買房菜鳥最常忽略的5筆錢！18年房仲老手揭殘酷真相：簽約那一刻才發現預算炸了 M傳媒/社群綜合報導 「一堆人買房，腦袋裡算來算去永遠只有那個『總價』，等到簽約當天，仲介把那張密密麻麻的費用清單往你面前一拍，才當場傻眼，發現預算早就炸了。」 這是一位在房仲業界打滾18年的老鳥，在社群上分享的真實告白。他說，這種場景他看了幾百遍，每個人的表情都一模一樣，先是愣住，接著開始瘋狂翻網銀，算自己到底還能去哪裡湊錢。 別傻了！自備款不是只有頭...

青安3.0即將8月上路！呂崑富：3大迷思沒搞懂，小心貸款辦不下來！ 【M傳媒／記者綜合報導】青安3.0即將在8月正式上路，這次維持青安2.0的補貼內容「3+3」，前3年內政部補貼1.5碼（0.375％）、公股銀行補貼半碼（0.125％），後3年每年減少補貼半碼，補貼期滿後恢復為原貸款利率。想要申辦青安3.0貸款的民眾，公股銀提醒注意3大迷思，包括收支比、鑑價金額與貸款成數等問題，千萬不要輕易被房仲、代銷所騙。 50歲之前都可申貸！貸款年限＋年齡不得超過80歲 青安3...

建商壞帳警報響起！6月建融逾放暴增49% 銀行資金近乎零成長　體質弱建商面臨淘汰壓力 【M傳媒／記者綜合報導】 房市降溫壓力，正從推案與銷售端，逐步蔓延到部分建商的現金流。 根據金管會統計，2026年6月底國銀建築融資逾期放款金額增至29.28億元，單月增加9.64億元，增幅約49%；建融逾放比也由0.05%升至0.08%，創近8個月高點。這次增加主要來自一筆建商聯貸案轉列逾放，主管機關表示目前仍屬個案。 銀行圈初步了解，借款戶可能是一家中型建商，因營收下滑...

「四貸同堂」槓桿全開 金管會緊盯周轉金暴增3.4兆 【M傳媒／記者綜合報導】台股熱潮持續延燒，不少投資人為加碼進場，紛紛以房貸、信貸、車貸及股票質押等方式「四貸同堂」全力投入。金管會官員指出，雖然今年四類貸款皆呈成長，但最令人關注的是「周轉金貸款」暴增，前五個月已增加近2.2兆元、近一年更暴增3.4兆元，這一塊最有可能投入股市與投資理財。 小額信貸年增率飆破12％ 房貸餘額達11.7兆 根據金管會統計，截至6月底各類貸款數據如下： 貸款類型 ...

全台受打房等因素衝擊，上半年買氣大減。住商機構觀察內政部統計，全台上半年買賣移轉棟數僅12萬4619棟，創2017年以來同期最低。大家房屋企劃研究室公關襄理賴志昶分析，央行第七波信用管制效應持續發酵，加上銀行端限貸等影響，大幅衝擊購屋族進場意願，加上上半年股市表現強勁產生排擠效果，恐怕令今年全年買賣移轉棟數持續下探，甚至面臨26萬棟保衛戰。信用管制、限貸雙殺！全台買盤現衰退依據內政部數據，上半年買賣移轉棟數近12.5萬棟，相較去年同期的13萬棟，減少...

商傳媒｜吳承岳／台北報導美國聯邦政府近年透過多個部門陸續取得企業股權或準股權資產，但目前並無單一機構負責統一管理與揭露。根據《Fortune》報導，川普政府目前透過商務部、國防部、能源部及美國國際開發金融公司等至少四個機構，累積約30筆股權或準股權交易，原始投資規模約267億美元。其中，美國國際開發金融公司擁有較明確的法定股權投資權限，其餘部門則依不同法律授權進行投資，使整體資產分散於不同制度與揭露架構之下。美國財政部表示，各機構會依其法源基礎...

圖／示意圖商傳媒｜方承業／綜合外電報導在當前能源市場通膨壓力、製造業與服務業成長不均，以及利率預期波動的環境下，許多投資者正尋找經營管理層與股東利益高度一致，並專注於成長的公司。根據財經分析平台 Simply Wall St 的報告，內部人高度持股的快速成長股，能反映管理層與股東共享風險與潛在報酬，同時外部分析師與公司領導層也對前景表達樂觀。 Simply Wall St 特別點名了三檔符合此條件的成長股，其中以 Upstart Holdings 為首。Upstart Holdings 營運一套基於...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導根據《Simply Wall St》報導，總部位於美國的 ConnectOne Bancorp, Inc. 近期公布了 2026 年第二季財報，其淨利息收入達到 1.1364 億美元，淨收益則為 4,167 萬美元，不僅擺脫了去年同期的虧損狀態，更呈現顯著的獲利反彈。 ConnectOne Bancorp 的董事會已宣布將發放普通股與特別股現金股息，預計將於 2026 年 9 月 1 日支付予在 2026 年 8 月 14 日登記在冊的股東。其中，普通股股息為每股 0.195 美元。此項股息決策反映了董...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導根據《Simply Wall St》報導，Home BancShares 近日公布第二季財報，顯示其淨利與每股盈餘皆有所提升，並宣布調升季度股息。然而，報告中同時揭露淨沖銷金額顯著攀高，為這家銀行的投資前景帶來了喜憂參半的信號。 獲利與股息成長 Home BancShares 在2026年第二季表現亮眼，淨利息收入與淨收入均較去年同期成長。其中，基本及稀釋後每股盈餘（EPS，即公司每一股賺多少錢）達到0.59美元。鑑於獲利表現良好，該公司也宣布將發放每股...

房貸餘額飆近1年最大增量！建築貸款卻連4月下滑 專家：青安3.0救不了房市 〖M傳媒／記者綜合報導〗 中央銀行昨（24）日公布6月國銀房貸與建築貸款統計，數據呈現「兩樣情」房貸餘額續創歷史新高，年增率回升至4.36%；但建築貸款餘額（土建融）已連續4個月下滑，年增率更轉為負成長。央行官員表示，建商推案仍偏保守，在房市信用管制持續下，整體不動產市場仍處於觀望、盤整格局。 三大因素引爆搶貸潮！房貸餘額創近一年最大單月增量 根據央行統計，6月房貸餘額...