Array 文／梁博超 打炒房再出手！央行今（15）日下午召開理監事會議，會後央行總裁楊金龍宣布維持政策利率不變，但調整選擇性信用管制措施。自6月16日起，在台北市、新北市、桃園市、台中市、台南市、高雄市、新竹縣及新竹市，自然人第2戶購屋貸款最高成數上限為7成。 央行今（15）日下午召開理監事會議，宣布維持政策利率不變，但自6月16日起，在台北市、新北市、桃園市、台中市、台南市、高雄市、新竹縣及新竹市，自然人第2戶購屋貸款最高成數上限為7成。(資料...

美國聯邦準備理事會公告升息暫緩，台灣央行也一如外界預期不動利率，重貼利率維持先前公告的1.875％，不料卻突擊強化選擇性信用管制措施，包含六都直轄市加新竹縣市，民眾購買第二屋時，除了原本的規範無寬限期外，此次新增貸款7成的限制，讓外界大喊真是猜不透。去年3月面臨通膨與房市過熱壓力，外界預估央行理監事會會公告擴大選擇性信用管制，不料央行直接打破停滯了2年不動的利率，一出手就是升息1碼。強化信用管制+修法 投資客大打擊一年過後，此次外界預期通膨壓力...

近日有媒體報導房東與房客勾結，詐領111年推出「300億元中央擴大租金補貼專案」的補助款，顯示有部分不法民眾因貪圖投機之念及經由違法行為，意圖取得不當之財，內政部長林右昌表示，不要辜負政府推動租金補貼的美意，凡是違法領取補助者，一定會嚴辦。 營建署長吳欣修也強調，申請租金補貼必須要有租賃的事實，若民眾在申請時，所提供的租賃契約，如有涉及偽造或不實等情事，一定會依法追究相關法律責任，提醒民眾切勿心存僥倖以身試法。此外，目前正在開辦中的「中...

Array 文／梁博超 為減輕租屋族負擔，政府自2022年起推出「300億元中央擴大租金補貼專案」，近日卻傳出有房東和房客串通詐領補助款，意圖取得不當之財。內政部長林右昌表示，不能辜負政府推動租金補貼的美意，任何違法領取補助的人，都將受到嚴厲懲罰。 營建署強調，申請租金補貼必須有租賃事實，如果在申請時民眾提供的租賃合約涉嫌偽造或內容不實，將依法追究相關的法律責任，提醒民眾不要抱持僥倖心態以身試法。(資料照片) 營建署也強調，申請租金補貼必須...

都會區的便宜房子哪裡找？台灣房屋根據聯徵中心今年Q1的最新資料，從樣本數超過百件的行政區當中，找出六都及新竹縣市平均鑑估值最親民的平價購屋熱區，各都分別由萬華、八里、觀音、湖口、清水、新營及大寮，名列最平價熱屋熱區，且除了萬華之外，各區通通千萬有找！ 高CP值購屋熱區 高低價差逾千萬 進一步觀察各都最高價區與最低價區的價差，可發現平價熱區的平均鑑估值，幾乎都不到高價區的一半，在高價區買一間房子的預算，到平價區能買兩間還有剩，突顯出平價購...

消費者物價指數（CPI）是否要納入房價，提供央行貨幣政策更全面決策依據，近期引發討論，對此政治大學地政系退休教授張金鶚認為，行政院主計總處應著手「試編」，初期可調整設算租金等方式，逐步將房價、房貸及利率等因素納入CPI。 張金鶚提到，消費者物價項目包括國人一般食衣住行育樂的消費支出，其中居住項目支出龐大，占CPI權重比例大，變動更是影響CPI，但主計總處調查CPI的居住消費支出，包括租屋者的租金以及自有住宅者的「設算租金」，二者長期以來均以私有住宅...

台北天母東側停車場10日驚傳意外，一名6歲男童在下車後，不到幾秒鐘，便不慎跌入一旁深達1.8公尺的地下汙水池，差點遭滅頂，幸好爸媽發現後，死命把兒子拉上來，才沒釀成悲劇。 該對夫妻於10日下午4點多，開車帶兒子外出，並將車輛停在停車場地下三層樓一處車格，沒想到兒子從後座下車後，直直往前走，才剛伸手要碰到紐澤西護欄，下一秒就整個人掉進「黑洞」，瞬間消失在監視器畫面中。 ▼男童靠近護欄，下一秒就掉進黑洞。（圖／東森新聞） 爸媽下車後找不到人，...

近年來由於市區房價越來越貴，很多人都選擇住進新興重劃區，而根據統計新北市人口增長最多的區域之一就是五股，尤其是洲子洋重劃區，因為生活機能相當便利，有市場、超商和超市等，也帶動五股房市向上成長。 銀灰色金屬交織外牆，放上綠竹筍、竹林意象，這棟嶄新建築就是五股最新的公有零售市場。 進到裡頭，一個個淺色木質攤位，整齊新穎、乾淨明亮，光是這裡就有104攤，熟食、蔬果、水產、肉類，日常採買都能滿足。 ▼五股公有市場美到驚豔世界，獲美國地產大獎金...

一位難求的台中人氣名店「茶六燒肉」，即將進軍台南，繼高雄之後，開設南部的第二間分店，而該店面月租金也曝光！根據內政部實價揭露，位在安平區永華路二段，建坪788.22坪、屋齡17年、4層樓高的整棟透店，今年2月，茶六以月租60萬元租下，據實價記載，該租約為15年期長約，從今年12月開始，租金每3年調漲一次，最高月租將調整為70萬元，而每月高達60萬元的月租金，也讓該店面榮登今年台南最貴店租王！ 台灣房屋安平加盟店店長蘇家賢表示，該店面樓高四層，建坪約788...

近年越來越多人買房時偏好買預售屋，但扣掉公設之後，預售屋的實際使用坪數通常比中古屋小。有網友好奇發問，為何寧願買坪數小的預售屋，而不考慮買坪數大一點的中古屋？ 一名網友在論壇Dcard發文，表示看到身邊的朋友買房了很開心，但實際可用坪數真的好小，讓他不解，為什麼現在許多人，寧願買實用坪數很的新成屋或預售屋，而不買坪數大一點的中古屋？他表示，也許有人是因為預售屋需要付的頭期款比較少，但如果不考慮這個因素，也不是為了投資而是買來自住，為何還...