【網路地產王/綜合報導】根據中央銀行公布的5月全體銀行購置住宅貸款（房貸）及建築貸款（土建融）餘額，各增至7.568兆元及2.209兆元，續雙創歷史新高。其中房貸餘額年增率6.6%略較上月滑落，而建築貸款餘額年增率衝高至14.77%，創下2011年10月以來新高，建商信心逐漸回升。 央行統計顯示，5月房貸餘額連續40個月創歷史新高，年增金額達4,682.55億元、年增率6.60％，雖較4月底小幅下滑0.13個百分點，但維持連六個月均在6.0％之上的相對高水位。 央行官員說，房市從買賣成...

長久以來台灣高房價始終高居民怨之首，2018年台商逐漸回流，再加上2019年香港「反送中」與「港版國安法」所導致社會亂象層出不窮，其中又以中國直接介入操控政經與人權法治問題，再加上美中貿易戰以及川普總統除譴責中國強推「港版國安法」之外，更表示擬取消對香港的特殊待遇，導致愈來愈多港人想要移民台灣。請教莊教授，就港人移民議題對於台灣房價之影響有何看法？ 雖然政府各單位都表示港人移民短期對台灣房價影響不大，不過就長期而言，台灣房價居高不下，台北...

【住展房屋網/綜合報導】據住展雜誌統計，北台灣今年上半年新建案銷售率最高的前十個行政區，依序為內湖、東區（竹市）、壯圍、三峽、北區（竹市）、泰山、竹北、大安、五結、新屋等地。住展雜誌研發長何世昌表示，上半年建案熱賣區域都在電子科技業的重鎮，由於電子科技業受到疫情的影響小，該產業就業情況穩健，從業人員購屋需求與信心相對較高，當地房地產市場也就跟著發大財。 疫情衝擊不倒　科技業買盤湧 銷售率冠、亞軍分別是內湖、竹市...

【住展房屋網/綜合報導】前陣子吵著沸沸揚揚的振興三倍券，終於要在七月上路了！許多信用卡公司、飯店、旅遊業等業者，為了為搶搭三倍劵的熱潮，在劵都還沒發的時候，就紛紛推出加碼優惠方案來搶客，連房仲業者也搭上了經濟振興的順風車，推出許多廣告噱頭攬客，力圖提升買氣。 政府對三倍劵雖有訂定11項禁用條款，但房屋卻不包含在內，部分民眾認為，買一棟房子動輒百萬、千萬，區區三千元能優惠多少？據住展了解，高雄就有建案推出一戶總價約500...

在很多國家，房地產稅一點都不溫和，在美國一些州，不管房子多大，也不管你有幾套、住多少人，只要有房子就必須繳納房產稅。 美國的房產稅賦 稅率由各州政府自己決定，每年稅額占房屋價值的1％到3％都有，紐約州和德州可以高達3％，加州大約1％。需要注意的是，政府會定期對房屋價值進行評估，再根據評估值來計稅，而評估值和市場的變化基本同步，房價漲，房產稅就交得多，房價跌，就交得少。 另外，美國房子的持有成本除了房產稅，還有價格不菲的物業管理費，...

【住展房屋網/綜合報導】說到雙北近年最受矚目的房市焦點，絕對非板橋的江翠北側重劃區莫屬！該重劃區依傍大漢溪水岸，坐擁5700米的景觀河岸，明媚風光在大台北都會區中獨樹一格。除了可沿著河岸騎單車欣賞水光瀲灩外，重劃區亦鄰近435藝文特區與板橋國民運動中心，對許多文藝青年與小資家庭來說，是兼顧居家生活與休閒遊憩的完美居所。 從去年底開始，即便歷經選舉干擾與疫情突襲，條件優越的江翠北側重劃區買氣依舊屹立不搖，如今步入後疫情...

【住展房屋網/綜合報導】桃園A7房市堪稱北台灣一級戰區，從捷運所在的文化一路，延燒到有「內科2.0」之稱的「A7科技園區」，超甜易入手的2字頭房價、三大科技園區領軍，科技新富人口紅利、郵政園區商城、影城重大利多等，未來藍圖清晰可見，受疫情影響，房貸利率跌至1.381%歷史新低，更強吸年輕首購、首換族積極入主。 禾聯集團「禾悅花園」每項建材均用到最高等級，開案兩週吸千組人潮。 其中，家電股王「禾聯集團」重磅之作「禾悅...

【住展房屋網/綜合報導】說到雙北近年最受矚目的房市焦點，絕對非板橋的江翠北側重劃區莫屬！該重劃區依傍大漢溪水岸，坐擁5700米的景觀河岸，明媚風光在大台北都會區中獨樹一格。除了可沿著河岸騎單車欣賞水光瀲灩外，重劃區亦鄰近435藝文特區與板橋國民運動中心，對許多文藝青年與小資家庭來說，是兼顧居家生活與休閒遊憩的完美居所。 從去年底開始，即便歷經選舉干擾與疫情突襲，條件優越的江翠北側重劃區買氣依舊屹立不搖，如今步入後疫情...

【住展房屋網/綜合報導】說到雙北近年最受矚目的房市焦點，絕對非板橋的江翠北側重劃區莫屬！該重劃區依傍大漢溪水岸，坐擁5700米的景觀河岸，明媚風光在大台北都會區中獨樹一格。除了可沿著河岸騎單車欣賞水光瀲灩外，重劃區亦鄰近435藝文特區與板橋國民運動中心，對許多文藝青年與小資家庭來說，是兼顧居家生活與休閒遊憩的完美居所。 從去年底開始，即便歷經選舉干擾與疫情突襲，條件優越的江翠北側重劃區買氣依舊屹立不搖，如今步入後疫情...

【住展房屋網/綜合報導】高雄市地政局日前辦理今年第2季土地標售，本次推出12筆土地，計有88 標封參與投標，共標出11 標11 筆土地，合計標售金額15 億4176萬餘元，脫標率高達92 ％。 本次土地標售，以高雄大學區段徵收區的買氣最佳，3筆土地全數標脫，其中一筆面積約1330坪住三用地，以4億2000萬餘元標脫，為本次標售總價最高的標的；另一筆1313坪的土地，也有10多封標單競逐，最終以4 億156 萬元標脫，還有一塊商三用地也以1 億7899萬餘元標脫，反...