國內景氣燈號連九藍，出口年增率連十一黑，主計總處也下修今年經濟成長率至1.61％，民眾看淡經濟前景，雖看屋意願不減，但期待價跌，出價轉趨保守，而部分屋主售屋心態出現軟化，願意小幅讓價出售，買賣方價格認知拉近，根據永慶房產集團統計，8月全台交易量較7月小增3％、較去年同期量增34％。 永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，近期經濟數據表現不見起色，而房市政策衝擊已淡化，讓房市回歸供需基本面，市場交易仍以自住與長期置產需求為主力。雖8月適逢民俗月，但...

國內景氣燈號連九藍，出口年增率連十一黑，主計總處也下修今年經濟成長率至1.61%，民眾看淡經濟前景，雖看屋意願不減，但期待價跌，出價轉趨保守，而部分屋主售屋心態出現軟化，願意小幅讓價出售，買賣方價格認知拉近，讓8月全台交易量較7月小增3%。根據永慶房產集團統計：與7月相比，台北與新北均與7月持平，桃園月增2%，新竹縣市成長3%，台中月增6%，台南與高雄分別較7月增加4%。 永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，近期經濟數據表現不見起色，而房市政策衝擊已淡化...

房市進入調整期，從消費終端的交易面來看，今年上半年全台建物買賣移轉棟數較去年同期衰退18.7%，但從生產者投資開發來看，市場收縮的幅度則更為明顯。永慶房屋研展中心副理陳金萍說明，今年上半年全國住宅建照核發戶數與新屋開工戶數均較去年同期減少，顯示建商對未來評估轉趨保守。 陳金萍分析，今年上半年全國住宅建照核發戶數從去年的85,725戶，到今年只剩71,259戶，總量減少16.9%；而住宅的新屋開工戶也從73,775戶，降到67,649戶，年減8.3%。 目前全球經濟局...

凶宅產品一般會以市價5~7折出售，藉此增加成交機會，不過高雄三民區某透天民宅，屋內曾發生3屍命案，事故發生後一直空置，如今開價1600萬元還強調5折價，引起外界矚目，還有網友豪賭「賣得掉雞排我請客」，引來近千人留言卡位。 臉書社團「我是凶宅！！買賣」近期出現文章，位於三民區靠近捷運後驛的某38年3層透天求售，地坪26.3坪、建坪56坪，開價1600萬元，主打愛河之心景觀第一排，透露月曾有3人上吊輕生，還強調「目前行情價5折，誠可議價」。 追溯事故屋緣由，...

中國恆大集團停牌17個月後，今(28日)正式在港交所重新掛牌，但復牌首日股市觸礁，港股開盤後5分鐘，股價暴跌1.4元或84.97%，暫報0.24元。 按照香港聯交所的規定，連續暫停交易18個月的企業，可以勒令下市，由於恆大集團日前陷入債務危機，自去年3月底開始停牌，停牌前報價1.65元，原本將於9月21日屆滿，但日前透露已向港交所申請復牌，包括中國恒大、恒大物業和恒大汽車都順利解除摘牌危機。 ▼恆大集團日前陷入債務危機，自去年3月底開始停牌。（示意圖／pixabay） ...

內政部最新公布7月全台買賣移轉棟為2.56萬棟，月減2.7％、年增5.6％，是今年以來除了2月以外首度單月年增率為正，由於去年交易量「開高走低」，今年各月則相對平穩，單月年增率逐步收歛，若能拉近買賣雙方價格認知差距，全年全台交易量仍有機會挑戰29萬棟大關。 去年中起是房市交易量的轉折點，去年上半年平均每月全台買賣移棟棟數約2.8萬棟，去年下半年則急縮至每月2.4萬棟，今年上半年更降至2.3萬棟左右，不過近三個月交易則有緩步回升，自5月起已是連續三個月超過...

近日「三隻小豬」成為熱門話題，原版故事為豬大哥與豬二哥最後一同住進豬小弟的紅磚屋裡。地政士則分享3兄弟繼承房屋後，由老三居住，哥哥們卻想賣掉分錢了事，雖然靠《土地法》的優先承購權來化解，卻也感嘆繞了一圈只有房仲獲利，不勝唏噓。 童話故事的「三隻小豬」敘述豬兄弟們自立門戶，為躲開大野狼，三兄弟最後一起躲進豬小弟堅固的紅磚屋裡，正業地政士聯合事務所所長鄭文在近日分享他經手的案例，有3兄弟繼承取得1棟透天厝，目前由老三居住使用，老大及老二因...

文／蔡余婕 考量傳統禁忌，不少民眾盡量避免農曆7月簽約入厝，過往此時多成房市交易淡季。不過新北市樹林地政事務所近日揭露，樹林、三峽及鶯歌區近3年農曆7月不動產買賣登記量雖略下滑，但未達最低水平，其中2020年甚至高於全年平均值，反倒是國曆1、2月（約農曆春節前後）的買賣登記量比鬼月略低。 圖片來源：新北市政府地政局 農曆春節交易更淡 樹林地所表示，農曆7月鬼門開，傳統上認為煞氣重、禁忌多，不宜進行產權登記，不過隨著社會觀念的變化，已...

農曆七月「鬼月」到來，很多建商卻期待憑藉新青安優貸政策上路，房市買氣可望回升，但機會大嗎？元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴表示，雖然新版青年安心成家優惠房貸專案提供利多，有助於提高首購族的購屋能力，可起到相當程度的買氣拉抬作用，但依照過往經驗，第三季有鬼月、氣候與居家旅遊等因素，房市量縮機會本就大，加上近期股市波動大，可能將衝擊房市買氣，仍不宜過度樂觀。 根據內政部2013~2022近十年建物買賣移轉資料就可發現，每逢有鬼月的Q3，房市移...

文／蔡余婕 購買不動產往往耗盡民眾畢生積蓄，然而不動產交易長期充斥資訊不對稱的情形，如何貨比三家不吃虧，成為購屋族關切的問題。台中市政府地政局表示，台中市近年推出地政應用服務平台，整合相關地政機關的公開資料，加強房地資訊透明度。 買房前充分了解物件，才能夠保障自身權益，目前除雲林縣、嘉義縣市、金門縣、基隆市以外，中央及地方政府皆提供不動產資訊平台供民眾查詢。民眾可至內政部不動產交易實價查詢服務網的地方政府實價登錄網站，查詢六都...