【網路地產王/綜合報導】新冠肺炎疫情今年1月爆發以來，房市交易量僅在4、5月下滑，6月已回升， 觀察六都今年上半年買賣移轉棟數，整體較去年微減2.1%。中信房屋總經理張世宗表示，房市已通過疫情壓力測試，凸顯高抗壓的特性，預估今年整體交易量將比去年成長3~5%，可達30.9萬~31.5萬棟。 中信房屋表示，這波疫情對國內房市衝擊，明顯低於2003年SARS，由買賣移轉棟數來觀察，僅在4、5月下滑，6月六都合計1.91萬棟，較5月增加15%，也較去年同期增加3.4%。 張世宗表示，六...

【網路地產王/綜合報導】全台六都地政局1日分別公布6月「建物買賣移轉棟數」，六都交易量合計1.97萬棟，月增14.9%，年增3.4%，唯高雄呈現月減及年減，六都合計上半年移轉數為10.8萬棟，年減2.1%，市場預期，近一個多月來房屋交易熱絡、房仲業業績攀升，後續7月的買賣移轉棟數數據仍將走高。 以2020年上半年全台六都建物買賣移轉棟數成長幅度來看，桃園移轉數2萬棟較去年同期成長13.1%，上升幅度最大；高雄市上半年移轉棟數僅1.67萬棟，衰退15.3%為六都最弱。其餘台北市年...

【網路地產王/綜合報導】戴德梁行2日舉辦Q2房市記者會，對於上半年土地交易金額爆出天量，戴德梁行董事總經理顏炳立表示，即便土地交易市場逆著疫情走，但其實土地市場沒有到「飢渴」的程度，甚至沒有追價動能，因此，他直批，講土地多好賣其實是「練肖話」。 顏炳立表示，房市像橡皮筋「沒有拉開，就不會反彈，同樣的房價沒有大跌，也不會大漲。」投資仍要「戒急用忍」，他說：「現在買，3年房價也不會動」，不過現在利息低，有自用剛性需求的人該進場了。 顏炳立指出，...

【網路地產王/綜合報導】根據中央銀行公布的5月全體銀行購置住宅貸款（房貸）及建築貸款（土建融）餘額，各增至7.568兆元及2.209兆元，續雙創歷史新高。其中房貸餘額年增率6.6%略較上月滑落，而建築貸款餘額年增率衝高至14.77%，創下2011年10月以來新高，建商信心逐漸回升。 央行統計顯示，5月房貸餘額連續40個月創歷史新高，年增金額達4,682.55億元、年增率6.60％，雖較4月底小幅下滑0.13個百分點，但維持連六個月均在6.0％之上的相對高水位。 央行官員說，房市從買賣成...

【住展房屋網/綜合報導】新北市地政局日前公布6月買賣移轉資訊，今年6月新北市房市交易移轉棟數共計5,144棟，較5月增加965棟，移轉棟數增幅達23.1%。以交易案件量來看， 6月交易件數為5,526件，月增817件，增加幅度為17.3%。 在新北市各行政區當中，以板橋區、三重區、永和區、淡水區移轉量增加較多，與今年5月相較分別增加197棟、136棟、131棟、131棟。分析原因乃是板橋受中古屋市場景氣提升影響；三重、永和、淡水則分別因二重重劃區、仁愛公園周...

今年上半年房市受疫情影響，房市旺季到5月才正式開跑，最新公告六都6月移轉棟數為1.97萬棟，分別年增3%且月增15%，以市場6月房市交易熱度與7月的工作天數推估，7月的買賣移轉棟數有機會持續攀升。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，由於買賣實際簽約到辦完移轉登記的時間，可能有一個月左右的落差，因此6月的買賣移轉棟數大致反應4月中旬到5月的交易狀況，5月市場交易受到降息與疫情穩定帶動，遞延買盤回籠，因此6月的買賣移轉棟數呈現年與月雙增的回溫表現...

【住展房屋網/綜合報導】根據六都各地政局發布的買賣移轉棟數統計，六都5月買賣移轉棟數合計為1.72萬棟，月減2.2％、年減21.7％，前5月累計年增率更首次由正轉負，由於成交到過戶有1個多月差距，移轉棟數是成交的遞延反應，因此5月的買賣移轉棟數大致反映出3月中到4月的交易狀況，想來是由於3、4月間新冠肺炎疫情嚴峻，對房市造成衝擊。 根據六都地政局公布數據，除台中約略持平，以及高雄因橋頭、仁武等地有新建案交屋而較上月有13％成長外，其餘...

今年上半年房市旺季的3、4月份受疫情與股災影響，房市呈現旺季不旺的狀況，反應到過戶登記的買賣移轉棟數上，今年5月的移轉棟數六都合計為1.72萬棟，分別年減22%且月小減2%，不過隨疫情與股市趨於穩定，房市交易已經有逐漸回穩的趨勢。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，由於買賣實際簽約到辦完移轉登記的時間，可能有一個月左右的落差，因此5月的買賣移轉棟數大致反應3月中旬到4月的交易狀況，而當時也是市場上疫情與股災發生最為嚴峻的時間點，而去年5月...

【住展房屋網/綜合報導】台北市地政局發布2019年第4季房市指標溫度計。供給面第4季維持偏冷黃藍燈。受到住宅建築貸款餘額及住宅建築貸款核准金額指標上升影響，構面分數由3.50分微升至4.00分，高於去年同期（黃藍燈2.75分）及前5年均值（3.21分），雖連7季黃藍燈顯示供給偏向保守，但略有升溫。 需求面─第4季維持穩定綠燈，構面分數微升、低於去年同期，市場需求穩定需求面第4季維持穩定綠燈。受到每季新增家戶數指標上升影響，構面分數由4.33...

【網路地產王/綜合報導】台南市近年房市交易熱絡，在6都名列前茅，3大重點重劃區包括北區鄭仔寮、東區平實營區、安南區九份子，在政府重大建設加持下，吸引民眾進場卡位，尤其九份子重劃區更是兵家必爭之地，中鋼、義聯都在九份子擁地布局，戰況激烈，房價穩定走高。 不畏新冠肺炎疫情打壓，南科成功帶動台南房價，台積電新廠效應更是顯著，根據全台六都公布3月份買賣移轉棟數，受惠剛性支撐買盤，整體而言，市場維持穩定發展，整體買氣算穩定。 住...