圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導Highlander Silver Corp. 近日宣布，已與法國企業與投資銀行 Natixis Corporate & Investment Banking（簡稱 Natixis CIB）達成一項 3.3 億美元（約新台幣 106 億元）的信貸協議。這筆資金將用於建設其在秘魯境內的大型 Corani 銀礦項目，該項目被視為全球最大規模的開發中銀礦之一。 這筆融資期限為七年。Highlander Silver 執行長 Daniel Earle 表示，與 Natixis CIB 的合作是對 Corani 銀礦項目強而有力的認可，代表其在技術、...

文／謝曉菁 中秋連假即將到來，親友團聚、忙著烤肉聚餐之餘，居家安全也不能忽略，尤其家中一項不起眼的設備，關鍵時刻可能攸關逃生安全。台中市消防局指出，住宅火災死亡案件好發於凌晨0時至3時，由於熟睡時不容易第一時間察覺火煙，因此住家安裝「住宅用火災警報器（住警器）」相當重要。不過，住警器並非裝上後放著不管就能一直發揮作用，平時仍要定期檢查與保養。 消防局表示，住警器若長期沒有檢查，可能因電池耗盡、灰塵堆積或零件老化，導致警報功能受到影響...

文／陳炳辰 住展雜誌統計，北台灣今年前三季住宅類新成屋、預售屋總推案量約7667億元，年減1634.3億元，減幅17.6%，對比過去不乏前三季就已破兆元，且同樣籠罩冷氣團的去年，前三季也還有九千多億元，今年狀態再下修，建商謹慎態度不言可喻。 住展雜誌企研室總監暨發言人陳炳辰指出，今年上半年股市強大的吸引力席捲投資市場，資金不願前進態勢不明、貸款不易，加上仍處高價的房市，買氣不振，三月的央行放寬第二屋貸款至六成，與六月宣示不再打房地說法，皆全然無濟...

文／住展雜誌 MyHousing 桃園鐵路地下化工程全面推進，中壢正式迎來城市空間縫合與軌道經濟的黃金交叉點。中悦建設機構以近三十年深耕北台灣的宏觀視野，將商辦版圖推進中壢中原站前特區，在中華路二段與普忠路口，推出旗艦級商辦代表作——「中悦1 TOWER」，強調「出站即辦公」的地利優勢，以國際級LEED綠建築認證與中悦建築工藝，為中壢週邊工業區企業、上市櫃公司、科技供應鏈及接班企業主，搶攻新一波總部升級需求。 【1 TOWER】是中悦在中原首度推出的LEED商辦。...

商傳媒｜林昭衡／綜合外電報導金融科技公司 Affirm 近日宣布，其全新基於 Transformer 的AI貸款模型已於美國市場投入應用。這項創新技術旨在透過即時分析訂單與信用事件的時間序列，來評估消費者的信用狀況，即使是信用紀錄有限或沒有 FICO 分數（美國常見的信用評分系統）的消費者，也能獲得更多合資格的核准。 根據 Affirm 的數據顯示，這套內部開發的 AI 系統，較其先前的機器學習模型，成功地讓完成的交易數量增加了 3.4%，同時產生了表現更佳的增量貸款。該模型不僅...

圖／本報資料庫商傳媒｜簡明心／綜合外電報導不動產投資信託公司 Chimera Investment Corporation（NYSE:CIM）股價於週三盤中觸及 52 週新低，盤中最低來到 10.82 美元，終場收在 10.8450 美元，相較前一個交易日收盤價 11.15 美元呈現下跌。 Chimera Investment Corporation 是一家不動產投資信託公司（REIT），主要投資於住宅抵押貸款資產，包括住宅抵押擔保證券（RMBS）、住宅抵押貸款及其他抵押相關投資。該公司透過這些投資的利息和現金流來創造收益，業務核心聚焦...

台中預售解約率連3年站上3％！2024高價買盤進入交屋期　央行第二戶7成能救多少 北屯、西屯、南屯成解約集中區　第二戶房貸放寬降低自備款壓力，後續履約仍看銀行核貸與買方財力 【M傳媒／分析報導】 台中預售屋市場進入交屋與資金壓力測試期。 依實價登錄最新揭露資料整理，台中市2022年預售屋申報1萬5,144筆，其中247筆後續解約，解約率約1.63%；2023年升至3.19%，2024年為3.11%，2025年目前再升至3.25%。 換句話說，台中預售屋解約率自2023年起，已連續3個...

股票質押當頭期款踩銀行審查線！10月底跨業信用資訊互通 券商可以借、銀行仍要審　央行管制重點在實際資金流向與房貸成數，金管會新制再提高跨業槓桿透明度 【M傳媒／綜合報導】 利用股票質押籌買房頭期款，近期成為房產社群熱門話題。部分投資人發現，證券商辦理的「不限用途款項借貸」可以取得現金，卻擔心申請房貸時被銀行認定自備款來自借款，影響核貸成數甚至遭到婉拒。 實際規則比「可以」或「不可以」更複雜。券商端沒有把購屋列為不限用途借貸的法定...

文／梁愷恩 永慶房產集團於今（23）發佈「2026年Q4房產趨勢前瞻報告」，根據永慶房屋2026年第四季網路會員調查，預估第四季房市將稍微回溫， Q4的交易量會回穩並持續回升，價格則處在平穩平盤的整理狀況，呈現「量小增、價平」的格局。 永慶房屋業管部協理陳賜傑指出，今年台灣出口表現連34紅，顯示整體經濟動能強勁，加上AI產業帶旺出口與企業獲利，台股仍處高檔，資本市場財富效果發酵，使消費者對房價下跌的預期持續收斂，看跌氛圍降溫。然而，在信用管制續行的狀...

文／謝曉菁　攝影／黃威彬 房市買氣雖然依舊受信用管制與銀行資金緊縮牽制，但消費者對房價的悲觀情緒正在降溫。根據永慶房屋2026年第四季網路會員調查顯示，看跌房價的比例由第三季36%降至28%，減少8個百分點；認為房價持平的比例則從37%升至43%，成為最大宗，看漲比例也小幅增加至29%，顯示消費者對第四季房價的預期，已由「看跌」逐漸轉向「持平」。 對此，永慶房屋業管部協理陳賜傑分析，台灣出口及AI產業表現支撐經濟，加上台股維持高檔，資本市場財富效果發酵...