根據各地政局資料顯示，六都9月的建物買賣移轉棟數為1.84萬棟，移轉量呈現月減4%與年減14%的表現，統計第三季六都移轉總計為5.6萬棟，大致較去年同期持平，其中台北市、桃園市與台中市，第三季移轉較去年同期增加，但南二都的台南、高雄第三季移轉較去年同期衰退，南部房市熱度正在退燒。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，從買賣簽約到完成移轉登記，通常需要一個月到一個半月間，因此9月的移轉大概反映7月下旬到8月的市況，當時市場受到8月對岸軍演等影響，導致...

升息效應、台股股災，房市交易量持續低迷，各大房仲業者自結9月門市交易量，普遍表現與上月持平，不過，與去年同期相較大幅衰退三成，今年房市從疫情大幅爆發以來，買氣已悶了近五個月的時間，房仲業者認為，必須股市回穩、居高不下的房價修正，才有利房市交易量回穩。 據各房仲業者自結9月旗下門市交易量，永慶房產集團月增5％、年減36％；住商機構月減6％、年減33％；台灣房屋月增3％、年減13％；中信房屋月增3％、年減13％。 房仲業者並發現，買賣方價格認知差...

升息效應、台股股災，房市交易量持續低迷，各大房仲業者自結9月門市交易量普遍約與上月持平，不過與去年同期相較大幅衰退三成，房市從疫情今年大幅爆發以來，買氣已經悶了近5個月的時間房仲業者認為，股市回穩、居高不下的房價修正，才有利房市交易量回穩。 根據各大房仲業者自結9月旗下門市交易量，永慶房產集團月增5%、年減36%；住商機構月減6%、年減33%；台灣房屋月增3%、年減13%；中信房屋月增3%、年減13%，各房仲業者發現，買賣方價格認知差距擴大，近期成交天...

【住展房屋網/綜合報導】民眾與他人訂定房地贈與契約，倘若出現法律糾紛，經判決確定後，贈與稅究竟該如何計算？財政部台北國稅局表示，只要經法院判決贈與人（送出財產者）需移轉不動產給受贈人（收受財產者），自判決確定日起，贈與人要在30日內向國稅局申報，依「房地現值」徵10～20％的贈與稅。 不動產移轉方式主要為買賣、贈與、繼承。若採遺產繼承或是贈與方式移轉不動產，依《遺贈稅法》第10條規定，其財產價值應以遺贈時的時價，也就是移轉時的土地現值、房...

房市買氣驟降，據內政部最新統計顯示，今年前八月全台買賣移轉棟數為22萬棟、年減0.4％，如果全年度交易量要維持連六年成長、超過去年全年34.8萬棟水準，則未來每月需達單月3.2萬棟高檔量能。多數房地產業者認為，房價已見高點，房市交易動能趨緩，今年全年度交易量將出現六年來首次衰退。 內政部統計顯示，今年8月全台買賣移轉2.5萬棟、月增1.4％、年增10.3％，今年7、8月較去年同期成長，主要是當時處於疫情三級警戒，比較基期低。 以近年全台交易量趨勢來看...

【網路地產王/綜合報導】有「房仲業奧斯卡」美譽的「金仲獎」頒獎典禮22日舉辦，金仲獎自1999年創辦以來，今年邁入第21個年頭，中華民國不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會表示，房仲業在不動產交易流程中扮演的角色日形重要，透過優秀從業人員的表揚，與經驗傳承，帶動個人及產業形象的提升。 今年金仲獎由中華民國不動產仲介經紀公會全國聯合會主辦、桃園市不動產仲介經紀商業同業公會承辦，金仲獎楷模頒獎典禮迄今已舉辦第21屆，業者在服務品質與專業均大幅提升，...

全球迎來通膨、升息多空浪潮，不只震盪房市，也影響投資人信心，觀察商用不動產市場買氣，無論是收益型、自用型買方，都轉趨謹慎態度，但反觀今年最受矚目的辦公、廠辦市場，不畏黑天鵝環伺，買氣續穩，台北市廠辦交易熱區內湖科技園區，光是今年就累積4筆總價破10億元交易，統計自2017年以來，內科廠辦交易規模已突破千億，內科已然成為商用市場金雞母。信義全球資產公司統計2017年至2022年8月已揭露之實價登錄資訊，內科廠辦交易總量衝破千億元大關，交易量達1,155億元...

房仲的服務，未必會因成交而中斷。信義房屋民生店專案經理譚雅文1年前成交一戶公寓，屋主梁先生日前發現天花板會漏水，譚雅文先是親自協助刷防水漆，後來梁先生確診在家，譚雅文二度出動協助掃除屋頂積水，減緩屋內漏水情形。此舉讓梁先生十分感動，特別寄信向信義房屋表達謝意。譚雅文客戶梁先生去年購入自住的公寓，今年發現天花板突然開始滲水，且隨著外頭雨越下越大，甚至從滲水變成滴水，梁先生向譚雅文求助，譚雅文立刻買了防水漆，趁天氣好轉時，頂著豔陽和梁先生...

永慶房屋誠實服務再傳捷報！繼今年7月在「臺灣服務業大評鑑」拿下「連鎖房仲業金牌」十連霸的殊榮，27日在旺中集團舉辦的「第一屆中時房產金牌獎」頒獎典禮上，又包辦房仲業所有獎項：永續經營傑出獎、創新行銷傑出獎、服務品質傑出獎、銷售人氣傑出獎、信任夥伴傑出獎，共計五大獎項，是實至名歸的「台灣房仲第一品牌」。 頒獎典禮上，代表領獎的永慶房屋副總經理黃俊傑表示，持續不斷獲獎，贏得各界認定，是對永慶房屋「誠實房仲」的最大肯定！永慶房屋自成立以來，在...

全球經濟衰退風險增加及各國進入升息循環等負面影素影響下，國內大型商用不動產市場氣虛，前三季土地和商用不動產市場，成交量能持續衰退，合計總交易金額962億元，年減27％，交易量能回檔至2019年來的新低。 據第一太平戴維斯統計，第三季大型商用不動產成交金額為263 億元，比去年同期減少44%，交易規模連續三季衰退。 第一太平戴維斯分析，雖然市場氛圍轉弱，整體商用不動產交易量能下滑，辦公室交易卻明顯提升，前三季成交金額達到358億元，成為今年的交易主...