【網路地產王/綜合報導】在大資金潮、超低利率以及通膨3大助力之下，2021年台灣房市持續轉強，推估全年建物買賣移轉棟數可望突破34萬棟大關，創下近7年來新高紀錄。台北市不動產仲介經紀業公會郭子立理事長指出，由於內政部將加重力道打擊預售屋炒作，資金可能會轉向成屋市場，展望明年房市可能呈現出「價穩量穩」的格局。 2021年已接近尾聲，根據6都前11個月的房屋買賣移轉數量推估，2021年台灣全年房屋交易量約落在34萬5857棟，與2020年比較，年增率約5.9%，絲毫不受年...

受到人口持續老化影響，今年前10月繼承移轉登記達5.16萬棟，以近期連續四個月每月都超過5千棟的速度推估，全年繼承移轉恐超過6萬棟，再度寫下歷史新高，而主要都會之中，繼承移轉登記數量最多的是新北市，其次則是房價水準最高的台北市。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，隨人口老化等因素影響，不管是繼承的移轉登記，或者是未繼承的不動產數量，都呈現持續攀升趨勢，尤其房價水準較高與人口結構老化的區域，繼承的數量更是名列前茅。內政部統計月報統計顯示，...

疫情沒影響？十一月買賣移轉棟數創新高，中古屋找房熱度衰退一成，買房急縮手？高雄桃園提前畢業，等裝潢？銀行鑑價跟不上房價，升息影響房市會如何？每月一次，只要10分鐘，讓一杯咖啡聊買房告訴你六都看屋熱點，跟著看屋熱點趨勢，幫你找到理想好房~【本集重點】01｜11月買賣移轉創新高，屋主笑呵呵？00:3102｜高雄利基台積牌，第4季發大財？01:0803｜提前交屋，11月高雄桃園先畢業？03:5504｜需供比觀察，線上看房動能衰！05:4205｜銀行鑑價跟不上？升息壓力漸升？07:...

【住展房屋網/綜合報導】國內疫情控制得當，加上邁入年末購屋旺季，全台房市買氣再攀高峰。六都地政局近日陸續公布今（2021）年11月建物買賣移轉棟數，六都合計單月交易量達2萬5954棟，不僅較10月成長9％，與去年同期相較，整體交易量也有5％的成長，顯示房市買氣持續熱絡。 據各都地政局統計，六都當中，11月以新北市的房市交易量最大，單月移轉棟數達7,113棟，隨後依序是台中市4,762棟、高雄市4,715棟、桃園市4,426棟、台北市2,711棟、台南市2,227棟；若觀察單月增...

新北、高雄11月移轉同創71個月新高 根據六都最新公告移轉棟數資料顯示，反映10月房市交易熱絡，11月六都移轉棟數合計2.59萬棟，月增9%且年增6%，若統計前11月房市移轉棟數，2021年房市出現「南台灣崛起」的趨勢，台南市與高雄市前11月的移轉棟數，已經超越去年全年，市場明顯比北部更為火熱，而全台2021年的移轉棟數有機會挑戰35萬棟，創下近8年新高。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，今年10月房市交易表現熱絡，帶動11月的建物買賣移轉棟數增溫，11月移轉...

天氣雖漸漸轉涼，但房市依舊火熱。樂屋網指出，10月中古屋訪客數和預約看屋數相較上月維持平盤，但相比去年，預約看屋數大增5成8。值得一提的是，近期一馬當先的高雄市楠梓區，因先前台積電未鬆口證實設廠楠梓，動搖買方信心，10月預約看屋數月減8個百分點，而昨(9)日台積電正式對外證實設廠訊息，讓11月的高雄房市更增添變數。依據樂屋網站上數據顯示，10月的訪客數和預約看屋數，相較上月相差正負僅1個百分點，幾乎是維持一樣的水準，若相較去年同期仍是大幅成長，訪客...

【住展房屋網/綜合報導】央行於9月理監事會議後，曾無預警再祭出選擇性信用管制措施。據央行近日公布的理監事會議記錄摘要，該次調整選擇性信用管制措施的決議，於會議中獲得全體理事贊同，主要是考量整體銀行不動產貸款增幅仍大，為強化控管銀行授信風險，決定再強化房市管制措施。 央行9月祭出的房市管控措施，共有3個修正重點： 一、新增自然人於台北市、新北市、桃園市、台中市、台南市、高雄市、新竹縣及新竹市等8個特定地區，第2戶購屋貸款不得有寬限期。 ...

【住展房屋網/綜合報導】六都地政局近日陸續揭曉10月份建物買賣轉移棟數統計，各都於10月的建物買賣移轉棟數合計達23,810棟，月增11.3％，年增9.3％，其中以新北市交易量最多，單月移轉棟數達6,425棟，較上月激增22.7％。六都今（2021）年前10個月的買賣移轉棟數，累計213,994棟，年增7.3％。 新北交易量奪冠 新店居全市榜首 新北市10月房市交易熱略，單月移轉棟數達6,425棟，較9月增加1,189棟，交易最熱絡的前3名行政區，依序為新店區614棟、淡水區612棟、汐止區...

根據六都公布的10月買賣移轉棟數，六都建物買賣移轉棟數總計2.38萬棟，月增11%且年增9 %，10月移轉棟數已經擺脫疫情干擾，表現較為亮眼的區域包括新北市、桃園市、高雄市，移轉棟數的年增、月增幅度都達到雙位數。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，不動產交易手續繁複，從簽約、貸款到辦理完移轉登記，需要一個月到一個半月左右的時間，因此10月統計的建物買賣移轉登記件數，大概是8月下旬到9月簽約的買賣個案，9月的移轉數據還受到部分疫情干擾，不過10月移轉就...

【住展房屋網/綜合報導】疫情趨緩，房市買氣明顯回溫，據中央銀行統計，9月台灣銀行、合庫銀行、土地銀行、華南銀行及第一銀行等五大銀行的新承做購屋貸款金額為555.52億元，月增120.51億元；市場交投熱絡，也使房貸利率波動，9月五大銀行新承做購屋貸款利率來到1.346％，較8月下探0.003個百分點，寫下歷史新低紀錄。 遞延買盤出籠 六都9月交易量全面上揚 據各都地政局統計，六都9月的買賣移轉棟數均較8月明顯增加，其中台北市月增27.7％、新北市月增18.7％、桃園...