根據已經公布的7月買賣移轉棟數資料顯示，六都買賣移轉棟數為2.3萬棟，分別月增20%且年增17%，不過市場上5、6月買氣大致平穩，7月的移轉卻大幅增加，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，7月工作天數有23天，比起6月工作天數19天多出了將近2成，7月的移轉棟數大增應該主要還是受到地政機關、地政士的工作天數變動影響。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，今年以來買賣移轉棟數多呈現年增表現，反應出今年市場買氣明顯比去年好，不過買賣移轉棟數若單月變化太...

鐵路高架化、捷運紅線及台中文化園區等題材加持，吸引自住客、投資客青睞 台中市南區房市大翻轉！過去20多年，台中車站周邊舊城區隨著發展重心逐漸西移而沒落，近年來，在中市府落實城區復興與規劃成效浮現後，包括中區、東區、南區等舊城區的發展潛力，強力磁吸上市櫃建商的目光，包括總太、坤悅、富宇、櫻花建等建商爭相進場卡位，帶動周邊房市買氣升溫。 台中南區因開發時間較早，區域內可開發的空間有限，也被稱為舊城區，市容不佳及交通不便，造成市政及交通發展的...

根據六都地政局1日公布的7月建物買賣移轉資料，六都合計2.29萬棟，月增20％、年增16.7％，其中，新北、台中、台南三都還創下房地合一稅實施以來的單月新高，房仲業者分析，7月房市交易呈強勢表現，除了買氣續熱外，主要來自於民俗月前的交屋、過戶潮，以及工作天數較多等因素。 地政局資料顯示，六都買賣移轉棟數較6月增加6.4～37％，相較去年同期則增加5.9～34.5％。六都中新北市逼近6,000棟、台中市4,540棟、台南市2,253棟，均是43個月以來新高；其中，台中市因包括北...

時序將進入農曆7月（鬼月），房地產專家提醒購屋族，鬼月效應愈來愈淡，仲介與建商的「好禮相送」只是小確幸，想買好房，與其看黃曆，不如參考景氣與實價揭露資訊。 住商不動產副總經理劉明哲說，隨著時代進步與房市資訊透明化，傳統上避免在鬼月買賣房屋、裝潢的禁忌漸漸破除，加上交屋過戶流程要30到45天，即使在鬼月簽約，等拿到權狀交屋、搬家入厝也都過了鬼月，自然沒那麼多忌諱。 劉明哲表示，其實景氣與市況影響買氣大於鬼月的因素，加上實價揭露資料愈來愈多，參...

【住展房屋網/綜合報導】六都地政局於昨日公布7月建物買賣移轉棟數，六都合計2.29萬棟，月增20％、年增16.7％，其中，新北市、台中市、台南市創下自房地合一稅實施以來單月新高紀錄。根據房仲業者分析，7月房市交易表現強勢，除了買氣熱外，還受到民俗月前的交屋、過戶潮影響，加上7月工作天數也較多。 六都買賣移轉棟數月增6.4～37％，年增5.9～34.5％。其中新北市移轉棟數近6,000棟、台中市4,540棟、台南市2,253棟，都是近43個月新高，而台中市由於北區、西屯、北...

新北市政府於今(7/31)日，辦理「新店中央新村北側」4筆土地及「台北港特定區」12筆土地標售。新店央北重劃區為「閃耀五星計畫」中地段較佳，開發也較完善的區域，由於未來可釋出土地不多，所以造成此次標售盛況，本次推出4筆住宅土地，在建商持續加碼之下，全數標脫，市場反應相當熱絡，共吸引43標單，合計脫標金額約42.8億元，平均溢價率約23.22%，宏普建設拿下兩筆土地，為28及29地號，未來可合併開發使用。另外，台北港特定區12筆土地，今年4月已流標一次，今日降低底...

信義房屋統計內部7月門市前29天的成交資料顯示，結果7月延續今年上半年持續回溫的量增表現，交易量分別年增18%，且月僅有微幅修正約4%，反應即使市場步入淡季，但自用需求仍穩健回流，今年房市交易量明顯優於去年同期。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，通常到了7月就步入房市的傳統淡季，包括可能受到颱風影響、客戶或從業人員利用暑假帶家人出國等，通常交易量都會出現明顯萎縮，不過今年自用需求買氣持續回流，步入7月淡季但買氣並未轉淡。統計資料顯示，北台...

【住展房屋網/綜合報導】桃園市楊梅四維商圈發展協會於日前舉辦「眷戀楊梅，四維好客－水龍節踩街活動」，桃園市長鄭文燦出席時表示，楊梅四維商圈硬體條件優異、潛力無窮，有不少特色店家，期盼未來營造整體商圈魅力，吸引更多特色店家進駐，讓四維商圈成為埔心亮點。 鄭文燦說明，楊梅區人口約17萬人，埔心地區人口數近8萬人，占楊梅人口數一半，是楊梅重心之一。市府正逐步完成埔心地區建設，未來除了四維親子館設置外，也將於金門新村興建楊梅首個社會住宅；同時，...

鐵路高架化、捷運紅線及台中文化園區等題材加持，吸引自住客、投資客青睞 台中市南區房市大翻轉！過去20多年，台中車站周邊舊城區隨著發展重心逐漸西移而沒落，近年來，在中市府落實城區復興與規劃成效浮現後，包括中區、東區、南區等舊城區的發展潛力，強力磁吸上市櫃建商的目光，包括總太、坤悅、富宇、櫻花建等建商爭相進場卡位，帶動周邊房市買氣升溫。 台中南區因開發時間較早，區域內可開發的空間有限，也被稱為舊城區，市容不佳及交通不便，造成市政及交通發展的...

【住展房屋網/綜合報導】台灣經濟研究院於日前發布「6月三大產業營業氣候測驗點」，製造業、服務業同步下滑，僅營建業持續上升，不過營造業和不動產業看法分歧，主要是受到美中貿易戰與國內選舉議題影響，使得賣方開價趨硬，使得購屋市場觀望氛圍重，下半年不動產業者認為景氣轉差的比重大幅上升。 經台灣經濟研究院模型試算後，營建業6月營業氣候測驗點為97.81點，較5月93.47點上揚4.34點，為連續2個月上揚。然而，營造業和不動產業者對於下半年市場看法不一，營造業方...