銀行貸不夠？台灣金聯幫你補！2成分期款5年無息，平價宅4月7日截止登記 M傳媒房產中心／M編 房價居高不下，青年購屋族壓力山大！台灣金聯今（20）日宣布平價宅再加碼回饋，針對115年度平價住宅（含婚育宅）釋出超狂優惠，為減輕民眾購屋前期的資金負擔，原本需在120天內完成的履約期限大幅放寬，售價2成以內可享「5年60期無息延後繳付」。 首見「無息延貸」助攻青年敢婚敢生 台灣金聯董事長宮文萍表示，為響應政府協助青年安心成家及鼓勵生育政策，決定加碼回饋...

台北房市12月量增價跌！中山區交易暴增49%，專家：這不是復甦，是「被價格打動」 M傳媒房產中心／M編 台北市地政局上午發布114年12月實價登錄最新數據，全市交易量499件，較11月大增16.86%，交易總額147.82億元，也較11月成長9%。但住宅價格指數125.85，較11月下跌0.99%，較去年同期更跌了3.67%。量增、價跌，這到底是房市復甦的訊號，還是賣方撐不住？ 數字會說話！交易量創近期新高 12月全市交易量499件，較11月增加72件，增幅16.86%，也較前一年同期增加16.5...

二屋放寬到8成？乾脆取消信用管制算了！大老提出「社宅換貸款」，是解決空屋還是鼓勵囤房？ M傳媒房產中心／M編 央行才剛把第二戶貸款從5成調到6成，大老馬上加碼喊話：「應該再提高到8成！」 大老的理由是：現在銀行估價保守，成交價打9折才估得到，6成貸下去實際只等於成交價的5.4成，換屋族根本無感。還建議第二屋轉作社宅或包租代管，就能給8成貸款優惠，甚至針對多子女家庭也給8成。 M編看完只想問：這是在解決問題，還是在幫投資客解套？ 觀點一：二屋放...

網友實測！同一家銀行兩間分行，新青安額度竟然差很大？ 文／賣厝阿明知識+   最近有位網友在買房知識家發文，說他去問了某家銀行的兩間分行，結果得到完全不一樣的答案，整個人都懵了。阿明覺得這個案例太經典，一定要拿出來跟大家聊聊！   網友的真實遭遇 網友問了同一家銀行的兩間分行，得到的回覆是： A分行：「XX地區貸款基本8成，但新青安現在快結束了我們沒有再貸了。」 B分行：「XX地區貸款只能7成有新青安，但是你加上壽險的話我可以幫你爭取到8...

文／住展雜誌 MyHousing 在企業永續轉型趨勢下，地方創生成為ESG發展的重要切入點。台灣地方創生基金會近日受台灣上市櫃公司協會邀請，於「東方領袖講座」以「地方創生與永續發展」為題進行分享，從農業、觀光及循環經濟等面向，說明地方實踐如何為企業ESG提供新方向。 台灣上市櫃公司協會理事長周俊吉表示，今（2026）年公司治理評鑑正式轉型為ESG評鑑，企業關注重心已由過去偏重財務與治理，擴展至環境與社會責任。周俊吉指出，企業如何回應社會需求、深化與地方的...

文／住展雜誌 MyHousing 隨著AI與高科技製造快速發展，企業對智慧化廠辦與研發空間需求持續攀升，也帶動傳統工業區轉型契機。安信建經近日於新北市土城舉辦「2026企業健診」活動，聚焦老舊工業區面臨的轉型挑戰與重建機會，吸引超過60位地主與業者參與。 安信建經總經理張峰榮指出，雙北多數工業區位處交通便利的核心地段，具備成熟產業聚落優勢，但由於廠房使用年限已久，普遍面臨設備老化、能耗偏高及工安風險等問題，難以支應AI、生技及半導體等新興產業需求。隨...

2月房貸餘額續創新高！新青安占比回升至43%，土建融年增率由負轉正 M傳媒房產中心／M編 2月因春節長假及228連假影響，六都買賣移轉棟數僅1.05萬棟、月減42.5％。央行19日公布2月五大銀行新承做房貸金額及利率，單月新增房貸月減200億元至367.64億元，創2019年3月以來的逾七年新低。 央行同時公布2月消費者貸款與建築貸款餘額，房貸餘額略升至11兆6,278億元，續創歷史新高，且自2023年12月起連27個月在10兆元之上，但年增率再度放緩至4.49％，顯示房市低迷環境並...

央行意外鬆綁第二戶至6成！楊金龍喊話建商讓利：房價僵持只會硬著陸 M傳媒房產中心／M編 央行今（19）日舉行第一季理監事會議，出乎市場意料地微幅鬆綁房市管制，將全國自然人第二戶購屋貸款成數上限從5成調升至6成，3月20日起實施。央行總裁楊金龍更罕見向建商喊話：「建商要能讓利」，才能促成房市soft landing（軟著陸）。 為何此時鬆綁？楊金龍：供給太多，建商撐在那裡 楊金龍解釋，此次微調主要有兩個考量： 第一，回應民眾陳情 許多自住客反應，第一戶...

金管會金檢揪出兩大破口！投資客用「周轉金」繞道炒房，富哥：銀行貸後管理形同虛設，這是在抓鬼還是抓人？ 文／貸款達人、中華民國不動產金融知識發展協會理事長 呂崑富（富哥） 央行限貸令壓了這麼久，投資客真的會乖乖退場嗎？金管會最新金檢報告給了答案：他們不但沒退，還找到新路繞進去！ 金管會19日公布2025年下半年金檢結果，在不動產授信領域揪出兩大破口，直指銀行在資金用途審查與貸後管理上出現嚴重缺失，讓企業或個人的周轉金貸款，悄悄流入房市...

【網路地產王/綜合報導】自2024年9月中央銀行實施第七波選擇性信用管制以來，房市交易快速降溫，市場買氣明顯轉弱，整體呈現急凍格局，各界對於政策適度鬆綁的呼聲不斷升高。央行於昨（19）日理監事會議後宣布，將全國自然人第二戶購屋貸款最高成數由5成調升至6成。對此，中華民國不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會（簡稱房仲全聯會）理事長王瑞祺表示肯定，認為央行願意回應市場聲音並進行調整，有助於穩定市場信心，亦代表政策開始朝向更具彈性的方向修正。 王瑞祺...