【住展房屋網/綜合報導】據內政部統計，今年上半年全台買賣移轉棟數為17.5萬棟，創近8年來新高，直逼2013年上一波大多頭的18萬棟；與去（2020）年同期相較，年增幅高達25％，更是17年來的新高水準，顯示今年上半年房市成交動能相當強勁。 觀察六都表現，今年上半年的買賣移轉量以中南部地區的成長較為明顯，其中高雄市以32％的年增率，成為六都中成長最為迅速的都會區；台南與台中則分別以28％、27％的增幅，名列第二、第三名；雙北地區交易量的成...

【住展房屋網/綜合報導】據住展雜誌統計，今年截至上半年為止，北台灣完銷建案（定義為2021年公開且完銷的建案）數量為67個，較去年同期減少2個，年減幅約2.9％。預料今年全年完銷建案數仍可達200個以上，但可能會比2020年稍微減少，中止逐年成長的好光景。住展雜誌研發長何世昌表示，在政府不斷祭出抑制房市措施，以及疫情爆發致使房市降溫，今年完銷的新建案數量已受到影響。不過，上半年完銷建案數仍優於平均水準，整體市場仍可樂觀看待。 電...

據住展雜誌統計，今年截至上半年為止，北台灣今年公開且完銷的秒殺建案數量共67個，較去年同期減少2個，年減幅約2.9％。以新竹地區22個最多，其餘依序為台北市16個、宜蘭地區11個、桃園市10個、新北市8個，基隆則掛零。預料今年全年完銷建案數仍可達200個以上，但可能會比2020年稍微減少，中止逐年成長的好光景。 住展雜誌研發長何世昌表示，在政府不斷祭出抑制房市措施，以及疫情爆發致使房市降溫，今年完銷的新建案數量已受到影響。不過，上半年完銷建案數仍優於平均...

隨疫情狀況逐漸受控，房市買氣也隨之回溫，信義房屋統計全台門市7月前28天成交狀況，7月房市交易量較6月成長55%，反應市場已經從這波疫情的短期谷底回溫，但仍較去年同期減少約2成，尤其從6月中旬開始，就可以感受到買氣明顯升溫。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，通常突發的單一事件對房市影響會是量大於價，當事件穩定後交易量又會回到事件發生前的水準，而這波疫情並未讓買方消失，只是延後購屋的時間點，因此疫情受控後買氣就逐步回升，當前市場的買氣已經...

【住展房屋網/綜合報導】近期房市買氣雖略受疫情影響，但房地合一2.0上路前夕，市場仍湧現一波趕適用舊制的交易潮，使6月房貸餘額續創歷史新高！據央行公布的統計數據，6月全體銀行房貸餘額約8.407兆元，土建融餘額則攀升至約2.621兆元，雙雙突破統計以來新高，其中房貸餘額的年增率更擴大至10.42％，較上月增加0.43個百分點，增幅為近15年的新高。 據央行統計，今年6月的房貸餘額月增達823.4億元，高於5月的月增772.62億元，不僅是今年單月最大增...

本土疫情從５月下旬爆發後，終於在7/27調降至第二級警戒，產業在這段受衝擊期間的經營策略變化，是否有衝擊商用不動產與土地市場，一直都引人關注。根據信義全球資產公司統計上市櫃法人交易，6月至7月26日之商用不動產交易共22筆，交易總規模為185億元，其中6月份交易8件，規模僅41億元，與5月份126億元相比銳減許多，但7月份交易已14件，規模達144億元，甚至較4、5月高，明顯回溫。另外土地(含地上權)交易部分，6月份交易4件共39億元，較5月份150億元也明顯縮減，但7月...

【網路地產王/綜合報導】6月房貸餘額續創新高，政府一系列打炒房措施，是否具有成效？對此，中央銀行官員指出，6月房貸續增，有幾項關鍵主因，主要是房地合一2.0上路前的換手潮，以及部分地區湧現交屋潮，使六都買賣移轉棟數較5月小幅增加1.1%。 央行官員表示，受到5月下旬國內爆發疫情影響，民眾減少看屋，房仲交易也明顯減少，但因部分地區湧現交屋潮，以及房地合一2.0將於7月1日上路，市場提前出現換手潮，才會促使6月購屋貸款餘額仍持續締造新猷。 另外，6月南科等地...

【住展房屋網/綜合報導】北市內湖科技園區向來是企業選址或設廠的熱區，由於區內西湖段與文德段的開發已趨近飽和，近年建商獵地焦點也逐漸移往南邊的舊宗段、潭美段及安康段。第一太平戴維斯近日受託辦理一筆位於內湖區安康段的土地公開標售作業，該標的座落在潭美街上，總面積超過900坪，，將在9月17日開標，預期會吸引科技業、金融業，電信業與建商等業者的高度關注。 第一太平戴維斯表示，本次標售的土地位在安康段上，周邊已有多棟金控總部的後...

【住展房屋網/綜合報導】新店安坑地區居民期盼已久的安坑輕軌，近日隨著軌道高架段全線合龍，迎來工程里程碑，距離完工通車又更近一步！新北捷運局表示，安坑輕軌的土建主體工程自2017年開始施工，歷時46個月，終於在7月21日讓高架段全線合龍，代表安坑輕軌的土建主體結構已完成，後續將進入軌道鋪設及機電系統全面施工階段，持續朝2022年完工通車的目標邁進。 安坑輕軌全線位於新店安坑地區，路線全長約7.5公里，起站為安一路上的雙城站，終點站則...

透天詢問度衝高！樂屋網統計疫情升溫前和疫情降溫後，八大都會區買方對透天物件的詢問度，結果發現新北市、桃園市的透天詢問度，分別提升51.9%、48.3%，新竹縣也有35.9%，評估是因為先前疫情升溫期間凍結的買氣遞延至今，加上透天看屋干擾較小，這波詢問度反彈更多。樂屋網以全國三級警戒當日往前回推30日（4/20至5/19），和每日確診降至兩位數的6月19日往後30日（6/19至7/18），統計站上買方在透天物件頁面留言和撥打電話狀況，結果發現，八大都會區中除了台北市，普遍...