【住展房屋網/綜合報導】基隆市稅務局提醒，民眾購買房屋欲申報契稅時，須同時填寫「契稅申報書附聯」，申請房屋稅將按照自住住家用稅率課徵。稅務局表示，根據財政部「住家用房屋供自住及公益出租人出租使用認定標準」第2條規定，個人所有的住家用房屋符合3種情況者，即屬供自住使用。 首先是房屋無出租使用，其次是房屋供本人、配偶或直系親屬居住使用，再來則是本人、配偶及未成年子女所有之房產，全台合計在3戶以內；符合上述條件即屬自住使用。 新所有權人於...

【住展房屋網/綜合報導】台北市中山區的大彎北段地區(大直)隸屬商業區，其規定範圍內的建物不得供作住宅使用，但近期有部分建商違規蓋住宅，不實的廣告內容誘導民眾購入商業屋。北市地政局於日前發布警訊，呼籲民眾買房前多問多看，並透過官方方式多查證，以維護自身權益。 地政局表示，大彎北段地區依照都市計畫規定為商業區其地區內之建物不得作為住宅，違規使用規定將涉及違反都市計畫法第79條第1項規定，都發局將處以6萬至30萬元的罰鍰。但該區自開發以來許多建...

【住展房屋網/綜合報導】「台灣首發」「有感建築」登陸青埔，鉅陞建設《英倫花園》，甫公開即熱銷爆棚，順利於六月初提前開工。3房+平面車位，現省150萬起的驚喜價，堪稱入主機捷高鐵特區的絕佳選擇。 承襲《河藍灣》在板橋江翠引爆的熱銷旋風，鉅陞建設的強勢口碑在於善用格局規劃提昇超高坪效、收納設計優化空間機能。秉持「有感建築，專寵自住」重要理念，提供前所未有的買房經驗，成功席捲大桃園地區、震撼雙北！ 雙鐵站前精華區　超強地段增值力 機場捷運...

【住展房屋網/綜合報導】近期，由雙北市政府推出的捷運「吃到飽」月票上路後，截自日前已吸引22萬人次開通使用，省時又環保的通勤方式，完美實現歐美國家興盛的BMW時尚生活法則（BUS公車/MRT捷運/WALK步行）。尤其南勢角捷運站有串接藍綠紅線的優勢，加上未來環狀線通車利多，令周邊房價未受景氣盤整影響，有鑑於此，冠輝「聽樹唱歌」打出更為親切友善的總價，一圓首購族成家心願。 南勢角站600M，文青夫妻最愛 Ikea宜家家居、Volvo富豪汽車…當兼具設計感與機能性...

【住展房屋網/綜合報導】無論是為了資金充分運用，或是預算有限，大部分人買房都會辦理房貸，以每月攤還減輕負擔，但要不是每個建案條件及地段都可以貸到滿意的成數，一般預售市場上常見的8成，在六都精華區地段，並非全部都可以貸款到。 根據銀行業者表示，銀行通常會將房子按地區分類，分A、B、C、D四個等級，A級最高能貸款8成，B級是7.5成，C級7成，D級額度對低只有6成，當然，除了房子地點外，貸款人本身條件不同也會有落差。 以全台六都來說，位在精華地段的首...

【住展房屋網/綜合報導】雖然台灣人總戲稱生活在鬼島，但與國際頂尖大都會香港相比，台灣物價便宜、交通便利且居住品質佳，因此近年吸引不少香港人移民來台，其實實際走一趟香港的書局，不難發現架上陳列許多教人如何移民台灣與在台置產等書籍。 根據匯豐銀行統計，今年首季房貸餘額1392億元、暴增48億元，較去年同期飆逾300%，貸款需求衝高，便與港人來台買房頗有關連。房仲人士指出，喜歡來台買房的香港人士有三類：分別是商務人士、退休族及分居港台的候鳥夫妻。 ...

【住展房屋網/綜合報導】香港房價一直居高不下，需求超過供應且土地價格飛漲誇張，香港可說是世界上住房危機最嚴重的城市之一。有沒有辦法解決？香港建築師羅發禮（James Law）設計了低成本的解決方案：建造可堆疊的混凝土水管屋，稱為「O-Pod」。 據《商業內幕》報導，香港的房價非常高，甚至連續八年被評為最無法負擔住房的城市，除了少數富人之外，多數居民多以租為生。去年甚至傳出一個停車位開價66.4萬美元，約1900萬台幣的天價。 某日，羅發禮在施工現場注意...

【住展房屋網/綜合報導】據《21世紀經濟報道》，天津市房地產市場出現劇烈變化，房市變得異常火熱，引起了當地房價上漲。天津市武清區的顧問明顯感受到市場的需求：「這兩天房子賣得特別多，一天賣20多筆已經算是少的，網上公佈的都是保守數字，因為不敢瘋狂炒作」。 5月中的時候，中國天津市推出「海河計劃」，過去幾天來，天津突然成為全國的焦點，這項堪稱史上最寬鬆的引才政策公佈後，人才四面八方奔向天津，截至5/21日，有5800餘人直接落戶天津，還在持續增加中...

【住展房屋網/綜合報導】雙北老危建築突破百萬戶，換屋潛在需求龐大，但很多人都希望自己購屋時能買在最低點，因而勉強自己與家人忍耐老舊居所帶來的不便。 其實房市就像股市一樣，永遠不知最低點在哪，與其盲目追求虛無飄渺的「最低」，頻頻與購屋、換屋夢想擦身而過，不如鎖定潛力佳的「績優股」、在相對低點入市，不僅能獲得立即的居住品質改善，長期還有機會獲得不錯的資產增長空間。綜合考量居住品質與未來潛力，新興重劃區將是購屋、換屋不錯的選擇。 (機場捷...

【住展房屋網/綜合報導】有好地段才能保值！有發展才能享增值！甫公開就超級熱銷的【福德ONE】正臨汐止市中心的福德一路第一排，最後千坪大基地，地王登場誰與爭鋒！出門就是繁華商圈，散步就到捷運預定地，回家就像住飯店級輕豪宅，捷運、地段、商圈、交通全部ALL IN ONE，地王席次搶先卡位錯過不再！ 5分鐘生活圈 明星商圈大集合 出門就是繁華福德商圈、走路就到麥當勞商圈、開車約5分鐘就有COSTCO、約8分鐘就到iFG購物中心，超狂生活機能就連天龍國的內湖南...