文／陳炳辰 代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，5月燈號維持衰退黃藍燈，分數上稍有進步，從前月的34.3分，提升至36.5分，六大構成項目為「二升、一降、三平」，預售屋推案量、來客組數上升，新成屋戶數下降，成交組數、議價率、待售建案數分數均持平。 住展雜誌企研室總監暨發言人陳炳辰表示，進入520檔期，也是上半年的尾聲，而房市常是上半年優於得面對民俗月、颱風、暑期出遊等利空因素的下半年，建商在推案量上遂有所表現，5月預售案登場了共八百多億元...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導比利時醫療科技公司 Nyxoah SA 昨日（10日）宣布，已完成總計 1.1 億美元（約新台幣 35.75 億元）的集資，這筆資金將用於加速其專利產品 Genio 系統在美國的商業拓展。 根據《Yahoo Finance》報導，此次集資主要包含 9500 萬美元的股權融資，以及一筆預計在 2026 年 6 月底前撥付的 1500 萬美元歐洲投資銀行（European Investment Bank）貸款第二期款項。Nyxoah 執行長 Olivier Taelman 表示，這筆資金將是公司成長的關鍵時刻...

AI股價走到第7局？專家：資金可能轉入不動產，房市會迎來下一波嗎？ M傳媒／綜合報導 AI產業股價是否已進入「第7局」？這個問題最近在市場上引發熱烈討論。有專家認為，AI概念股從2023年初至今已漲了一大段，部分個股本益比過高，漲幅過大的壓力正在浮現。當資金從股市撤出，下一步會去哪裡？不動產是否成為下一個資金停泊站？ AI股價真的到第7局了嗎？ 所謂「第7局」，源自棒球比賽的比喻，比賽還沒結束，但已經進入後半段，距離終點不遠了。 從數據來看，A...

海線法拍驚見1字頭！專家：市場打回基本面 M傳媒 房產中心 台中海線房市近年供給量大，預售、新成屋與中古屋同時在市場競爭，如今連法拍市場也出現低價話題。清水區指標造鎮社區「遠雄之星3」近期出現一戶兩房平車法拍案，第三拍底價僅561萬元，換算單價落回1字頭，引發網友熱議，有人直呼「泡沫破了」，也有人認為這是難得撿便宜機會。 根據公開法拍資訊，該物件位於台中市清水區港新三路，社區屋齡約7年，權狀約41.4坪，包含車位，第三拍總底價561萬元，保證...

親人過世，債務怎麼辦？拋棄繼承指南：3個月內聲請，錯過時效無法補救 M傳媒／綜合報導 當家中長輩、兄弟姊妹或親人過世時，除了情感上的悲傷外，常常緊接著就遇到「要不要辦拋棄繼承？」的難題。里衡地政士事務所所長鄔孟衛表示，許多人以為只有「繼承財產」才要處理，但其實如果被繼承人生前有債務、稅金、卡債、民間借款等問題，不辦拋棄繼承可能會被債權人追討。 鄔孟衛整理出拋棄繼承的完整指南，幫助大家一次了解流程、時限、費用與文件要點。 什麼是「...

10年期公債利率飆至1.79％！創逾12年新高 市場押注央行可能升息 M傳媒／綜合報導 中央銀行9日代財政部標售發行10年期公債，最高得標利率回升至1.79％，不僅連三期上揚，更創下2013年10月以來、逾12年半新高。市場解讀，這反映投資人對未來升息預期升溫，央行6月理監事會是否調整利率，成為關注焦點。 利率連三升 較4月大舉上升28.5個基點 本期10年期公債最高得標利率1.79％，較今年4月同天期的1.505％大幅上升28.5個基本點（1個基本點為0.01個百分點），也略...

政策幫你進場，不會幫你還30年！富哥：新青安2.0要走精準補貼，不是普發優惠 中華民國不動產金融知識發展協會理事長 呂崑富（富哥） 從2010年青年安心成家購屋優惠貸款，到2023年上路的精進版新青安房貸，青安系列政策已協助大量首購族取得第一間房。對許多無自有住宅家庭來說，低利率、長年期、寬限期與較高貸款額度，確實降低了購屋初期門檻。 但政策走到新青安2.0前夕，市場也必須誠實面對另一個問題：當首購優惠太好用，政策紅利是否也被房價吸收？ 當低利...

房市跌到央行不敢再打！楊金龍：選擇性信用管制就到這裡 營建股慶祝行情噴發 M傳媒／綜合報導 央行將於下週四（18日）舉行第二季理監事會議，外界關注房市管控政策是否有所變化。央行總裁楊金龍今（10）日在立法院財委會接受質詢時明確表示：「選擇性信用管制就到這裡。」 此話一出，悶了許久的營建類股瞬間爆發慶祝行情，多檔個股亮燈漲停，成為今日盤面焦點。 楊金龍：「選擇性信用管制就到這裡」 今年三月的理監事會，央行已將第二戶貸款成數從五成放寬至...

事務所住宅賣不掉怎麼辦？專家勸「邊住邊賣」：別讓房貸加房租先壓垮自己 M傳媒 房產中心／M編   不少民眾買房後才發現，房子好不好住是一回事，未來好不好賣又是另一回事。近期有網友在臉書《買房知識家》社團提問，自己目前自住在登記用途為「事務所」的住宅，已經住了七年，但因空間不敷使用，打算出售換屋。只是看到同社區同樣登記為事務所的物件掛賣很久，擔心房子賣不出去，因此想問：是否應該先搬出去租房子，再委託仲介賣屋？   對此，房產專家建議...

央行釋出停看聽訊號！張惠山：房市不是不能管，而是該回到穩定交易 M傳媒房產中心／綜合報導 中央銀行將於下週四（18日）召開第二季理監事會議，市場高度關注房市信用管制是否再有變化。央行總裁楊金龍今（10）日在立法院財委會備詢時表示：「選擇性信用管制就到這裡。」這句話被市場解讀為，央行對房市政策已從持續加壓，轉向觀察與穩定。 對此，群洋國際地產集團董事長張惠山（山哥）表示，央行這次釋出的訊號，不應被簡化成「房市要噴了」，也不是代表打房...