商傳媒｜方承業／綜合外電報導金融服務公司 Hercules Capital 在公布第二季及上半年財報與股息消息後，市場分析認為其股價可能被低估超過一成。 根據《Simply Wall St》報導，這家以科技新創貸款為主要業務的金融服務公司，於近期公布了 2026 年第二季及上半年財報，顯示其營收、淨利與每股盈餘（EPS，即公司每一股賺多少錢）均較去年同期有所成長。儘管其股價今年以來下跌近 11%，但過去五年累計股東報酬率（total shareholder return）仍達 67.84%，顯示其長期表現穩健...

商傳媒｜簡明心／綜合外電報導美國大型金融機構摩根大通（JPMorgan Chase）於本週一（8月3日）宣布，將在 2035 年前投入高達 7500 億美元於住房相關計畫，旨在協助建立和維護 100 萬戶可負擔住房（affordable housing），同時協助 50 萬名客戶購置房產，其中包含 20 萬名首次購屋者。此舉是該銀行「美國夢想倡議」（American Dream Initiative）的一部分，該倡議於今年三月啟動，將住房可及性與負擔能力列為六大重點領域之一。 摩根大通承諾，未來十年內其抵押貸款規模將...

全台房市走過上半年陰霾，逐漸展露明顯買氣。住商機構根據六都地政局統計，7月六都買賣移轉棟數合計達20,506棟，其中六都7月份買氣，不管與去年同期或上月相比，全數維持正成長。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨分析，台股近期走勢亮眼，股市外溢效應持續加溫房市，且資產型買盤回防蛋黃區趨勢顯著，令雙北與高雄買氣升溫。各都買氣全線回升，台北、高雄表現最亮眼觀察數據，台北市7月移轉棟數達2,352棟，月增17.5%、年增13.5%，罕見月成長與年成長都達雙位數；新北...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導美國財政部長史考特·貝森特（Scott Bessent）日前對日圓匯率（國際匯市中，不同國家貨幣間的交換價格）持續走弱表示嚴重關切，並警告若日圓過度疲軟，可能引發亞洲其他國家貨幣跟進貶值，進而影響區域金融穩定。他強調日圓穩定性不僅對美國重要，對整個亞洲經濟體也至關關鍵。 史考特·貝森特在接受《CNBC》訪問時指出，亞洲區域已見到南韓韓元出現「過度波動性」（價格快速且難以預測的變化），且許多人認為人民幣幣值也遭到...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導標普道瓊斯指數公司（S&P Dow Jones Indices）已宣布推出 S&P U.S. CLO Investment Grade Indices，這套新的指數系列目的是為投資者提供更透明的工具，以追蹤和分析快速發展的結構型信貸市場。擔保貸款憑證（CLO），這是一種將多個企業貸款打包成證券，再依風險程度分為不同等級（分級）出售的金融產品，近年來在固定收益投資領域日益受到關注。 這套新的指數家族將追蹤美元計價、浮動利率的投資級 CLO 債務分級表現。它...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導全球股市在樂觀氛圍中迎來漲勢，華爾街主要指數於美東時間週二創下歷史新高。這波漲勢主要受企業獲利強勁成長、通膨擔憂緩解以及科技股表現亮眼的帶動。 根據《The Sydney Morning Herald》報導，標普500（S&P 500）指數成分企業在春季的每股盈餘（EPS，即公司每一股賺多少錢）較去年同期成長近五成，創下自2021年經濟從疫情谷底反彈以來的最大增幅。The Leuthold Group, LLC的共同基金經理Phil Segner指出，由於企業獲利大幅...

圖／示意圖商傳媒｜方承業／綜合外電報導專營次級車貸（subprime auto finance，指提供信用評級較低客戶汽車貸款服務）的金融公司 Credit Acceptance（CACC），已於週二（8月4日）發布 2026 年第二季財報並召開電話會議。此次財報發布正值該公司經歷高層及董事會人事變動之際，市場密切關注領導層的調整，以及公司股價是否已被合理定價。 近期，Credit Acceptance 進行了一系列科技現代化投資，包括升級其貸款發放系統（loan origination system，即處理貸款申請與審核的...

青安3.0首購族衝了！專家疾呼：別只盯著貸款成數，「履約保證」沒確認，小心自備款飛了！   青安3.0上路，阿明最近看到好多「首購族」開始積極看房、準備成家，真的很替大家開心！不過，阿明發現一個很嚴重的問題，很多年輕人只會問「貸款能貸幾成？」、「利率多少？」，卻完全忽略了從簽約到交屋這段期間，你付出的幾百萬自備款到底去了哪裡、由誰保管。   安新建經中區講師蔡儀亭就特別提醒：首購族面對動輒上千萬的交易，一定要搞懂「價金履約保證」 ，這...

鬼月逆向買房真能撿便宜？富哥：不用怕鬼月，要怕買貴、漏水、貸不到 文／呂崑富（富哥） 中華民國不動產金融知識發展協會理事長、資深貸款顧問 每到農曆七月，長輩總會提醒不要買房、搬家或動工。2026年農曆七月初一落在國曆8月13日，中元節為8月27日，七月二十九則是9月10日。至於「鬼門幾點開、幾點關」，各地習俗不同，並沒有統一標準。 先說結論：鬼月沒有規定不能買房，也沒有數據證明，只要在農曆七月進場，就一定可以買到便宜房。 部分買方因民俗考...

山哥看房市》預售與中古屋價差創七年新高！現在買中古屋「CP值」在歷史高點 文／群洋國際地產集團董事長 張惠山（山哥） 最近很多朋友問：現在到底該買預售屋還是中古屋？我的答案很簡單，先看價格，再算帳。 根據永慶房產集團統計實價登錄資料，2020年到2026年間，預售屋價格大漲，但中古屋房價漲幅相對和緩，預售與中古屋的價差幅度創下近七年新高。今年前四月，除了台中預售均價微跌0.3%外，其餘六都價格仍持續走高，形成「量縮價漲」的市場現象。 這個...