【住展房屋網/綜合報導】六都地政局於日前陸續公布6月買賣移轉棟數，與上個月相比，六都6月移轉量大多下滑，與去年同期相比更下跌不少。其中台北市2204棟，月減16.2%，年增0.7%；新北市5629棟，月增3.9%，年增0.3%；桃園市3112棟，月減7.7%，年減10.7%。 中南部都會方面，台中市6月買賣移轉棟數達3290棟，月減10.2%，年減15.5%；台南市1789棟，月減18.3%，年減1.9%；高雄市2720棟，月減13.2%，年減18.8%。雖然單看6月，六都買賣移轉表現不太亮眼，但放大觀察整個上半...

【住展房屋網/綜合報導】高雄市地政局日前公開標售今年第2季開發區土地，合計共17標優質建地，總底價27.29億元，在建商瘋狂搶地之下，標售結果超乎預期，多達16標順利標出，標脫率高達94%，差點擊出全壘打！ 本次標地以美術館園區美術東四路旁的1808坪住五土地最受關注，其次則是高雄大學區段徵收區的1438坪住四土地；前者最終由城揚建設董座楊振宗以個人名義標下，得標總價15.6億元，換算單價高達86.3萬，業者透露，未來將規劃高質感首購與首換大樓。 而高大徵收...

【住展房屋網/綜合報導】中央銀行日前公布5月份的五大行庫新承作房貸統計，與4月相較，5月份五大行庫新承作房貸金額月增107.65億，達448.63億之譜，不僅月增幅可觀，年增幅也超過3成，對此央行官員指出，新承作房貸金額增加，乃是受房市買氣回溫所帶動。 央行官員表示，5月六都買賣移轉棟數月增逾36%，加上部分行庫釋出整批分戶房貸，使新承作房貸金額明顯成長。至於利率部分則再度下降，5月新承作房貸利率已降至1.627%的歷史次低紀錄。 對於利率持續探底，央行官...

【住展房屋網/綜合報導】今年不動產市場買氣回溫，冷凍已久的豪宅市場似乎也有解凍的跡象。據實價登錄揭露，大安區豪宅「和平大苑」，今年4月揭露一筆32樓的交易資料，交易單價一坪191.58萬，總價3.1億，是該社區實價登錄有揭露的資料中，單價、總價都位居第二的交易，成交價僅次於「周董」周杰倫買下的頂樓戶。 「和平大苑」為大安區知名豪宅，據住展房屋網資料顯示，該建案正面師大校區，平均開價為180萬／坪，總規劃戶數106戶，標準層單層兩戶，樓層數為38層，總...

【文/住展房屋網】眾所矚目的北台灣代銷排行榜出爐了！住展雜誌統計去（2017）年承接案量排名結果，第一名至第十名依序是海悅、新聯陽、甲山林、創意家、璞園、新理想、翰昌、信義、新高創、華磐。住展雜誌企研室經理何世昌表示，雖然去年十大代銷名次有不少變化，但去年是十大代銷豐收的一年，主要受惠於業主普遍願意讓利，激勵買氣回溫，十大代銷多能繳出一張漂亮的銷售成績單，幾乎每一家手上都有熱銷案或完銷案。 第六到第十名　差距不到20億 第十名的華磐國際開...

【住展房屋網/綜合報導】各家房仲統計1月市況，較去年12月交易量多呈減少，但與去年同期相比，則大增四成以上。 住商機構統計今年1月全體系交易量，和去年12月相比，全台量縮4.5%，整體交易維持平穩狀態，各區域表現上，北市1月交易量增加18.4%，是唯一增加的區域，其他行政區皆量縮，但與去年同期相比則大增4成。 綜觀全台交易狀況，今年1月與去年12月相比，全台量縮4.5%，台中量縮12.3%最多，其次是桃園10.9%，新北少9.0%，台南8.9%，高雄持平，整體交易維持平穩...

北台灣推案量在二○一三年達到一點三兆顛峰，但此後因房市反轉，推案量連年下滑。但到了去年，推案量竟止跌回升，一舉突破八千億元，這真的代表房市已經築底反彈了嗎？據《住展》雜誌統計，去年截至十二月中為止，北台灣實推案量已衝至八一一二億，案量幾乎篤定會超越前年的八一三二億，中止連續三年下滑，顯示業者推案信心已略有回升了。買氣回溫　信心高飛近期爆發的推案潮，主要是受到去年買氣明顯回溫，以及房市九二八檔帶動，推案潮從民俗鬼月結束後就開始湧現，十月...

【住展房屋網/綜合報導】根據台灣房屋地產集團統計，觀察2017年12月七都的價量變化，本月狀況量增價修，量增最多的在桃園9.5%，次多是新北9.1%與新竹8.4%。價格部分，高雄價增2.6%，新北增2.5%，其餘皆跌，七都量增6.2%，價跌0.6%。 台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，年底是購屋旺季，買方積極度增加，第四季帶看量和出價率季增三成，而不少屋主願意讓價，因而和上月相較量增價跌。而台北內湖，新北三重，台中北屯等中價位區的中價位產品買氣增，張旭嵐表示，不只首購族，...

【住展房屋網/綜合報導】豪宅不只是台北市有，新北市也有豪宅，不過目前市場行情如何呢？國內知名房仲機構統計新北市豪宅實價登錄資料顯示，今年最高成交單價為77.9萬/坪，與103年的9字頭相比，算是修正了不少。 根據台灣房屋智庫統計實價資料，新北市豪宅在102年衝上高點，當年新板特區都有高樓層戶別成交到9字頭，甚至在103年有單戶1.05億交易記錄，換算每坪單價約為92萬，創下新北豪宅新高價。而今年最高成交價為77.9萬/坪，但是第5名已下跌到69.4萬/坪，可說是守7...

【住展房屋網/綜合報導】今年第一季六都中古屋的待售天數及議價率，和去年相比有不小變化，據房仲業者統計，桃園中古屋待售天數較去年大幅縮短，從118.3天減少到86.8天。住商機構企劃研究室表示，2017第一季六都整體的待售天數在100天左右，除桃園外，其餘五都的待售天數都較去年增加。 住商企研室指出，去年Q1桃園市待售天數為六都最長，今年則大減26.7%，銷路大開的原因，除了雙北房價太高，造成的北客南下購屋外，屋主在價格上較有彈性，讓利策略刺激成交所致，與...