Array 文／陳曼羚 台中市近年在大型建設陸續開發的加持下，吸引各大建商競相獵地進駐，交易熱絡，在全台房市中表現一枝獨秀。儘管今年初隨著《平均地權條例》部分條文修正案通過，國內房市前景不明，民眾購屋態度轉為觀望，但在生活機能、交通建設、購物商場等強勢支撐下，業者看好大台中整體發展潛力，推案計畫不受影響，各區段指標案持續進場。 五期重劃區　老台中人最愛 談起台中的重劃區，討論焦點泰半落在豪宅林立的七期重劃區及建設利多不斷的十四期...

Array 文／梁博超 房貸族期盼許久的3萬元房貸補貼，於昨（1）日上午9點開放線上申請，經審查符合資格，最快7月初就能入帳。內政部營建署今表示，截至1日晚上12點，已有18萬人完成申請。相當於房貸補貼開放申請的15小時內，平均每小時有1.2萬人完成申請。 內政部營建署今表示，截至1日晚上12點，已有18萬人完成申請。相當於房貸補貼開放申請的15小時內，平均每小時有1.2萬人完成申請。(圖/內政部營建署) 營建署表示，昨日上午9點開放申請後，網站瞬間湧入2萬人...

6月將有許多新政策上路，包含除了房貸補貼、夏月電價等民生措施，還有青春動滋券、文化成年禮金等也會相繼上路，都攸關民眾荷包，《EBC地產王》也整理出新制懶人包。 一、「夏月電價」6月1日啟動 今年夏月電價一樣從6月1日實施，至9月30日止，將首度迎來每度電「7」字頭費率。根據最新電價表，每月用電120度以下的用戶不受影響，其餘用戶調幅約13到28％。台電估算，去年每戶在非夏月期間，平均月用電量294度，夏月期間則增加至428度，每戶每月平均電費多479元。 ▼20...

一名26歲的北漂青年感嘆，自己在公股銀行上班，雖然年薪80萬，但存款不到10萬元，看著住在家裡的同事，又或是父母幫忙出頭期款買房的朋友，心裡都不是滋味，認為自己除了找副業增加收入，似乎沒有其他辦法能追的上同儕。 該名網友在Dcard表示，自己剛入職銀行不久，月薪約5萬元，每個月的基本開銷包含房租8000元、水電1000元、通勤雙北的油錢1500元，另外還有伙食費1萬5000元、菸品3000元，以及孝親、機車貸款費用1萬元，算一算每個月能存2萬元就要偷笑。 ▼一名網友...

台北市國宅有不少坐落於精華地段，礙於屋況老舊，房價難破天花板，甚至在2016年房市盤整時價格同步下修，但近6年市場反彈，位在中正紀念堂旁的新隆社區竟出現破百萬的成交單價，此外，緊鄰大安森林公園的大安國宅去年均價也逼近9字頭，展現老國宅身價不凡。大家房屋企劃研究室總監郎美囡分析，先前資金潮加上都更效益加持，推升精華地段國宅的價格躍昇，新隆社區目前已有建商進行整合，且一旁的豪宅「元大文華」行情約在150萬~200萬元，因此未來價值備受期待。 地段彰...

由於金融市場競爭，銀行貸款的取得相對容易，謹慎理財非常重要，當卡債發生時，有人選擇面對， 有人選擇躲避。於是繼承權發生時，有人可以安心的繼承父母親的遺產；有人只能拋棄繼承權，避免銀行找上門追債。 正業地政士聯合事務所所長鄭文在指出，一位媽媽有2個小孩，由於都還沒有結婚，所以也沒有孫子出生。前些日子，爸爸往生，只留下一間房屋給2個兒子和這個媽媽，因為其中有一位兒子，積欠銀行貸款卡債，媽媽為了公平起見，請這2位兒子都去法院聲請拋棄繼承權，...

聯電前董事長曹興誠金句引發迴響，他說背房貸變成房奴是錯誤觀念，還喊話年輕人買房是最差勁的理財，對此專欄作家「狄驤的資本主義求生筆記」認為，如果不懂得投資自己，年歲增長讓房子跟人一起變老，晚年可能窮到剩下房子，不見得讓人活得更開心。 「狄驤的資本主義求生筆記」指出，曹興誠的話有講到一個重點，就是很多人能力不好卻抱怨薪水低，重點是鼓勵年輕人賺錢來投資自己，提升能力才能改變薪水結構，做投資讓錢滾錢，自己非常認同觀點。   他表示，年...

年輕人的薪資水準，跟不上房價漲幅，就必須花更多的時間，來累積足夠的自備款，未來面對房貸壓力也會更大。一名月薪3萬的小資族便感嘆，如今恐怕只買得起「老破小」的房子，對生活相當絕望。 「現在月入30K的小資族，到底要怎麼買房呢？」原PO感嘆，現在即使是南部的房子，總價也都要700、800萬元以上，否則只有老破小，或是套房可以選擇，但另一面又要擔心老房未來會有漏水、不耐震等問題，還要花費更多金錢心力來維護，好奇究竟月薪3萬的小資族，該如何擁有一個安身...

Array 文／梁博超 內政部「中產以下自用住宅貸款戶支持專案」於今（1）日上午9點起受理申請，符合資格者，經審核通過可獲得3萬元補貼，房貸族最快7月可以領到錢，預估將有55萬戶受惠。但有網友卻表示申請的網站從9時開始後便一直進不去，怒轟「不是說符合資格的人很少嗎？」營建署證實，線上瞬間湧入爆量使用者，但已排除故障。 申請「3萬元房貸補貼」網站等1hr進不去網氣炸 營建署：已排除故障(圖/內政部營建署) 政府這次推出房貸補貼，是依據立法院2月通過的...

Array 文／梁博超 中央銀行昨（31）日發布最新一期金融穩定報告，指出2022年下半年以來房市交易明顯降溫、房價漲勢趨緩，部分地區還出現下跌跡象；央行官員指出，觀察銀行不動產授信控管良好，國內房市正朝央行希望的「軟著陸」邁進，相關部會也持續落實執行健全房市措施，有助房地產市場穩健發展。 中央銀行發布最新一期金融穩定報告，指出2022年下半年以來房市交易明顯降溫、房價漲勢趨緩，部分地區還出現下跌跡象。(資料照片) 央行指出，2022年國泰房價指數...