6月疫情籠罩、屋看不易，房市交易陷停滯，包含信義、永慶等五大房仲6月門市交易量業績僅剩往常的六成左右的低動能，僅靠土地、低總價住宅交易，及預售換約等業務撐住業績的基本盤。 各大房仲業者所公布的6月交易量，信義、永慶、住商、中信房屋等月減幅度近四成、台灣房屋月減近二成，與去年同期房市自首波疫情趨緩快速復甦出量的情形相較，各大房仲業者年減幅度普遍在29～54%之間。 房仲業者表示，三級警戒、落實防疫下，不少大型社區禁止帶看，有意購屋的買方也多暫緩...

【住展房屋網/綜合報導】據媒體報導，房產網站StreetEasy最新報告顯示，美國紐約市的房屋租金續下降近一年半後，隨市內疫情趨緩，租房市場出現回溫跡象，5月全市問詢看房者數量顯著增加，房租也開始上漲。 報告指出，紐約市5月房屋銷售速度明顯加快，當月全市代售房屋在房市上停留的平均時間為56天，與今年1月的116天相比，買氣明顯增溫。全市五區中，又以布魯克林區的房市回溫最顯著，區內5月共售出1079戶房屋，連續三個月創下新高。 報告也顯示...

高力國際今（29）日公布最新出爐的2021年第2季商用不動產市場及土地市場季報，結果顯示，2021年上半年全台土地交易總額飆出鉅量，高達1,248億元，是去年同期的74％，創下歷年同期第三高紀錄；不過展望下半年，由於變數增加，預期熱絡局面恐將變盤。 高力國際調查，今年上半年在景氣擴張的支持下，建商持續買入土地原料、製造業也積極布局擴廠，都是促使土地交易持續熱絡的主因。不過，在新稅制上路及疫情的負面干擾下，下半年能否維持熱絡買氣則需持續觀察。 高力國際...

受惠總體景氣持續熱絡，儘管政策打炒房，緊縮建商購地貸款，但打房、卻不打商，買家紛紛大手筆「獵樓」不斷，使得2021年上半年商用不動產成交總額刷新史上新高！高達699億元。 根據高力國際今（29）日的最新調查，截至目前為止，今年上半年以來，受惠台灣靠著產業擴張、外銷暢旺，企業自用與投資需求仍穩，持續支撐著商用不動產買氣熱絡。 根據高力國際最新發布「2021年上半年商用不動產投資調查」報告顯示，全台大型商用不動產上半年累積交易總額達699億元，是去年同期...

信義房屋統計全台門市6月前28天交易狀況，受到疫情三級警戒影響，房市交易維持6成的交易動能。從成交的結構來看，疫情之下仍是首購當道，尤其是雙低的低單價與低總價產品，成交佔比維持較穩定。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，區域房市表現與疫情分布狀況類似，雙北與桃園以外的市場，房市短期衰退幅度較小，而產品類則以總價千萬元內的成交比重較為穩定，而當前售屋意願明確的屋主，對於價格期待也略為放軟，整體六月房市與疫情發展同步，當確診人數較為緩和...

【網路地產王/綜合報導】疫情間宅在家，讓人更意識到對空間的需求，包括怎麼讓住宅變身成為辦公室和教室，更有許多人想從擁擠的城市出走，換購有更大空間的房子。 COVID-19疫情使得全球經濟受到巨大衝擊，可說是自經濟大蕭條以來最慘烈的衰退；不過從全球各大城市房價變化中發現，即便在疫情衝擊下，房價仍有一定的支撐力，甚至出現一成左右的上漲，包括在亞洲的東京、首爾，歐洲的倫敦、美國各大城市、中國一線城市等等，房價普遍出現一成左右的漲幅。 ■ 《日經新...

本土疫情來勢洶洶，讓有購屋需求的民眾轉往線上看屋，根據永慶房屋統計2021年5月15日至2021年6月15日三級警戒期間雙北市各社區的網路點閱量，並篩選出雙北市點閱量前十名的社區，北熱門點閱社區以「美河市」奪冠，「大直美堤花園」、「新巨蛋」排2、3名。 永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，三級警戒時期的熱門點閱社區中，半數社區都位於居住人口較沒有這麼密集的蛋白區，顯示在疫情的影響下，民眾看房的偏好也逐漸走向蛋白區及平價社區，不僅周邊的自然環境較佳，同時...

【住展房屋網/綜合報導】根據內政部統計，今年前4個月外國人在台置產總數達431棟，年增率1.4%，創同期新高，其中雙北市為外國人置產主力區域，兩都合計205棟，佔全國約48%。土地部分，全國共取得862筆，年減12.8%；土地取得面積15.9萬坪中，新北市就佔近14.2萬坪，佔總數約89%。 據媒體報導，房仲業者分析，本土疫情爆發前，房市延續去年買氣，不僅外國人置產意願高，海外資金與台商也透過境外公司，於國內購置不動產。因外國人多傾向在首都或經濟...

全台全面實施三級警戒已超過一個月，隨著確診人數逐漸趨緩，不只各賣場浮現人潮，就連房市也略見曙光。樂屋網統計線上買氣與來客狀況，儘管一度因疫情影響而下滑，但從5月底開始反彈，近一週的買氣已經回升9成，來客狀況更回復到三級警戒前的水準。今年5月疫情突然升溫，當月15日，雙北提升至三級警戒，樂屋網以警戒提升前，5月9日至5月15日該週數值做為基期，觀察疫情升溫後的買氣與來客狀況，結果發現確診人數與房市熱度呈現反比，5月23日至5月29日確診總數達到高峰時...

疫情三級警戒狀況未除，加之時序又將進入農曆鬼月的房市淡季，如疫情延續到7月還未能解封回復正常生活，預期下半年房市起跑點可能直接跳到928檔期。房產業者雖對房市不看淡，推估將呈現「短緩長多」格局，但因疫情及政策打炒房，北台灣推案金額恐面臨1兆元保衛戰，全台2021年推案金額恐怕會跌破1.5兆元大關。 住展雜誌研發長何世昌表示，受疫情干擾，許多上半年預計推出的新案紛紛遞延，在遞延效應下，預期下半年推案量將會明顯激增，但去年底以來政策不斷打炒房，7...