【住展房屋網/綜合報導】信中央銀行於昨日(5月23日)公布4月五大銀行新承做放款統計，新增購屋貸款金額月增2.48％，年增39.7％，央行官員指出，4月五大銀行新增房貸持續增加，主要是有新成屋交屋潮，且各家銀行紛紛推出房貸優惠專案，如台灣銀行開辦「築巢優利貸」公教員工購屋貸款專案等，皆貢獻部份新增房貸。而該次新增購屋貸款金額也反應出房市買氣溫和成長，自住購屋族持續進場。新承做房貸利率方面，4月新承做房貸利率下減0.5個基本點至1.622％，主要是相對低利率的...

【住展房屋網/綜合報導】高為保障弱勢居住權益，內政部於日前部務會報通過「自建自購住宅貸款利息及租金補貼辦法」及「修繕住宅貸款利息及簡易修繕住宅費用補貼辦法」修正草案，除了取消受家暴或性侵害者應於「最近1年」受害的限制外，今年7月民眾申請住宅補貼時，也將首次開放線上申請。 內政部指出，該次修正主要是為因應實務情形，針對過去規定受家暴或性侵害之受害者及其子女，申請住宅補貼時須檢附最近1年受害之相關證明，考量家庭暴力或性侵害的遭遇對受害者的影...

【住展房屋網/綜合報導】根據央行最新公布資訊，今年3月底全體銀行放款餘額為25.9兆元，其中對公民營企業放款方面，不動產業達近2兆元，位居第2，增幅達10%，房市專家表示，近來不動產標售案增多，建商亦持續看好後續房市，積極投入不動產市場。 今年3月底全體銀行放款餘額近26兆元，全體銀行對公民營企業放款依業別觀察，製造業4.8兆元，佔比41.3%為最多，月增2%；次多的是不動產業，達近2兆元，年增達10%，主要是不動產業者購地貸款較多。 自由時報報導，住商不動產...

【住展房屋網/綜合報導】台北市建築管理工程處使用科於日前統計，台北市屋龄30年以上的合法建築物約9.3萬棟，占台北市建築物83%，為改善台北市整體居住環境，市府配合中央「都市危險及老舊建築物加速重建條例」之獎勵規定，設有3大優惠獎勵、5項經費補助、6大配套措施及3項便民程序，協助加速老屋重建。 「3大奬勵」指的是建築容積奬勵、放寬建築物高度及建蔽率、稅捐減免；「5項經費補助」包含耐震評估、評估審查費用、重建計畫、結構補強等補助；「6大配套措施」囊...

近期都更與危老的政策利多頻傳，市中心高土地持分與高地價的老公寓，又見到置產型買盤回籠，信義房屋統計今年前4月台北市的公寓與大樓交易狀況顯示，台北市的大樓比起前5年同期平均，交易量增加了15%，但公寓產品增加幅度達到35%，且前4月的台北市公寓成交量也創下近6年以來的新高，除了自用型的老公寓仍受自住客歡迎外，市中心「資產型」的公寓在政策發酵下，也吸引長期置產型買盤進駐。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，北市舊公寓雖然屋齡老舊，但因生活機能...

【住展房屋網/綜合報導】台北市地政局於日前公布2018年第4季房市指標溫度計。住宅市場供給面，連續3季偏冷黃藍燈，構面分數小幅增加，供給仍偏保守；需求面，由穩定綠燈轉升偏熱黃紅燈，構面分數增加，顯示需求增強；交易價格面，連續3季過熱紅燈，顯示市場價格仍呈現過熱；交易量能面，連續3季穩定綠燈，構面分數小幅下滑，市場量能仍穩；負擔面，連續4季偏熱黃紅燈，構面分數持平，顯示民眾購屋負擔仍重。 去年第4季供給面表現維持偏冷黃藍燈。受核發住宅類使照宅...

兆豐銀積極投入都更危老重建已有成果展獲，住戶不花一毛錢即可拆舊屋蓋大樓。兆豐銀對於最新完成的個案指出，在與怡富開發建設及合建地主共同努力下，日前已依照新北市簡易都更方案重建程序動工興建，將中和國光街30多年的老舊公寓改建，預計三年後完工，成為全新的集合式住宅大樓。 這次危老重建案自整合期間起，兆豐銀行即提供相關融資協助，且為確保本案得以順利執行，除提供土地及資金信託服務，兆豐銀也協助委請第三方機構擔任專案查核機構，以保障地主、預售屋承購...

【住展房屋網/綜合報導】台北市豪景住宅，皆以河景、山景、公園景為三大指標，擁有其一即是身價非凡、萬眾競逐。三景匯集建案更是極其稀有、可遇難求。「岫廬」立地條件得天獨厚，前臨寬闊景美溪，後倚萬坪木柵公園、仙跡岩秀麗山景，三景匯聚，實屬稀中之稀。 「濱水美域、親水生活」智富夢寐以求，舉世皆然。非但是一種生活Style、身份符號。建築與綺麗水岸共生，生活與自然生態相融，更是層峰人士開展眼界、涵養修持的城市隱逸園，坐擁360⁰豪景媲美大直水岸宅，僅...

【住展房屋網/綜合報導】屋比房屋比較平台於日前統計金融聯徵中心房貸資料，指出於2009年在台北市購房者，有63%年收入在百萬元以內，但該項數據至去年已減少到48%，連續5年低於5成，顯示出年收入不到百萬元，在台北市買房相當困難。 經濟日報報導，屋比趨勢研究中心總監陳傑鳴表示，根據聯徵中心最新資料，台北市去年第3季平均購屋總價為2,081萬，以自備款2成、貸款20年、本息平均攤還計算，自備款達400萬元，每月房貸約8.2萬元。另外根據屋比統計，目前台北市住宅網路...

【住展房屋網/綜合報導】為有效提升行政效率及達到簡政便民目標，台中市都發局推行「建築執照施工電子註記服務」，民眾可至該局「建築物施工管理e化管制系統」，登錄後自行下載列印建築執照勘驗紀錄表，向銀行申請貸款、戶政單位申請門牌或向區公所辦理環境清潔證明許可等業務，簡化紙本執照加註的繁瑣程序，加上有QR Code防偽機制，掃描即可確認正本效力，兼具防偽功能。 都發局指出，市府繼建築物施工勘驗階段申請案件，可採線上申報建管業務、查詢在建工程資訊後...