今年開春房市交易量大跌，隨著3月傳統旺季到來，能否回暖？住商不動產企研室執行總監徐佳馨坦言，「如果央行來一槍升息，約莫整個上半年就會非常辛苦了！」但也強調儘管價格仍不好談，若不出來看屋，恐怕會錯過與「想開」屋主的相逢機會。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 由於1~2月逢過年又有許多連假，房市交易行為減弱，六都地政局甫公布的建物買賣移轉棟數大減，直逼2017年谷底，徐佳馨直言「農曆年是一個心...

農曆開春後，房市賞屋客逐步回籠，不過房地產業者頂多就是採取「技術性讓利」的策略，力拼買氣，大多不願降價；可是買方心態，依然等待降價，才會出手。 代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，2023年2月分數今（2）日出爐，單月分數為42.1分，分數較1月（42.7分）減少0.6分，對應燈號維持綠燈。 與去年同期（44.6分）相比，分數減少2.5分。 在住展風向球的六大構成項目中，呈現「二升、一平、三降」。 其中來客組數、成交組數分數上升，議價率分數持...

編輯著作／梁博超 文／梁博超 香港名媛蔡天鳳遭到前夫一家分屍，兇案發生地點的大埔龍尾村村屋，現已淪為凶宅，房東也成為這起殺人案的另一名「受害者」。據港媒《香港01》報導，當地的房仲表示，短期內很難找到買家或租客，待一段時間後可以透過拍賣方式以超低價格售出。此外，有香港「凶宅大王」之稱的伍冠流則認為，最好的解決方法是整棟拆除重建。 有香港「凶宅大王」之稱的伍冠流認為，該物件房價暴跌至少一半，最好的解決方法是整棟拆除重建。圖為香港南丫...

購屋族透過斡旋金提出消費誠意，但也可能衍生消費糾紛，有網友自稱付完斡旋金並且寫好斡旋書，雖然賣方尚未簽名，想反悔卻被仲介告知「要先走流程才能退」，根據新北市法制局消保室的消保官說法，倘若斡旋書尚未交予賣方，或是尚未承諾交易採用斡旋的價格，買家能以民法途徑主張撤回要約並且拿回斡旋金，就連律師也坦言簽寫斡旋書存在模糊空間，提醒民眾應加註預期拿回斡旋金日期等條款，白紙黑字才能保證消費權益。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ...

台南、高雄2月買賣移轉棟數出爐！本月南二都均呈年月雙增，高雄買賣移轉棟數為2,611棟，月增32.5%，年增7.1％，為近3年新高！台南2月買賣移轉棟數為1,472棟，月增15.1%，年增2.9％，同樣為近3年新高。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 不過，另外觀察南二都1~2月合計買賣移轉棟數，高雄1~2月買賣移轉總棟數為4,582棟，相比去年同期的6,281棟，年減27％，為房地合一1.0上來以來，近7年新低；而台南今年1~2月買賣...

六都今年前2個月的買賣移轉棟數揭曉，1、2月各都合計棟數都量縮2成以上，總棟數為近6年同期新低，房仲對此直言，市場買氣持續低迷，交易週期逐漸拉長，已建有屋主受不了，主動降價求售。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 六都前2月買賣移轉 創近6年新低 2月年節結束，各行各業重返工作崗位，農曆春節前遞延的買氣出籠，觀察今年2月六都的建物買賣移轉棟數，台北市1865棟、月增19.8％、年減2.6％，新北市4387棟...

六都今（1）日已公布今年2月的買賣移轉棟數，台中市2月分買賣移轉棟數共3,232棟，月增21.2％，年增3.7％；六都累計前二月買賣移轉棟數均明顯量縮，其中，台中市前二月累計移轉棟數為5,898棟，年減24.3％，南屯區因有大案交屋撐住，是台中市前二月量縮最少的行政區！ 台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中則表示，觀察六都今年前二月累計移轉棟數，年減幅仍以台中市的24.3％最輕微。去年Q4台中仍不乏百戶以上的指標個案完工，單是南屯區就有逾600戶的「豐邑菁科城」、...

因熱區交屋，加上春節買氣遞延，高雄和台南今年2月的買賣移轉棟數，呈現回升局面，高雄買賣移轉棟數為2,611棟，月增32.5％，年增7.1％，為近3年新高！台南2月買賣移轉棟數為1,472棟，月增15.1％，年增2.9％，同樣為近3年新高，不過，如果累計今年前2月買賣移轉棟數，高雄則年減27％，為房地合一1.0上來以來，近7年新低，而台南今年前2月買賣移轉總棟數，也是年減24.9％，為近6年新低點。 台灣房屋集團趨勢中心經理李家妮1日表示，去年農曆春節為2月，今年則是1月，受...

房價居高不下買盤縮手，據六都地政局統計顯示，六都2月買賣移轉合計1.6萬棟，月增25％、年增1％；但累計前二月買賣移轉2.8萬棟不僅較去年同期大減28％，更直逼2017年的房市谷底水準，創近六年同期最低量。 永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，去年春節假期落在1月底、2月初，今年2月屬於完整月份，工作天數多出6天、約33％，但交易量僅成長1％，顯示房市交易量能已出現縮減跡象。 台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中表示，六都前二月交易量普遍年減2至3成，顯示市場尚未...

根據六都最新公告買賣移轉數據顯示，今年六都前兩月買賣移轉棟數為2.8萬棟，年減幅度達28%，房市仍延續去年下半年以來的年減趨勢，2月因地政機關可以辦理工作天數較1月多了33%，因此2月移轉也呈現月增25%，但若以前兩月的狀況相比，今年移轉仍明顯較去年同期量縮，反映去年12月到今年1月的買氣不振狀況。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，從去年下半年買賣移轉棟數就呈現明顯年減狀況，但房價卻位於歷史高檔，購屋人已經放緩購屋腳步，整體房市交易時間拉得更長...