【網路地產王/綜合報導】根據財政部統計資料庫的資料顯示，今年上半年全國房地合一稅的個人稅收為43.6億元，較去年同期的22.4億元，年增94%，創下房地合一稅制上路以來新高，其中，近年房市熱絡的台中市稅額更超過10億元居全台之冠，台中市稅收即占全國近四分之一，此外，高雄7.5億、桃園5.5億元次之。 這一波房市熱，房價漲勢明顯，房屋短期買賣獲利案例愈來愈多，也帶動房地合一稅收大增，專家分析，從資料判斷，可以看出雙北市以外的市場，過去四年多的房價呈現上揚走...

住展風向球7月分數6日最新出爐，單月衝上34.4分，連五紅並創今年新高，尤其來客量部分在2月疫情爆發初期一度創20個月新低，未料7月竟飆上20個月最高點。住展預期，「房價就像變了心的女友、回不去了」，展望下半年，在資金行情助攻下房市可望持續活絡。 代表北台灣預售新屋市場溫度的住展風向球，7月分數為34.4分，比6月的33.7上升0.7分，連續五個月攀升，對應燈號為連續三個月黃藍燈。風向球六大構成項目中，看屋來客組數上揚，其他五項分數則持平。 住展雜誌研...

【網路地產王/綜合報導】鶯歌鳳鳴重劃區指標個案「The Queen」8月8日父親節開賣首日傳來捷報，擁有正對8800坪公園第一排及距台鐵鳳鳴站200米的地段優勢，早鳥限量30戶隨即秒殺一空，正式銷售第一天整體銷量便達到9成，絲毫不受到新冠疫情影響，創下該區前所未見的銷售紀錄。   值得一提的是，推出該案的丞石建築素以「產品力」著稱，個案售價均遠高於區域行情，憑著前作「菁英薈」、「菁英薈2」於當地累積的口碑，有不少已購客介紹親友前來購買，從現場成交接近3成...

是什麼原因？會讓一位在花蓮工作，但每週會回到台北家的「王小姐」，在短短兩天的時間，僅看了兩次預售案場，就下決定要買進靠近捷運淡水線某捷運站的一處預售屋呢？王小姐說，現在都說資金狂潮，怕不買，以後會更貴！ 單親的王小姐因職務升遷關係，二年前被調派回老家的花蓮工作，但因兩個孩子都在台北，所以，除非有事要留在花蓮處理，否則，即使舟車勞頓，她每週都要回到台北的家。 年紀漸長　想要出站即到家 但她說，「以前從捷運站走回家，大約六、七分鐘...

從華廈、大樓到透天一應俱全，預期房價在捷運通車前，將持續穩定上揚 桃園捷運綠線動工後，交通利多話題帶動沿線捷運站房市買氣，其中八德段G04、G05兩站周邊的產品類型多元，生活機能完善，更讓中古屋房價有所支撐，躋身桃園市主流交易熱區。 信義房屋觀察發現，2020年以來兩站點周邊房價成長一成左右，且熱絡程度更可以用秒殺來形容，加上G04站未來會與三鶯延伸線交會，市府將在站體周圍打造捷運聯開大樓，在公共建設利多及房價基期相對低的優勢下，吸引不少跨...

【網路地產王/綜合報導】全台六都各地政局3日公布，7月買賣移轉棟數六都合計達6,142棟，相較上個月增加998棟，月增幅近兩成，年增率也有2.8%。房市專家表示，台灣在6月時正式解封，民眾大致上已回歸正常生活步調，原本預計於3、4月購屋的民眾也逐漸回籠，成為遞延性買盤，使6、7月連續兩個月的交易量皆較上月成長。 根據統計數據顯示，7月份六都建物買賣移轉棟數月增19.3%，其中台北市月增26.5%，新北市月增19.4%站上6,142棟，桃園市月增20.3%，台中市月增11.2%，雙雙也...

眼看近年國際大廠相繼來台投資，今年4月行政院再祭出政策利多，拍板通過7年砸百億，吸引國際大廠來台落地，藉此推動國內產業轉型升級，全力朝向全球高科技研發中心發展。然而，當政府帶頭促進產業升級的同時，舊廠房跟著升級也成了不可抵擋的趨勢；再加上台商加速回流，急尋工業區土地，廠房供不應求，造就商辦比住宅搶手，而廠辦比商辦更炙手可熱的現象。富創得科技公司董事長吳明發，早在2年前就看準這波趨勢，擁有坐落於林口工業園區的廠房，占地2800坪，是林口工二工...

  【網路地產王/綜合報導】新北市政府地政局公布今年7月房市交易概況，交易移轉棟數共計6,142棟，較今年6月增加998棟，增加幅度19.4%，房市交易出現報復性買盤。 根據資料統計顯示，林口區的交易移轉棟數較6月增加167棟全市最高，新北市地政局表示，林口區的移轉棟增加量全市最多，主要因機場捷運A9林口站生活圈周邊移轉棟數增加造成。 機捷A9站周邊，鄰近國道一號林口交流道，一直是林口重劃區交通發展最佳、房市交易穩定的區塊，一般稱之為前段，並以文化三路沿...

【網路地產王/綜合報導】根據內政部營建署資料顯示，「林三淡」近年進駐人口大增，進入成熟期，已經逐漸擺脫空屋地雷區的風險。其中淡海新市鎮因為新成屋多，成為淡水舊市區民眾換屋的首選， 舉例來說，近期有不少新春街的住戶，選擇選購鄰近的淡海新市鎮，尤其是輕軌站附近的新成屋案，本季以來詢問度詪高。據輕軌綠山線V06站旁「鑽石双星」現場專案許經理表示，一來是因為早期購買新春街的住戶，房價都有上漲獲利，資金移轉的案例不少，再加上以小換大的需求，對捷運站...

  【網路地產王/綜合報導】根據網路地產王統計調查指出，近年來，原本兩房低總價首購剛性商品為市場主流，在這近半年出現變化，三房產品逐漸重回市場主力，推案戶數占比增加達42%。 位在桃園市經國重劃區「自遊人」現場經理林佳良表示，從第二季以來，房市買氣不斷竄升，跟以往不同的是，這波買氣不再只是專注於兩房，買方選擇的產品有放大坪數的跡象，近期「自遊人」三房的銷售十分熱門，不少是雙北地區需要三房的年輕買方。 之前礙於總價因素及套房貸款限制等問題...