【住展房屋網/台北報導】據住展雜誌統計，今年2月住展風向球總分約為25.8，較元月增加0.4分，對應燈號仍為『藍燈』，已連四個月亮出藍燈，為金融海嘯以來房市最長連續藍燈期。 雖然風向球未脫離藍燈區，但最重要的『來客組數』與『成交組數』意外連袂上揚，且2月總分竟比1月還高，是過去較罕見的狀況，顯示預售屋、新成屋市場似乎出現回春跡象。 預售屋縮量　新成屋持平 2月因為農曆年節，以及工作天數較少之故，為傳統的推案淡季，公開的新建案一向不多，今年2月也不例...

房市買氣打不開，屋主也急了，紛紛調降開價。東森房屋研究中心根據東森房屋網站待售物件資料，統計上月全台六都「純住宅」網路待售物件調降開價的佔比變化，發現全台佔比達15.36％，六都以新北市調降開價的物件佔25.58％最高，顯示屋主們不再對價格堅持。六都待售物件開價調降佔比以新北市最高，緊接在後的分別是台北市的21.86％、台中市的16.88％，桃園市則是14.67％，至於台南市與高雄市，分別有8.81％與7.86％的佔比，因房價在六都屬於相對親民，是六都調降佔比最少的...

北市僅移轉千棟 年減42.6%最慘雪上加霜房市凍傷！六都公布2月建物買賣移轉棟數，各都交易皆跌破2000棟，創10年來新低，與1月相比，高雄、新北及台中市交易量月減近4成最多。專者認為，房地合一稅制上路，房市交易銳減，中南部受地震影響，未來3、4月交易量恐再掉1成，六都房價恐跌1、2成。房地合一稅制上路，又遇上震災及春節連假，2月建物移轉棟數創新低。范厚民攝由於2月適逢農曆春節，六都房市買氣飄雪，高雄、新北及台中市移轉棟數皆跌破2000棟，月減近4成，高雄市2...

【鄭婷方╱台北報導】上月6日高雄美濃大地震，房仲統計全台震後1個月房市買氣及六都交易房屋型態比例，結果顯示這波震後交易潮，六都成交物件以桃園市佔比20％最高，其次為台南市達18.3％，台中市為16.7％，震災災情較嚴重的台南，房屋交易逾5成都是透天，是大樓的1.5倍。上月地震後１個月，透天厝佔台南房市交易比例逾５成。資料照片據21世紀不動產統計，上月六都成交物件佔全台成交量83.4％，成交量前3名的區域為桃園市、台南市、台中市，雙北市表現差強人意，台北市僅...

【住展房屋網/台北報導】據住展雜誌統計，2015年十大建商總推案金額僅約1,488億，若與2013年高峰3,779億相比，銳減逾六成，比十大代銷總案量衰退幅度稍大。顯示去年因購屋者買氣遲緩，建商祭出「保守推案」四字箴言來作應對。 建商投資意願　520後將更明朗 受到房市景氣下滑影響，2015年多數建商推案量都已縮水，尤其上市櫃建設投資縮手的狀況更為顯著。在2015年十大建商排行當中，上市櫃建商僅有豐邑、冠德與富宇等三家，其餘七家均為未上市櫃建商。 過去十大建商常...

【住展房屋網/台北報導】六都地政局日前公布2月買賣移轉棟數統計資料，受春節長假、228連假及美濃大地震影響，2月房市交易量持續探底，各都單月交易量皆在2000棟以下，台南甚至連千棟都不到，年衰退3~4成，也讓六都買賣移轉棟數創下改制以來的單月新低紀錄。地政局指出，六都合計2月交易量僅7399棟，累計今年前2月移轉量為1.89萬棟，年衰退雙雙接近4成。其中北市移轉量近乎腰斬，僅剩1062棟，月減25%、年減42.6%，創下單月新低紀錄；而過往交易量較大的新北市也僅存1613...

【住展房屋網/台北報導】房市寒流持續發威？央行日前公布1月銀行房屋及建築貸餘額統計，雖然房貸餘額續創新高，來到6.137兆，但月增金額卻僅47.39億，較前月狂飆歷史新高的破千億相去甚遠，顯示前月的大爆發，只是受房地合一稅制影響而出現的迴光返照。 據媒體報導，銀行房貸主管表示，1月全體國銀房貸餘額月增幅度大衰，其實僅是房地合一新舊制交替，使不少原本在1月的交易，提前至去年底交易的結果。加上央行去年兩度降息，以及土地公告現值上漲，都是催出去年底自住買...

【住展房屋網/台北報導】住展雜誌統計2015年北台灣十大代銷接案量排名統計，結果海悅依舊守穩冠軍寶座，龍頭代銷地位無人可敵。惟受到買氣觀望，成交量下滑影響，2015年北台灣十大代銷總接案量明顯縮水，十大代銷總接案量僅約1942.6億，較2013年高峰的4723億，減少約59％量體。顯示廣告代銷業者在房市寒冬中大多保守經營，大舉擴張接案的業者並不多。 求生存！　代銷接案首重盈利 受到各家代銷業者接案縮手影響，擠進2015北台灣十大代銷的門檻降到百億以下。排名第...

【住展房屋網/台北報導】據住展雜誌統計，2015年北台灣新成屋、預售屋總推案量為8,441.99億元，較2014年減少3,422.11億元，年減幅約為28.84%，大約減少近三成案量，並創下2009年以後新低，顯示去年建商在推案策略上趨於保守，減量經營成為共識。 北市減幅最大　基隆逆勢出量 住展雜誌企研室經理何世昌指出，在北台灣各縣市當中，以台北市推案量減幅最多，2015年總推案金額僅1,607.58億元，較2014年的2,640.74億減少1,033.16，年減幅約39.12%，衰退幅度近四成。新北市...

美術館大樓案「美術森林」年假檔期銷售達15戶。唐郡威攝尚未公開個案農曆年假賞屋數逾80組！美術館首購宅30天銷售15戶！即便近年來房市買氣疲弱，但不少在港都美術館建案在年假期間都開出紅盤。房仲指出，今年回鄉過年賞屋民眾增加，新案開價平實不亂喊價，美術館地區買氣有逐漸回溫跡象。致電詢問美術館個案檔期銷售，承佑廣告經理陳冠良指出，年假檔期美術館案場銷售比往年熱絡，如馬卡道路大樓案「美術森林」近1個月銷售15戶。城揚建設集團首席副總經理陳靜儀指出，公...