圖片來源/本報資料庫商傳媒｜記者顏康寧／台北報導美國參議院銀行委員會重新推進《Clarity Act》加密貨幣市場結構法案，原本讓加密貨幣產業看到監管明確化的契機，卻也引爆銀行業高度警戒。根據外電報導，美國銀行家協會執行長羅伯·尼科爾斯 ( Rob Nichols ) 已致函會員銀行執行長，呼籲立即聯繫參議員，要求修正法案中的穩定幣獎勵條款。據悉，這封信的核心訊息只有一個：如果法案未堵住穩定幣類利息獎勵的空間，銀行存款可能面臨外流壓力。隨著法案預計進入參議院銀行...

圖片來源/翻攝畫面商傳媒｜記者顏康寧／台北報導2026年5月14日上午，北京人民大會堂及周邊警戒升高，習近平與川普在鎂光燈前公開會晤，這場受到全球市場高度關注的峰會，迅速轉化為金融市場對中美關係降溫的想像。根據外電報導，習近平在會後定調，雙方同意以「建設性戰略穩定關係」作為美中關係新定位，並為未來3年乃至更長時間的雙邊關係提供指引。這種以時間框架包裝的政治承諾，顯示雙方正試圖在充滿敵意的地緣政治中，尋找一段可預測的緩衝期。這場會晤之所以牽動市...

賣方仲介費該改制？網友提「比照房地合一稅」引熱議　專家：應設最低服務費 文／賣厝阿明知識+ 最近在臉書《賣房知識家》社團，有網友丟出一個相當有爭議的觀點：賣方仲介費不應該單純用成交總價計算，而應該比照房地合一稅，用「成交價－取得成本」後的獲利來計算，才算真正合理。 他的邏輯很直接：房子不是每個人都在賺錢，有些是長期持有、有些甚至是賠售，如果還用總價抽成，等於「沒賺也要付同樣比例」，對賣方不公平。 這個說法一出來，立刻引發兩派討...

北市地政雲升級「全透明實價時代」來了？房價結構恐被直接攤開重算 文／M傳媒房產中心 M編 台北市最新升級的「地政雲實價登錄系統」，說白一點，不只是做一個比較好用的查詢網站而已，而是正在把過去房市最關鍵的一件事「資訊落差」，一層一層拆掉。 這次升級主打三件事：地籍圖直接點選查價、樓層價格視覺化、以及比價清單整合買賣租賃預售資料。看起來是科技升級，但放在房市裡，其實影響的是「價格怎麼被理解」。 以前查實價登錄，是一筆一筆看交易紀錄，...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜吳承岳／台北報導海外投資人對日本股市的熱情持續增溫，今年四月（2026年4月）的股票淨買入金額刷新月度歷史紀錄，達到驚人的5兆5684億日圓。這股強勁的資金流入，甚至超越了過去「安倍經濟學」（Abenomics）時期創下的水準。 根據《日本經濟新聞》報導，日本股市當前的上漲動能已超越歐美主要指數，吸引全球資金轉向。此一現象顯示，在各國尋求全球資產配置優化之際，日本市場正成為國際投資人矚目的焦點。 東京證券交易所（Tokyo Stoc...

大繼承時代來襲！地政士揭密：每3間在賣的房子，就有1間成本趨近於零 文／賣厝阿明知識+ 您有沒有發現，這兩年身邊突然很多人開始在賣「長輩留下的老房子」？這不是錯覺。 地政士鄭文在觀察，16年前，台灣房屋交易市場上，每12間只有1間來自繼承；到了去年，這個數字已經變成每3間就有1間。也就是說，現在市場上在賣的房子，超過三成是繼承取得的，取得成本趨近於零。 這不只是一個統計數字，它正在改寫中古屋買賣的遊戲規則。如果你懂得利用這個趨勢，買房將...

下斡旋沒加「這條」？小心貸不到X成，賠了斡旋又賠違約金 文／賣厝阿明知識+ 最近有位網友問阿明：「我買成屋下斡旋的時候，想在備註寫『如果銀行估價不足導致貸款不到X成，可以無條件撤回斡旋並退還款項』，這是要另外跟房仲講請他幫我備註，還是本來就有這個條款？」 標準斡旋書沒有這條。你一定要主動要求加註，否則沒人會幫你寫。 很多人以為銀行是根據「成交價」的8成核貸，但實際上是根據「銀行鑑估值」的8成。鑑價通常比成交價保守很多，尤其是在房價漲...

買房三年虧300萬！他嘆「從10萬到300萬，我也不知道怎麼發生的」 文／M傳媒房產中心 M編 「買房到現在三年，從一開始的十萬二十萬，到現在三百萬。我也不知道，我也搞不懂，為什麼會虧這麼多錢？」這是一位網友在社群上的沉痛告白。三年虧掉300萬，換算下來平均一年賠100萬，一個月虧8萬多，這樣的數字，已經不是單純的「市場波動」可以解釋。 很多人在這幾年進場買房，以為買到就是賺到，但現實是：當市場反轉、政策收緊，賠錢的速度比你想像的快得多。M編分析...

商傳媒｜林昭衡／綜合外電報導科羅拉多州議會正推動廢止該州首開先河的「人工智慧（AI）反歧視法案」，轉而採行一套簡化的透明化與告知框架。此項於本月1日提出的新法案，預計將取代原本強制性的偏見審計與風險影響評估要求，若順利通過，相關規範將於2027年1月1日生效。 原先於2024年通過的AI反歧視法案，原本定於2026年2月1日生效，對AI開發商與部署企業施加了廣泛義務，包括強制偏見審計、風險影響評估及詳盡披露要求。然而，科技與商業社群強烈反彈，認為這些規定難...

圖片來源/Google商傳媒｜記者顏康寧／台北報導這不是科技發燒友的玩具，而是智慧生活邊界的再次擴張。隨著 iOS 26.4 開始允許第三方語音對話應用介接 CarPlay，Google 地圖程式碼中出現 Gemini 的身影，意味未來駕駛者可能在 CarPlay 版 Google Maps 中，透過 Gemini 取得更複雜的導航建議與地點資訊。與此同時，一款代號為 Omni 的影片模型低調曝光，測試畫面顯示，2 次影片生成指令加上同日部分 Gemini Flash 使用量，合計消耗 AI Pro 方案約 86% 的單日配額。這項高昂...