有名畢業後計畫在竹科工作的社會新鮮人稱，假設年收百萬貸款買套房，每月房貸約8千至1萬，開銷和租屋差不多，認為「租屋不如買房」，卻被過來人勸「先過試用期再說」。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 繳租金給房東 不如自己買？ 近日，有網友在論壇PTT上發文，表示自己是即將畢業的社會新鮮人，出社會後預計會在竹科工作，也開始準備尋找住處，開始考慮該「買房還是租屋」，並表示自己假設將來每年收入有100...

編輯著作／梁博超 文／梁博超 內政部長林右昌2日列席立法院內政委員會，而民進黨立委黃世杰質詢時，詢問租屋以及房貸補貼政策是如何訂定？是否有許多族群看得到、卻吃不到？對此，林右昌回應，雙北之外符合總價金條件者有60%以上符合700萬元貸款門檻，而北市確實房價較高，但依據實價登錄資料，也有30%交易件數符合850萬元門檻。 房貸補貼「雙門檻」過於嚴苛難申請?林右昌：北市30％、雙北外60%符合(資料照片) 林右昌表示，此次政府優先照顧租屋族，將租屋族範...

台灣房屋集團統計內部成交行情，觀察2023年2月價量變化，因一月春節季節因素，七都2月交易量對上月，和去年同期交易普遍大增，若統計前兩個月和去年同期相較，七都整體交易量年小增3.5%，價格方面年增幅亦有4.5%，顯示年後買氣迎來一波小高峰，只看二月單月交易，七都則以桃園量增六成最猛。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 台灣房屋集團桃園區總經理邱繼緯表示，去年下半年受到升息壓力衝擊，和政策未定數的...

去年全台屋齡30年以上老屋貸款件數高達3.12萬件、創下新高，不過專家就提醒，雖然老屋相對便宜，但要小心貸款成數不足或是維修成本高、土地使用限制等問題。   想買一處棲身之所，但在高房價的壓力下，老屋似乎已成購屋民眾無奈的選擇。有不動產業者調查去年2022年前三季，全台屋齡30年以上老屋貸款件數，高達3.12萬件，平均一季交易一萬多棟，創下新高。不過老屋雖然相對便宜，但要留意有貸款限制，一般而言，銀行的估算基準是貸款年限加屋齡不得超過50年。 ...

【文章目錄】Q1現在是買房的進場時間嗎？Q2買房子先從熟悉的地方開始找一定對嗎？Q3從租房開始轉買房，最大差異點在哪？Q4大家都在買預售屋，適合我嗎？Q5買老屋等都更，真得等得到嗎？Q6為什麼我找不到好房子(物件)，為什麼好物件都在房仲手上？Q7如何和房仲保持好關係？Q8買房子要準備多少錢才夠？Q9要看多少間房子才算夠了？Q10不要和第一間房子談戀愛？買老屋也不錯？▌Q1｜現在是買房的進場時間嗎？A：說是，也可能不是，原因還是要看個人需求和財務狀況。支撐房價的...

內政部昨（16）日公布「落實居住正義政策精進方案」報告，拍板定案「房貸補助」政策。針對名下僅有一屋貸款中、房屋為自用、110年家戶所得在120萬元內、以及原始核貸金額在一定規模以下的民眾，提供一次性補助3萬元。消息一出，引發民眾譁然，立委邱顯智更批，政府完全忽略「房貸負擔率」，用家戶所得設定補助門檻，幫助不了房貸負擔最沉重的族群。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 立委邱顯智表示，根據行政院...

內政部祭出房貸補貼，除家庭年收入門檻120萬元之外，還設定貸款金額門檻，其中台北市原始核貸金額需在850萬元內，遭酸「看得到吃不到」。不過房仲單位找到了！統計聯徵中心資料，共有11條路段因較多低總價物件而符合門檻，集中在萬華、中山和北投3區。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 台灣房屋統計聯徵中心2022年前3季授信額度，觀察符合核貸金額850萬元以下標準的路段，共計11條路，多數集中在萬華、中山及北...

編輯著作／梁博超 文／梁博超 行政院會16日通過內政部提出的「中產以下自用住宅貸款戶支持方案」草案，針對房貸族，有條件地祭出一次性3萬元的房貸補貼。但政大地政系退休教授張金鶚卻認為，這項針對房貸族的支持方案有失公平，短期一次性的住宅補貼方案，花了大筆人民納稅錢，解決了什麼問題？令人失望！ 「一次性房貸補貼很可笑」 張金鶚:花人民納稅錢解決了什麼問題？(資料照片) 張金鶚在臉書表示，這次內政部的房貸補貼政策，究竟想要達成什麼目標？成效為...

內政部房貸補貼，擬設定年收120萬以下，台北市貸款金額不超過850萬，其他縣市700萬以內的民眾，一次性撥款3萬元，房仲則對此直言，多數雙北房貸族，恐怕看得到吃不到。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 房貸補貼資格 家戶所得120萬內適用 觀察聯徵中心2022年前三季資料，年收120萬以下的房貸族，以台北市的購屋壓力最大，房屋鑑估值逼近2千萬，背負的貸款達1330萬，想拿到官方補貼並不容易。 ▼房貸補貼方案出...

【網路地產王/綜合報導】內政部房貸補貼方案在2月16日出爐，根據以下幾項條件，可獲一次性3萬元補助，包括一、家戶所得120萬以下，二、自用住宅，三、名下僅1房，四、台北市貸款850萬以內且總價在1,200萬以下，其他縣市貸款700萬以內且總價在1,000萬以下，皆可獲得補助。營建署表示，未來若央行再升息，會適時觀察情況，向行政院提出建議方案，不排除繼續祭出補貼方案。 據內政部不動產資訊平台房屋稅籍住宅類戶數統計，最新全台戶數已達8,995,425戶，將近900萬戶，在國...