預售屋市場量能減弱，傳統旺季928檔期顯得欲振乏力，不過台中卻逆勢成長，在5大總銷破百億元指標案領軍之下，共計65案、總銷金額逾1600億元居六都之冠，年增率達3成。專家分析，主因是去年底累積的遞延買盤和推案慢慢回籠，加上新青安優貸方案上路，為首購買氣挹注撐盤動能。 根據591新建案統計六都928檔期，共有283個新建案登場，其中台中就佔了65件、總銷高達1672億元，年增3成，不僅推案數及總銷售金額居六都之冠，也是唯一逆勢成長的都會區。591新建案分析，目前...

當田僑仔夢碎？一名網友看上一塊面積達1000坪的農地， 沒想到在簽約後，他才發現農地竟被埋了廢土、廢棄物，氣得找賣家理論，沒想到對方主張自己不知情，拒絕支付清運費，讓他不知道該如何是好。 該名網友在PTT指出，8月簽約買了農地，已陸續匯了180萬元到履保帳戶，所有流程文件都跑完了，只差通知銀行將貸款撥入，不過他意外在農地表面發現廢土磚塊，馬上驚覺不對勁，便要求賣家挖地檢查。 ▼一名網友在不知情的狀況下，買到有廢棄物的農地。（示意圖／pixabay） ...

文／宏大不動產估價師事務所執行長、中華民國不動產估價師公會全國聯合會理事長 郭國任 第31屆泛太平洋估價研討會於9月5日到8日在台灣舉辦，包括美、加、澳、紐、日、韓等12會員國的不動產估價、投資、開發、金融與顧問等專家，以及國內不動產相關領域之產、官、學界人士共500餘人與會。 中華民國不動產估價師公會藉此估價專業的國際會議，同時呼籲政府，盡速建立不動產擔保品估價獨立性，要求金融機構委託不動產估價師評估價格並簽證，避免銀行行員自行估價產生球員兼...

結婚常是買房契機，但情侶一起買房不容易。有女網友稱，男友覺得住處離公司太遠想買房，看房時卻沒考慮她的需求，只想說服她一起繳房貸。明眼人也指出「他只想找分母」。 一名網友在論壇Dcard發文，表示男友本來住在家裡，自己則在外租屋，日常開銷都是各付各的。後來男友開始覺得自己家離公司太遠，每天開車到公司要花40分鐘，加上有結婚計畫，因此開始想買房。她坦言，自己不像男友那樣想買房，一開始都置身事外，所以男友都是獨自去看，且都找距自己公司近的房子，...

為降低購屋族負擔，財政部推出的「新青年安心成家貸款」（簡稱「青安貸款」）於8月1日上路，不僅利率優惠、貸款年限和寬限期延長，貸款金額也提高到1000萬元。台慶不動產根據1000萬元的優惠貸款上限，整理高雄市過去一年總價在1000萬內的熱門交易路段，「新光路」以年成交100件拿下第一，「民族一路」以99件緊跟在後，「自強三路」則以70件成交位居第三。這三個路段在1000萬內皆可買到兩房加車位、三房加車位的電梯大樓物件，可滿足首購和小資族的成家需求。 南高雄「...

近年房地合一稅收金額突飛猛進，至去年已超過300億元，不過其中卻隱藏不少可能被「錯殺」的稅額。地政專家分享有繼承人以公告現值申報遺產稅，出售時也用當初買價「根本沒賺」，卻被用遺產稅認定成本而慘課400萬元的房地合一稅，經解救後減輕近半，但仍須繳240萬元，讓專家也呼籲應慎重考慮繼承者在稅制不合理狀況。 相關新聞：國庫1天賺1億！去年房地合一稅創新高 台中榮登繳稅王 有「代書們的老師」之稱的理德地政士事務所所長廖家瑋分享，民眾在2016年以3200萬元...

買房精挑細選，有些人會評估建商背景，但有民眾找房過程，發現市場上有不少產品，共通點是土地都來自「仁愛之家」，好奇箇中來歷；專家提醒，這類產品大多是只有房屋所有權的地上權住宅，會有貸款成數較低、轉手不易等疑慮，出手前應多加評估。 民眾在臉書「買房知識家A你的Q」發文，自稱在台南找房子，過程發現很多土地都來自「仁愛之家」，價格還比周邊物件便宜，好奇地主的背景。文章吸引網友留言，不少人看到地主名稱後，紛紛呼籲原PO審慎評估。 網友表示，掌握...

文／品嘉建設、尚禹營造創辦人、老屋改建協會理事長胡偉良 如今生活中，隨著房地產市場的不斷發展，房價逐漸提升，人們對於房子也愈來愈看重。很多買房者為了能買得起房，都選擇貸款買房。那些愈早買房的人就愈能體驗到貨幣貶值、通貨膨脹給他們帶來的好處。 貨幣貶值跟通貨膨脹是同一件事，簡單來說就是錢印多了，貨幣增速超出了社會財富創造的速度。在面臨通貨膨脹時，隨著物價猛漲，理財收益跑不贏通膨，不管是有錢人還是窮人，財富都會縮水。 台灣20年GDP 年成...

知名滷肉飯鬍鬚張1971年在北市寧夏路擺攤，後來在原址開辦店面，也就是現在的寧夏夜市，因此這家店被視為鬍鬚張的起家厝，沒想到現在竟然搬家了！直擊店面已經開始動工，拆掉大大的招牌、打掉裝潢。但鬍鬚張捨棄開了幾十年的起家厝，結果卻搬到只距離4個店面的地方，不僅震驚寧夏夜市，也引起大家猜測，究竟是為什麼？ 舊鬍鬚張開始施工，人員進場把裝潢打掉，門外原本大大的招牌和logo也拆下來丟到貨車上，已經看不出原本的模樣，不過這裡可是鬍鬚張1979年開辦的第一...

政府幫助偏鄉青年成家，由政院通過「農業金融機構辦理農業安居購屋優惠貸款原則」，讓全台311家農漁會信用部，都能加入承作青安貸，讓偏鄉的首購族更能方便申貸，總計多達1156個營業據點，遍布368個鄉鎮市區。 農漁會信用部加入承作新青安，立委郭國文是重要推手，他透露，原本僅8大公股銀行承作新青安業務，如今開放更多據點，能讓偏鄉青年更方便申辦，因此自己向行政院反映，很高興能獲得支持。 他提到，偏鄉青年從事農牧業，平時忙於務農，很難抽空到市區申請新青...