文／謝曉菁 國內經濟成長動能延續，也為房市買氣增添支撐。根據永慶房產集團統計內部交易資料顯示，8月全台交易量較7月增加6%，七大都會區除了高雄受到南部豪雨影響、交易量與上月持平外，其餘六大都會區全面成長；其中，新北市月增16%最突出。若與去年（2025）同期相比，全台交易量增加17%，七大都會區全數正成長，台中年增30%居冠。 觀察各都會區8月交易表現，與7月相比，台北市月增9%、新北市月增16%、桃園市月增9%、新竹縣市月增6%、台中市月增4%、台南市月增3%...

文／謝曉菁 受到傳統民俗月影響，8月房市交易量略為降溫。根據中信房屋統計內部成交件數顯示，8月全台交易量較7月減少1.6%，不過與去年（2025）同期相比，仍增加約3.4%，呈現「月減年增」格局。六都當中以桃園市表現最為突出，成交量月增9.4%、年增8.4%，為六都唯一年月增幅均超過8%的城市。 進一步觀察六都8月成交表現，台北市月減8.1%、年減8.3%；新北市月增3.6%、年增5.1%；桃園市月增9.4%、年增8.4%；台中市月減7.6%、年增6%；台南市月減8.5%、年減5.5%；高雄市...

借弟弟住44年變「送終老」？兄討房遭弟媳嗆「這我們買的」 法官1句打臉：每月再付2萬 【M傳媒／綜合報導】 「兄弟登山，各自努力」這句話在房產面前，變成「兄弟借房，終老變霸佔」。 新北市一名張姓老翁（下稱張男），1980年間將名下位於新莊區中正路的公寓2樓，無償借給胞弟一家居住。基於手足之情，一借就是44年。沒想到弟弟2021年底過世後，張男想收回房子，弟媳不僅拒絕搬遷，甚至反咬一口稱「房子是我們買的，只是借名登記」。 張男無奈提告，新北地方...

感情越好、被騙越慘！情侶買房「只登記一人」 律師：不是借名登記，是「借錢登記」 【M傳媒／調查報導】 「房子是我的，頭期款我出一半，為什麼不能分一半？」 這是無數分手情侶在法庭上最血淚的控訴。根據內政部最新統計，全台未婚男女共同購買不動產的比例逐年攀升，超過三成情侶選擇「一人登記、共同出資」 但這其實隱藏一顆定時炸彈。 你以為出錢就有保障？法官：出資一半，不代表自動擁有一半。 傷心案例！她付頭期款、繳房貸，分手後房子是他的 一名3...

暑假＋鬼月＋青安末班車八月夾擊 九月房市可望回暖 文／群洋國際地產集團董事長 張惠山（山哥） 八月房市出現一個矛盾的現象：房貸暴增、交易卻冷。五大銀行7月新承作房貸達691.09億元，較6月大增111.35億元，青安2.0撥貸金額更創下2024年10月以來新高。然而這波房貸增加，主要來自青安2.0末班車效應與民俗月前的購屋需求提前進場。房貸數字亮眼的背後，是「需求提前被擠到7月」結果，8月反而因為這些需求被預支而更冷。 北台灣8月推案量預估僅453.5億元，年減...

省電40%又抗熱浪！2026環保宅懶人包：綠建築標章、被動式設計一次看懂 【M傳媒／綜合報導】熱浪席捲全球！根據國家災害防救中心統計，台灣夏季平均最高溫度與高溫天數持續上升。面對居高不下的氣溫與夏季電費負擔，住宅的節能與綠化設計已成為購屋族的「新剛需」。根據台電統計，2025年住宅用戶夏月平均每月用電量達418度，相較非夏月增加近4成，其中電費增幅有7成就源自冷氣用電。什麼是環保宅？怎麼看、怎麼買？以下懶人包一次看懂。 環保宅是什麼？ 環保...

活到81歲卻要扛房貸到老？國人平均壽命創新高，購屋痛苦指數也同步飆漲 【M傳媒／綜合報導】 內政部昨（24）日公布「2025年簡易生命表」，國人平均壽命升至81.27歲，較前一年增加0.5歲，已恢復至疫情前水準。其中女性平均84.75歲、男性77.93歲，分別比全球平均高出8.6歲及7歲。六都則以台北市83.98歲最長壽。 壽命愈來愈長，但買房的代價也愈來愈高。根據統計，全國房價所得比約9.3倍，台北市更高達14.6倍。房貸負擔率方面，台北市65%、新北市56%、台中市50%...

租屋市場「年齡潛規則」曝光！20歲房東怕跑、30歲最搶手、60歲有錢也租不到 【記者／綜合報導】 在高房價時代，租屋已是許多人的常態，但你知道嗎？在房東眼中，不同年齡層的租客待遇天差地別，甚至存在一條「年齡鄙視鏈」。 根據內政部租金補貼申請數據，未滿25歲族群占申請者28.6%，25至34歲占23.9%，兩者合計超過五成。然而，「租屋市場主力」不等於「房東最愛」，最受歡迎的年齡層，其實落在30至40歲之間。 20-30歲：租屋主力軍，房東又愛又怕 「沒錢...

文／謝曉菁 台南首條捷運建設再往前一步！台南市長黃偉哲今（28日）表示，台南捷運第一期藍線基本設計已完成核定，目前進入工程發包前置階段，全線長約8.55公里，規劃設置10座高架車站及1座機廠，未來將串聯永康、東區及仁德等區域，並採用高架跨座式單軌系統。 根據規劃，台南捷運第一期藍線北起永康大橋站，沿台1線行經永康區中華路、平實轉運站、東區中華東路，抵達東區文化中心站後轉往東門路，最後延伸至仁德轉運站。捷運沿途串聯住宅、商業及交通節點，未來也...

文／謝曉菁 台南近期強降雨造成多處積淹水，部分地區更遭點名「去年淹、今年又淹」。台南市議員許至椿今（28日）於市政總質詢指出，中西區西湖里、頂美一、二街，以及北區勝安社區活動中心周邊均出現淹水情形；其中，北區部分區域疑似受到鐵路地下化工程改變既有排水路徑影響。對此，台南市水利局長邱忠川回應，鐵路地下化將原有排水路徑改為暗溝，大雨時可能因排水不及發生倒灌，市府已擬定相關改善措施。 針對近日淹水災情，許至椿表示，中西區西湖里地勢較為低窪...