【住展房屋網/綜合報導】台南市地政局於日前公布今年第1季不動產交易統計，第1季土地移轉1萬1,987筆，季減8%；建物買賣移轉棟數5,350棟，季增3.56%。以永康區、東區、安平區、南區、安南區及善化區為交易熱區，其中永康區第1季建物移轉911棟，為全台南市最高，季增42%，主要是受惠於重大公共建設的推動，新推建案售價站穩2字頭。 台南市地政局長陳淑美表示，第1季適逢農曆春節與228連假，交易天數少，導致土地成交量減少；而建物由於農曆年前交屋需求高，逆勢增長。...

信義房屋統計六都的家戶數與建物買賣移轉棟數據數，計算反應區域房市買氣的家戶購屋比，成長最為明顯的是高雄市，今年高雄市第一季家戶購屋比，從2018年的每千戶人家有7.3戶購屋，增加到每千戶人家有8.4戶購屋，成長了15%，其餘各都除北市以外波動幅度都不顯著。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，由於每個區域人口家庭戶數不同，光看買賣移轉棟數無法比較區域買氣，因此以每家戶數有多少比例購屋，大致可以觀察市場強弱與變化，今年第一季買氣最強的還是台中市與...

【住展房屋網/綜合報導】台南市今年第1季不動產交易統計出爐，該季土地移轉11,987筆與上季減少1,043筆，季減8.00%；建物買賣移轉棟數5,350棟，季增3.56%。該季適逢農曆過年期間及228連假，交易天數少，因此土地成交量亦減少；建物方面由於農曆年前交屋需求高，逆勢增長。相較於台北市、新北市、桃園市及台中市，台南市中古屋交易量逆勢成長。 台南市地政局長陳淑美表示，該季房屋交易量分布仍集中於原台南市市區及南科地區，以永康區、東區、安平區、南區、安南區及善...

【住展房屋網/綜合報導】6都地政局日前公布3月建物買賣移轉棟數，總結今年第1季狀況，台北市建物買賣移轉共5,771棟，年減12.2%；新北市12,699棟，年增1.4%；桃園市7,527棟，年減1.7%；台中市9,283棟，年增0.1%；台南市5,350棟，年增2.4%；高雄市9,304棟，年增15.9%。 自由時報報導，台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰表示，台北市交屋潮退，松山、信義、北投區年減都達到3成，拉低全市，導致北市今年第1季移轉棟數年減12.2%，為6都中減幅最大者；高雄市第1季移轉棟數年增...

統計六都買賣移轉棟數資料顯示，六都3月的買賣移轉棟數為1.84萬棟，年減約1%，若統計第一季的買賣移轉棟數，六都合計為5萬棟，年增約1%，而今年第一季最好的仍是高雄市，買賣移轉棟數增加近16%，由移轉棟數變化可發現台南、高雄房市仍再增溫，高雄市3月移轉棟數創下近39個月新高。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，3月買賣移轉大致是1月下旬與2月的市場交易狀況，不過近期3月的市場買氣明顯回籠，預料將反應在4月的移轉棟數上，而今年第一季表現大致較去年持平，...

【住展房屋網/綜合報導】根據台北市建物所有權買賣移轉登記抵押統計年報資料顯示，台北市去年建物買賣移轉中，未設定抵押比例達18.65%，換句話說，有近2成的民眾於去年購屋時，沒有向銀行借錢辦理貸款抵押設定，直接 以現金購買，而12個行政區中，近3年又以大安區不貸款購屋比率最高，中正、大同區則分別排在第2、3名。 自由時報報導，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，根據過去3年統計，台北市約有2成購屋人購屋時沒有向銀行申請貸款，其原因有些是單純置產...

【住展房屋網/綜合報導】中央銀行於日前發布今年1、2月5大銀行（台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀）新承作房貸金額，達到840.4億元，年增率超過一成。官員分析，國內房市已脫離2016年的谷底，呈現出溫和復甦的態勢。 根據央行發布資料，今年2月5大銀行新承作房貸額為345.6億元，月減4成，主要原因是2月工作天數較少；平均房貸利率1.638％，連續3個月上升，原因是貸款利率較低的青年安心成家購屋優惠貸款金額與比重大幅下滑。 對比6都買賣移轉棟數資訊，前2月台北市買賣...

【住展房屋網/綜合報導】房價盤整期告終，連空頭總司令張金鶚也出手買房，顯見不動產市場歷經兩年修正期，買氣正逐漸回溫、開價也逐步接近議價的水準；其中，桃園房市已在剛需支撐下逐步回溫，根據勞動部統計發現，近六年來桃園就業人口數增幅為6.7%，不僅再度拿下六都之冠，家戶購屋比3.55%也穩居龍頭寶座。 進一步檢視買賣移轉棟數熱門行政區，2018年桃園市桃園區以8,489棟拿下冠軍，其次是新北市板橋區7,782棟，桃園市中壢區則是7,488棟位居第三名。值得一提的是，...

【住展房屋網/綜合報導】雙北市地政局於日前公布今年2月建物買賣移轉棟數，雙北市移轉棟數都較去年同期增加，年增幅度分別為台北市5.9%、新北市16.1.%。業者指出，雙北市近3年由於房價修正，自住客、高資產族群回籠至一般住宅與豪宅市場，使得交易量大幅成長。 自由時報報導，中信房屋行銷企劃部副理江龍名表示，2月適逢到農曆春節以及228連假，就往年經驗都是整年交易較冷清的月份，但今年2月雙北市移轉棟數較去年同期呈現增溫趨勢，顯現出民眾心態已有所調整，不僅有...

統計六都買賣移轉棟數資料顯示，2月受工作天數減少的影響，六都2月的買賣移轉棟數為1.18萬棟，不過移轉棟數不減反而年增約4%，若統計前2月的買賣移轉棟數，六都合計為3.16萬棟，年增約3%，累計前兩月表現最好的仍是高雄市，買賣移轉棟數增加近1成，整體而言今年至今的房市交易熱度仍略優於去年同期。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，2月的農曆年假長達9天影響，2月地政機關的工作天數比起去年同期少，不過2月的買賣移轉棟數仍較去年同期增加約4%，反應1月市場的...