在眾人期盼下登場，只不過實在是太過於熱門，從業者、潛在買賣方，到一般好奇的民眾，都想一窺房價究竟，因此開放首日的超大流量，造成地政司網路大當機，可見大眾對於實價的高度關切。雖然現在還無法隨心所欲查行情，但是就已經揭露的資訊來看，還頗為有趣。首先是台北巿最高總價與最高單價住宅案為信義計畫區松勇路「冠德領袖」，成交總價達2.38億元， 扣除車位後換算每坪單價約165萬元，較之前巿場開價每坪200萬元，打了82折，透露出一般議價率的訊息，換句話說，議價...

見到美地地產總經理陳俊男現在的樣子，很難想像他曾經因為自己的學習障礙遭受到許多的挫折。走進美地地產公司，嗅不到一般房仲辦公室的氣息，取而代之的是富麗堂皇的室內設計空間，以及大面積的接待桌及大尺寸的電腦螢幕，或許你會以為是新建案的代銷中心，但美地卻也不是我們所認知的代銷公司只針對某一個新建案進行銷售，這就是美地地產公司獨特的地方。陳俊男總經理他找到了自己的路，更創造了房產界的傳奇，有許多房產界的後生晚輩都稱他為奇葩，陳俊男總經理說：『...

揮別以往工業區的刻板印象，新莊現在成為新北房市中的當紅炸子雞，吸引許多有意自住或投資客的注意。不過，對於錙銖必較的小老百姓們，購屋可是人生大事，不得不慎重。雖然新莊房市打得火熱，還是得詳細分析一下，看看究竟新莊房市有何魅力足以吸引眾多買家的目光？除了目前主要的副都心區域之外還有哪些地方可進攻？看看以下小編的說明讓你跟上房市腳步不落伍！ 疏洪政策發酵 帶動人潮分流 被封為「核心雙子城」之一的新莊，這些年的高度開發及捷運的開通因素逐漸擺脫...

受歐債危機衝擊，全球景氣衰退，財政部昨（7）日公布海關進出口統計，8月出口金額為246.9億美元，比去年同月減少10.9億美元、衰退4.2%，出現「連六衰」；累計前八月出口1,963.4億美元，年減5.6%，表現在亞洲四小龍中「吊車尾」。根據8月份出口統計，以基本金屬與製品、資訊與通信產品、化學品為出口減幅大宗。累計前八月，衰退最嚴重就屬資訊與通信產品，出口金額為102.9億美元，比去年同期縮水31.4億美元、跌幅23.4%，主因以手機產品減少30.9億元最多，跌幅高達41%。不...

「沒有成交過的客戶，但是我跟他變成了好朋友，往來已經20年了！」就是因為這樣的心態，蔡明憲在房產界20年了，但是每天上班的心情還是非常的愉快！喜歡交朋友的他，當初也是誤打誤撞進入了這一行，到現在卻是每天樂在工作，甚至工作已經跟生活結合，不僅從中獲得了成就感，更難能可貴的是建立了屬於自己且誰也奪不走的廣大人脈。這些非物質層面的感受，才是蔡明憲進入房仲業最大的收穫。 因喜歡與客戶互動 投身房仲業 蔡明憲現在是東森房屋內湖港墘捷運加盟店的協理，2...

在內湖地區經營了15年的蔡凱倫，目前是美商ERA內湖民權及明湖店的店長，從最基層第一線業務員做起的蔡凱倫說，要能直接面對消費者才能真正瞭解購屋者的需求，即使已經是兩家加盟店的店長，但只要有可以直接面對客戶的機會，他都會好好把握。 誠信是最基本的配備 蔡凱倫回憶起之前令他難忘的一回交易，他直言：「誠信是我們這一行最基本的配備。」他說，那一次買賣雙方在價錢方面已經僵持了一段時間，雙方都各有各的堅持，買方是一位高中教師，這位老師在學校辦公室聊到...

游資多，利率低，不動產稅賦又少，在有土斯有財的傳統觀念下，房市成為國人投資的最佳管道，大量熱錢的注入，房價不斷向上攀升，即使政府在去年大動作祭出奢侈稅，打擊2年內短期炒房投機客，讓動能一度量縮，但民眾最關心的房價問題，似乎仍難以被撼動。 日前公股銀行利率先升息，調高房貸利率，像是合庫就調升利率至2.47%，以貸款20年計算，無寬限期之後的第3年起，每月房貸金額為48,212元，而青年安心成家方案則為44,082元，一年下來多支付了近5萬元，對口袋不夠深的...

樂屋網2012年度特別企劃一系列教戰的實務課程，昨日(4/11)由馬先右老師分享商圈精耕的實戰經驗，毫無藏私的將自己在房屋仲介18年的業績提升法一一傳授，包括正確的商耕心態與習慣、幫助突圍的工具與技巧、快速累積知識與專業的秘密等，讓參與的學員各個聚精會神，在輕鬆愉快的氣氛下收穫滿載。 一般的課程只給話術與原則，馬老師則是不停地將知識與技巧傾囊相授，一一的將商耕經營的心態與工具step by step向學員說明箇中要領。馬老師強調未來房仲市場不再比誰跑的最勤...

內政部統計處六月底公布，五月全台建物買賣移轉棟數共達3萬4千9百餘棟，較四月2萬8千5百餘近增加6千餘棟，全台交易量也較四月大幅成長22.60%。六大都會區中，桃園縣增加1471棟最多，新竹市從四月972棟增加到1796棟，漲幅高達84.77%。　台灣房屋由全台買賣移轉棟數分析，六大都會區房市交易量皆大幅成長，重要關鍵就在於總統大選過後政治情勢大勢底定，二月買氣開始出籠，一直遞延到三、四月，加上奢侈稅實施以來，賣方變得相當謹慎，市場上物件供給量變少，一有物件釋出...

「一定厚你足舒適」，看板上貼著最新的流行標語，太平洋房屋忠孝店專案經理鍾齊修，趕搭熱門話題，結合時事發揮創意，讓制式的看板硬是和別人不一樣，就是要吸引人群的目光。 堅持不一定成功 但成功絕對需要堅持 文化大學市政系畢業的鍾齊修，房地產本科系出身，選擇進入房仲業，站在第一線接觸買賣雙方，他印象深刻的說，曾接手過間透天厝案子，有同行賣3年還賣不掉的記錄，但他告訴自己「堅持不一定成功 但成功絕對需要堅持」，因此他不畏日曬雨淋，每日辛勤的出外找...