【住展房屋網/台北報導】國民黨副總統參選人王如玄日前遭踢爆投資軍宅獲利，也受到外界高度關注。對此，王如玄日前表示，她的資料都已提供給監察院，在正式登記後就會公布財產，歡迎各界檢驗。而律師黃帝穎則批評，王如玄的軍宅目前已獲利2倍，但當年出售軍宅的老兵們卻未獲得利益，顯然有坑殺老兵之嫌。 王如玄先前遭批低價購入軍宅再轉手，獲取大筆炒房利潤，而國民黨立院黨團則表示，此案已由監察院調查，軍宅之後也是轉手給妹妹，因此並無獲利或不法事實。但民進...

【住展房屋網/台北報導】財政部次長吳當傑日前表示，目前房市呈「量縮價盪」的格局，建築業貸款餘額略減，除因土銀對放款進行風險控管外，建商推案意願不高也是主因。因此未來房價應會依各縣市地區的供需情況而「有漲有跌」，但量縮趨勢已經確立。 據統計，土銀房貸餘額至今年10月底為 7087億元，較去年底成長7億元，接近零成長；而建築業貸款餘額則為2941億元，較去年底減少39億，衰退1.3%。吳當傑表示，金管會要求土銀明年的流動性覆蓋率需到達70%以上，但土銀目前...

小江與阿花結婚時並未約定夫妻財產制，那就一律適用「法定財產制」（民法第1005條）。小江與阿花於婚後共同買了一間房子，登記在阿花名下，離婚前夕阿花心想既然該房子登記在自己名下，所以不想分配予小江，遂出售該屋予阿明，並簽立契約；小江發現後即於過戶前假扣押該房子，並訴請離婚且依民法1030條之1第1項前段之規定：「法定財產制關係消滅時，夫或妻現存之婚後財產，扣除婚姻關係存續所負債務後，如有剩餘，其雙方剩餘財產之差額，應平均分配」主張剩餘財產分配請...

買方阿孔擔心貸不到七成款項購屋，於簽約時要求『倘非其個人因素，而致金融機構核貸成數未達總價七成者，買賣雙方無條件解除買賣契約』，賣方亦同意該約定，嗣後因阿孔因家庭因素而想悔買，刻意僅找一間核貸嚴謹且其熟識之金融機構，經該金融機構評估後僅能貸得6.8成，因未貸得七成，故阿孔主張無條件解除契約；然事實上，簽約地政士，日前協尋多間銀行皆能如數貸得七成以上；阿孔悖於誠信主張無條件解除契約之舉，恐難為法所容，倘因而訟爭，阿孔極有可能被認定違約之一...

大樓專用之配電室及變電箱與「變電所」及「輪電塔」有別，兩者在功能上與供應範圍不同；又大樓專用之配電室及變電箱多會予以區隔其獨立空間，視覺上並不會如「變電所」及「輪電塔」所造成之心理壓力所比擬。倘電磁波檢測並未逾越標準值，目前實務見解多不會將因緊鄰大樓專用之配電室及變電箱而視為物之瑕疵；縱使買賣時，賣方若未告知，買方承買後，要向賣方主張減少價金，亦顯難事；所以若買方不願買到的房屋與大樓專用之配電室及變電箱為緊鄰，宜事先於看屋時，一併調...

【住展房屋網/台北報導】老行庫日前據最新的研究報告指出，房市並非如外界預期悲觀，明年房市景氣仍可望逐步回溫。研究部門表示，雖房市交易仍持續量縮，但如買方願意接受這樣的價格，就有機會見到底部，預估在房地合一上路及大選結束，明年329檔期就能出現回溫，而台灣經濟也可望回到中度成長。 老行庫主管指出，今年房市不好主因是政府政策影響，如央行信用管控措施、房地合一稅、購屋者觀望進場時機、房市景氣下滑、經濟景氣未明顯復甦等因素。 而房貸龍頭...

攸關房市的房地合一所得稅新制，明年即將實施，在這新舊交替的時刻，到底現在是要買房，還是要賣房，取決於你取得房子的時間點。歲末年終，銀行的客戶現在最關心的居然是稅務問題。銀行財富管理部門客戶詢問熱度最高的，就是房地合一的稅務問題；銀行的房地合一稅制說明會，幾乎場場爆滿。客戶最關心的事，是現在要不要買房或賣房？如何課稅？ 新舊並行　關鍵是持有期間台北富邦銀行副總經理黃以孟指出，由於近幾年房價高漲，房子幾乎是絕大多數人最重要且價值最高的資產...

每年4月到7月，和泰汽車所屬經銷商國都汽車都會舉辦夏季競賽，祭出誘人獎項，刺激各分區經銷商業務拚出好成績。今年的比賽期間，國都中和營業所銷售副理林育辰拚出了101台車的訂單，光是7月，就賣出36台車。國都汽車中和營業所所長蘇哲弘說，「這已經是全省單月的銷售第一名了！」從2012年4月到職，林育辰入行的時間不算長，但是他只用3季（9個月）就拿到年度最佳新人獎；第二年達百輛業績；今年截至10月底已有188張訂單。業績不好是不夠努力，跟老不老、菜不菜沒關係「...

今天是1111單身日，不少人慶祝單身快樂，但也有民眾想找到另一半，買房共組家庭。房仲調查，超過6成民眾為了結婚買房，更有超過4成選擇登記女方名下。台灣房屋智庫調查購屋民眾，發現近62%民眾購屋與結婚計劃有關，對於購屋頭期款，53.2%民眾由夫妻共同負擔，其次33%則由男方負擔。至於買屋登記在誰名下？以登記在女方名下佔40.4%最多，其次夫妻共同掛名持有佔28.4%。近6成民眾為結婚買房，愈來愈多夫妻共同購屋、負擔頭期款。資料照片Q4剛性需求浮現台灣房屋智庫發言人...

【住展房屋網/台北報導】隨著高房價引起民怨的議題延燒，居住政策也成為本次總統大選的熱門議題。國民黨總統候選人朱立倫日前表示，房市現今已是買方市場，政府角色應往後退，讓買賣回歸市場機制。他強調應以租屋取代購屋，並提供租稅誘因，讓既有空屋以合理價格釋出或出租做為社宅，才能讓年輕人「住者有其居」，也才是符合「居住正義」的目標。 朱立倫表示，相較先前房市的高供給、高房價，政府雖以管制措施打房，但面對現今交易量低迷的問題，政府應改運用誘因及...