信義計畫區指標豪宅「琢白」，今年首度出現交易！21樓戶於5月時，由公司法人以5億5,570萬元，向建商買下的第一手交易，該筆交易共約288.4坪，單價每坪約211萬元，採毛胚交屋。 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，「琢白」正臨信義路五段，是信義計畫區少數坐落幹道第一排的新穎豪宅，單戶都要價要價3～6億元，住戶不乏年輕富豪、藝人、外資、港澳、外籍人士等高端人士，甚至有的資金是從海外回台置產。目前為止，該社區7樓以上的成交單價，都落在200萬元以上，...

戴德梁行董事總經理顏炳立5日表示，平均地權條例修正案正式實施，布下天羅地網，斷了房市各類產品的買氣，今年確定大勢已去！對於有些人認為2024年總統大選後房市買氣會比較好，他直言「不會好轉，最起碼三、五年都不會翻身！」市場要有長期抗戰的準備。

戴德梁行董事總經理顏炳立今（5）日表示，平均地權條例修正案正式實施，這是在布下天羅地網，斷了各類產品的買氣，這應該是最末一波了；至於央行第5波第2戶貸款限縮，這是影響都已經不大了。 顏炳立表示，有人說，這是不是一個最後逃命波？應該是溫水煮青蛙！今年的格局，是價緩跌，不會是重挫，但量會縮。有人說2024年選完，房地產會不會上來？我說不會，因為房市手腳已經斷掉，你說，還會升嗎？ 顏炳立表示，現在可以觀察到，有些建商用低首付來搶市，但是並沒...

六都H1家戶購屋比齊跌 台中超車桃園 今年上半年六都買賣移轉年減近2成，象徵區域買氣的家戶購屋比也衰減，比較六都今年上半年與去年上半年的家戶購屋比，六都個別減少0.3到0.6個百分點，今年每百戶有2戶以上購屋者，只剩桃園市及台中市。 大家房屋企劃研究室總監郎美囡分析，家戶購屋比下降來自兩個關鍵因素，首先是房市偏冷，交易量緊縮，另一部分是各都的家戶數皆增加，因為人口結構改變及考量符合自用優惠稅率，單人戶快速成長，故六都家戶購屋比都下滑。 家戶購屋比...

平均地權條例修正案上路前催出高總價市場買氣，台北市單價200萬元豪宅均見法人布局。據最新實價登錄，信義計畫區指標豪宅「琢白」今年首度出現交易，21樓戶5月以總價5.55億元、每坪211萬元的高價出售，買家登記為長予股份有限公司。

房市買氣弱、交易量緊縮，代表區域房市買氣的家戶購屋比六都齊跌。其中，台中每百戶有2.1戶購屋，取代桃園成為六都房市買氣之冠；反觀房價最高的台北市僅1.2戶最低。整體而言，相較去年同期每百戶家庭購屋減少0.3～0.6戶。

【網路地產王/綜合報導】 文/編輯部 根據金融聯徵中心新增房貸資料統計，今年上半年高雄屋齡逾30年以上的老公寓，一半以上是年輕人買的，且核貸成數接近8成，與新成屋的貸款成數不相上下。 這是一個好消息嗎？  公寓相對低價成為首購新寵 聯徵中心新增房貸資料顯市，2022年上半年高雄的老公寓買氣並不差，30歲至40歲的購屋者占33.1%多，60歲以上僅不到1成。老公寓總價低、室內坪數大、生活機能成熟，是獲市場偏愛的主因，尤其近年高雄房價大幅上漲，想在市區買全...

Array 文／陳曼羚 全國房市買氣持續低迷，根據六都地政局最新統計，六都6月買賣移轉棟數共20,678棟，月減3.2％、年減2.9％，創近3年同期新低；至於上半年買賣移轉棟數，六都合計約10.7萬棟，年減18.4％，寫下近5年同期新低紀錄。 六都地政局近日公布6月買賣移轉棟數統計，台北市2,799棟，月增9.6％、年增14.2％；新北市5,267棟，月減5.3％、年減2.4％；桃園市3,367棟，月減9.6％，年減8.1％；台中市4,477棟，月增10.5％、年增6.8％；台南市1,666棟，月減14.7％、...

政府打房修法已上路、央行也加碼縮緊第二戶貸款成數、年底又逢總統大選，不動產投資市場怎麼變化？世邦魏理仕（CBRE）今(4)日在第2季市場觀察報告指出，投資人認為今年最大挑戰在央行政策，其不確定性因素將帶來較大壓力，並指出關鍵在是否繼續升息，價格就可能下跌。 由於國內經濟成長持續放緩，央行於今年第2季決議暫停升息，卻祭出第5波選擇性信用管制，降低特定區域第二戶貸款成數，世邦魏理仕台灣研究部主管李嘉玶指出，整體不動產投資市場，在商用不動產挹注下...

現代女性經濟越來越獨立，近年女性擔任一家「經濟之主」的比例明顯增加，根據第一建經統計金融聯徵中心資料發現，10年以來女性購屋貸款比例略增，且10年前全台僅有3個縣市的女性貸款占比過半，如今，全台則有5個縣市的女性貸款比例超越男性，其中台北市是唯一10年前後，女性占比都超越男性的縣市。第一建經總經理謝萬雄表示，女力崛起有兩大因素，一、「重男輕女觀念式微」，近年女性教育程度提升、就業人口增加、經濟能力提高、戶長比例增加等，都顯示兩性平權的觀念已...