多數民眾捨棄集合式住宅，選擇公寓住宅，看準的就是公設比低，使用坪數較大等。近日，有名網友透露，近期打算搬出去住，由於是家人要出資，希望他找翻新過的公寓，並發文請益網友們，買投資客翻新的公寓該注意什麼？而貼文曝光後也掀起討論。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 買投資客翻修房屋有風險？ 近日，有名男網友於《Dcard》發文表示，近期要搬出去住，因為家裡空間已不敷使用，由於是家人出資買房，希...

一名屋主10年前花了兩千3百10萬元買了精華地段，台北市「羅斯福路鄰近中正紀念堂」的房子，但她裝潢時，卻被設計師告知，實際坪數少了2點48坪，發現是「古亭地政事務所」算錯，請求國賠，進行鑑價估算後，判古亭地政事務所和前屋主應該連帶賠償35萬，但屋主認為他少了兩坪，價值高達211萬，他無法接受這結果，將會申請上訴！ 一名女屋主在10年前的時候，買下後方羅斯福路精華地段的房子，但是裝修的時候，怎麼少了2.48坪，一查發現原來是古亭地政事務所人員算錯了，他氣...

藝人隋棠爆出與鄰居發生糾紛，對方指控她放任家人在深夜及清晨發出噪音，隋棠寫下千字文反擊，提到鄰居時常在正常生活時間按門鈴，引起外界熱議，而熟悉隋棠該戶豪宅的仲介也出面還原當初的交易情況。 ★延伸閱讀★隋棠千字聲明「暗藏導火線」 鄉民直呼：果然有貓膩 ▼隋棠被指控噪音擾鄰。（圖／翻攝自隋棠臉書） ★延伸閱讀★揭「隋棠擾鄰」2癥結點 過來人：有大樓要求不能赤腳走路 藝人隋棠一家被指控，去年（2022）搬入社區後，放任家人在清晨、深夜發出奔跑、嬉鬧...

根據內政部統計月報資料顯示，全台去年每百棟建物移轉，就有高達15棟是繼承，只有66棟是買賣交易，對比10年前每百棟建物移轉，72棟是買賣移轉9棟是繼承來看，透過繼承取得不動產的比例大幅拉升，其中台北市又是透過繼承不動產比例最高的區域，去年每10棟房子移轉就有2.1棟是透過繼承取得，透過買賣取得只有49%。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，國內即將步入超高齡社會，越來越多的國人遇到繼承問題，官方統計2021國人的平均壽命為80.86歲，其中男性77.67歲、女...

履約保證真的能保證房屋買賣價金交易安全嗎？很多房仲業者與不同的建經公司合作，皆提供履約保證服務，坊間的履保機制大致分為兩種樣態，「由銀行擔任保證人+銀行信託帳戶」以及「建經公司擔任保證人+銀行信託帳戶」，其中，信義房屋提供業界唯一由銀行擔任保證人的履保服務，由於銀行的實收資本額較建經公司高，如果買賣過程不幸發生差錯，對消費者提供的實質保證能力較高。買賣雙方在房地產交易過程中最擔心遇到不肖份子，導致房子被騙走或是血汗錢討不回來；有些糾紛...

編輯著作／梁博超 文／梁博超 農曆年前才傳出蔡政府正研議「社宅長期使用權」，近日政院發言人陳宗彥也表示，陳建仁院長已請內政部完整規劃，盼涵蓋租屋、購屋和使用權住宅等面向，以落實居住正義。但今日內政部長林右昌表示，「使用權社宅」並非既定政策，勿以訛傳訛！ 行政院才說將盡速研商使用權社宅 內政部:非既定政策 網友看法兩極(資料照片) 林右昌指出，社會住宅有三個很重要的精神：1.在最需要的時候，留給最需要的人；2.要有一定的周轉率；3.要有退場...

文／謄本達人、元宏不動產加值服務平台創辦人 周昆立 近期房市轉冷，但不動產經紀業擴張狀況確仍異常火熱，根據內政部資料顯示，雖然2022年全台建物買賣移轉件數剩下31.8萬件，創近3年新低，但統計至2022年底，全台不動產經紀業備查家數確高達8367家、受僱的不動產經紀人與營業員也高達6萬5256人，紛紛都創下有統計來的新高，與低迷的房市發展呈現兩樣情。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 由於，近年全台經紀...

政府為落實居住正義於近期拋出「使用權住宅」方案，最快今年上半年可上路。雖有專家批評將排擠只租不售的社宅，間接慢性助炒房，也有估價師表示認同，讓「不在乎天長地久」的人不受租金上漲及搬家之苦，若供給量夠大，台灣住宅市場更有機會改變。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 新任閣揆陳建仁上任後，針對住宅政策將研議讓年輕人買得起的「使用權住宅」，即讓民眾用較低總價向政府購買至少20年的房屋長期使用...

有名屋主要賣房，房仲要求簽約並稱「沒成交也沒關係」，因此屋主不疑有他簽了。雖然房仲找到買家，但有其他人出價更高，因此不賣了，但房仲要求百萬賠償金，這時屋主才驚覺當時簽的是「斡旋金轉定契約」，代表議價成功，違約要賠償，他控訴房仲都未告知，根本騙簽。   投訴人劉先生：「他（房仲）不爽在跟我講，你有簽約斡旋金喔，我說我什麼時候簽了我都不知道，額...我被騙了。」 劉先生翻著與房仲簽訂的契約，越講越生氣，所住的房子沒賣成還要賠30萬的斡旋...

一名女網友表示，自己和先生原本與公婆同住老家透天厝，但近日公婆想賣房，原PO有意向公婆買下老家，先生卻想另買預售屋。對此，多數網友都認為和親人買房更划算。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 想買下公婆的透天厝 丈夫不贊成 近日，有一名女網友在論壇PTT的home-sale板上發文，提到自己家中的居住問題，想請網友們提供建議。她提到，自己目前和公婆同住在屋齡約15年的透天厝，但近日公婆想過清幽的退休生...