新青安2.0確定7月退場！央行理事一句「股市賺飽了」，直接送走首購族 文／M傳媒房產中心 M編 新青安2.0倒數計時！補貼沒了，你還要傻傻等嗎？ 新青安2.0將於今年7月底正式屆期，隨著政策進入倒數，央行與財政部近期接連釋出明確信號：管制不會鬆，補貼別想了 。 那些還在幻想「政府會救市」的人，可以醒醒了。 央行理事：打炒房效果很好，繼續玩下去 中央銀行將在3月19日舉行今年第一季理監事會，外界原本期待是否會有鬆綁空間。結果呢？ 央行常務理事、兆豐金...

富比士地產王記者蘇茵慧／高雄報導隨著高雄半導體產業廊帶成形，國立頂尖大學進駐效應與台積電紅利是否會左右在地房市走勢呢？根據台灣房屋集團最新統計，2025年高雄8間國立大專院校周邊房價呈現兩極化發展；其中坐落於後勁商圈、鄰近台積電廠區的高雄科技大學楠梓校區，周邊均價從2024年的27萬元大幅躍升至31.7萬元，以17.4%的年增率傲視全高；反觀傳統文教重鎮高雄師範大學和平校區，卻因市場趨於保守及開發飽和，房價出現約1成的跌幅，形成「產業得志、文教盤整」的鮮...

六都2月移轉量創10年新低！台南逆勢飆漲、台中重摔，馬年房市春燕在哪？ 文／群洋國際地產集團總經理 張惠山（山哥） 六都2026年2月買賣移轉棟數出爐，這數字，山哥看了也只能搖頭。 台北市1,547棟，月減27.3%、年減16.4%；新北市2,469棟，月減38.8%、年減31%；桃園市1,950棟，月減45.2%、年減36.5%；台中市1,875棟，月減46.6%、年減41.4%；台南市1,066棟，月減47.8%、年減15.3%；高雄市1,573棟，月減47%、年減40.2%。 總計六都2月僅10,480棟，月減42.5%，創...

新北2月房市交易量暴跌近四成！板橋、新莊成重災區，山哥：別被數字嚇到，真相是這 新北市政府地政局最新公布的數據，讓不少人嚇了一跳。115年2月全市房市交易移轉棟數僅2,469棟，比1月少了1,564棟，降幅高達38.8%。以交易案件量來看，2月全市交易件數2,652件，也比1月減少1,712件，降幅39.2% 。 數字一出來，馬上有人問山哥：「新北房市是不是要崩了？」 山哥直接告訴你：別被數字嚇到，真相沒那麼可怕。 板橋、新莊、汐止、中和成重災區 地政局指出，這次交...

房市冷到結冰！六都2月移轉量創10年新低，台南靠交屋潮撐場面 M傳媒房產中心  六都2026年2月買賣移轉棟數出爐，數字很難看。 台北市1,547棟，月減27.3%、年減16.4%；新北市2,469棟，月減38.8%、年減31%；桃園市1,950棟，月減45.2%、年減36.5%；台中市1,875棟，月減46.6%、年減41.4%；台南市1,066棟，月減47.8%、年減15.3%；高雄市1,573棟，月減47%、年減40.2%。 總計六都2月僅10,480棟，月減42.5%，創下近10年單月新低。 排除春節因素，1+2月仍連三年量縮 2...

文／林鈞澤 美國與以色列於2月28日展開「史詩怒火行動」，聯手對以色列首都德黑蘭等多處發動飛彈攻擊，日前傳出伊朗宗教領袖哈米尼遭空襲炸死，將引發伊朗採取進一步的報復行動。馨傳不動產執行長何世昌日前在社群媒體上發文表示，伊朗雖是產油大國，空襲可能導致原油生產量受影響，但OPEC+其他成員國多少可填補其空缺；反觀伊朗若是封鎖荷姆茲海峽，將會導致原油輸出通道受阻，預計會進一步推動國際油價上漲，可能引發新一波通膨。 何世昌表示，伊朗若是封鎖荷姆茲...

文／住展雜誌 MyHousing 黃仁勳認為2026年AI將是「更加亮眼（Brighter）」的一年，輝達在台灣「需要更多椅子」，帶動全台供應鏈夥伴聚焦北士科輝達總部周邊掀商辦置產熱。圖/業者提供 今年初AI龍頭輝達總裁黃仁勳旋風抵台，針對傳聞輝達可能在台北增設台灣第2總部，直言「聽起來不錯，我喜歡」，並表示輝達應該盡可能打造多個總部，「需要更多椅子」以因應員工與業務規模快速成長，以及與供應鏈夥伴、客戶的緊密合作需求。黃仁勳回顧2025年供應鏈夥伴營收皆創歷史新...

斜槓房仲的真實人生：早上外送、下午賣房、晚上繼續送，他說：只有相信，才會看見 文／賣厝阿明 最近阿明在網路上看到一段貼文，看完心裡酸酸的，但更多的是佩服。 貼文是這樣寫的： 「做房仲資歷有三年，保險資歷有五年，外送資歷有九個月，三個同時工作的斜槓人生。 只有相信，才會看見。加油～ 早上跑外送，下午值班，下班後繼續跑外送～」 短短幾行字，沒有抱怨，沒有訴苦，只有一個笑臉和一句「加油」。但阿明看到的，是一個為了生活拚盡全力的身影。...

文／林喬慧 又到了預測來年市況的時刻。回顧2025年，猶記年初一場座談會上，代銷龍頭齊聚，眾人嘴角帶笑，分享房市似乎有買氣回流的跡象。央行限貸被視為短期波動，台灣購屋族向來有逆風向前的勇氣。當時我與一位長期觀察房市的朋友對談，得出一個簡單判斷指標：「只要三二九檔期後，全台預售屋每月揭露量能站回五千件，房市就算過關。」在那樣樂觀卻又不能張揚的微妙氛圍裡，誰也沒想到，清明連假後的台灣居然豬羊變色。 美國總統川普揮出全球關稅重拳、各產業人心...

全台新建案議價率排行出爐！桃園大園22.5%奪冠，買方市場真的來了 M傳媒房產中心 房市寒流發威，建商終於撐不住了！根據最新統計，全台新建案議價幅度最高的十大行政區正式出列，桃園市大園區以22.5%的議價率奪冠，等於開價直接打77折。其他上榜區域的議價率也落在13%到17%之間，顯示在龐大賣壓進逼下，建商態度已經從「以拖待變」轉為「殺價取量」。 議價率前十強出列 這次上榜的十大行政區，議價率從22.5%到13.2%不等，幾乎都是過去幾年推案量大的蛋白區。 ...