高雄今年7月買賣移轉棟數2,680棟，月減20.2％，年減10.1％，創下歷年移轉棟數最低的7月天，接下來，進入民俗鬼月，傳統習俗上，會避免交屋入厝，也可能再影響買氣遞延，今年第三季交易量將趨於保守。 台灣房屋集團趨勢中心經理李家妮1日表示，高雄今年7月交易下跌，主要是因為高雄中古市場受案源量少、買賣價格認知差異高等因素持續影響，加上購屋族目前面臨干擾多，包括通膨、升息壓力、股市走跌影響資金規劃，以及下半年房市政策變化等，多數應仍持觀望心態。 ...

即使第二季國內面臨股市重挫、疫情再度爆籠罩，不過根據最近公布的信義房價指數顯示，第二季全台房價指數為139.94，季增2.2％、年增14.8％，七大都會區房價全面創下新高，值得注意的是，這已是連第三季房價年增率超過14％；業者認為，隨著升息等因素帶動房市交易降溫，房價高漲的現象可望趨緩。 信義房價指數顯示，自2017年第一季年增率轉正以來，開啟了一波房價從溫和上揚到漲勢加大的五年多頭，2017～2019年間，房價指數各季年增率約在1～3％，2020年第三季起年...

反映股災及疫情，六都合計7月買賣移轉棟數1.85萬棟，月減13.3％、年增5％，為五年來同期次低量。值得注意的是，過去房市「南熱北溫」出現反轉，相較於北台灣的買氣相對穩定，近年交易火熱的南、高二都交易重挫，高雄移轉棟數更寫下了21年以來同期新低記錄。 根據六都地政局1日公布的7月買賣移轉棟數顯示，六都交易量均較6月減少，相較北北桃三都月減幅3～13％，中南部三都月減幅高達18～20％；與去年疫情嚴峻、買賣移轉棟數低迷的同期相較，南、高二都更出現28％、10...

根據內政部統計月報資料顯示，今年上半年的建照量持續擴增，上半年住宅類的建照量就達8.6萬戶，創下1996年以來的同期新高紀錄，反映這波景氣擴張階段，建商先前積極買地推案，且實際投入市場供給的開工量統計，也同步增加到7.3萬戶，可見未來市場供給量能會維持相對大量，至於已經成屋階段的使照量，則增加較為緩和。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，通常建商從買地、整合到取得建照，快則6個月到1年，慢則2、3年都有可能，因此這波建照量持續擴增，大概都是去...

房仲交易量連跌三月 7月終回穩 疫情趨緩、台股回穩，房市悲觀氣氛收歛，四大房仲業者交易量自4月起連三月降溫、衰退後，在7月終於回穩，普遍較6月持平至增一成，不過較去年同期約減少5～11％，低總價產品買盤率先回籠，成交易大宗。 根據永慶、住商、中信、台灣房屋等主要房仲業者自結7月門市交易量，大致較6月微幅增加，雖然買氣沒有大舉回籠、亦普遍不如去年同期疫情回溫的買氣爆發，長達一季的買氣衰退總算回穩。 房仲業者認為，雖然去年及今年7月房市同樣...

隨國安基金進場安穩人心，台股指數從谷底回升，連帶市場悲觀氣氛收斂，加上疫情回穩等條件，雖然當前正值暑假家庭出遊旺季，不過買氣並未持續下探，觀察市場交易的熱門產品，總價500~1000萬元的買盤率先回籠，不過經歷三個月的交易量縮後，目前買氣並未出現大舉回籠跡象。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，7月房市剛性需求穩定，觀察總價500~1000萬元的房屋，成交狀況較上個月量增，顯示首購較不受外在因素干擾，同時7月市場還有個交易特性，就是新出售的房子賣...

【網路地產王/綜合報導】全國不動產大安旗艦店於今(27)日上午隆重開幕，現場冠蓋雲集，聲勢浩大，鑼鼓陣及舞獅隊助陣下氣勢十足，全國不動產總裁黃文雄表示，目前全國不動產共有100店規模，未來將在此基礎下，繼續再開百店，擴大品牌版圖。 大安旗艦店位於和平東路二段上，1-5樓整棟透天，正面對大安森林公園，屬台北市核心地段精華地點，為凃碧投資開發公司喬遷後新址，展現全國不動產將再次出發、積極開發拓點的決心。台北市區房仲業鮮少擁有整棟透天自有不動產的方式...

［新聞來源：CENTURY 21]7月29日正式跨入農曆七月，也就是俗稱的鬼月，民眾往往對於在鬼月有諸多禁忌，雖然有人在農曆七月百無禁忌，有些人則是諸事不宜，21世紀不動產整理一些房仲過往在鬼月買屋賞屋相關的撇步與禁忌，讓民眾能夠做個參考。看屋、簽約、交屋、入厝等都建議在白天進行。（圖片來源_21世紀不動產）看屋1.  盡量於太陽下山前帶看，即晚上盡量不帶看。2.  看屋會先敲門或按電鈴，如同入住飯店時會先敲門表示對無形力量的尊重。3.  如果宗教...

7月29日正式跨入農曆七月，也就是俗稱的鬼月，民眾往往對於在鬼月有諸多禁忌，雖然有人在農曆七月百無禁忌，有些人則是諸事不宜，21世紀不動產整理一些房仲過往在鬼月買屋賞屋相關的撇步與禁忌，讓民眾能夠做個參考。看屋盡量於太陽下山前帶看，即晚上盡量不帶看。 看屋會先敲門或按電鈴，如同入住飯店時會先敲門表示對無形力量的尊重。 如果宗教信仰的話，依照自身宗教信仰祈求平安符或者是攜帶十字架等帶在身上。 進門後開窗、開燈、打開電風扇和空調，維持室內通風...

許多住宅社區推案時總是規劃許多公設來吸引買氣，不過，台灣房屋集團進行「2022年住宅公設大調查」，統計結果顯示，高達9成的民眾會將「公設比」納入購屋決策，有超過6成民眾認為「沒必要」、「CP值低」的公共空間與休閒設施，是「三溫暖」，而大樓常見的「游泳池」也上榜，名列第二，另外，像棋藝室、廚藝教室等，全都被購屋族打入冷宮。 而最實用的公設則以「垃圾處理區」最受青睞，有超過8成民眾票選為最實用公設冠軍，其次為「郵件包裹收發區」，獲得近7成民眾認...