房市「冰火兩重天」！房地合一稅終結連14黑！雙北逆勢大噴發！ 文 / 群洋國際地產集團董事長張惠山（山哥） 財政部最新數據出爐，6月個人房地合一稅實徵45億元，年增6.3%，正式終結連續14個月的負成長！消息一出，市場一片歡呼！但這波回溫，根本不是雨露均霑，而是「幾家歡樂幾家愁」！ 資金正在大風吹，從台中、桃園大舉「北漂」和「科技漂」！到底是怎麼回事？ 數字會說話！上半年225億「歷年同期第三高」！市場真的冷嗎？ 先看總成績！上半年個人房地合一...

圖／本報資料庫商傳媒｜何映辰／台北報導為配合晶圓代工龍頭台積電（TSMC）在美國亞利桑那州鳳凰城（Phoenix）的龐大投資計畫，台灣的彰化銀行（Chang Hwa Commercial Bank）已獲金融監督管理委員會（Financial Supervisory Commission）核准，計畫在當地設立代表辦事處。這將是彰化銀行繼紐約（New York）和洛杉磯（Los Angeles）之後，在美國的第三個據點，凸顯台灣金融業積極跟隨半導體龍頭腳步拓展海外市場。 根據《Hoodline》報導，鳳凰城市政府指出，台積電在亞利...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導個人理財專家 Andrew Lokenauth（Andrew Lokenauth）近日質疑，美國聯邦政府的債務已累積高達 40 兆美元，卻仍主導評定個人的信用評分。他指出，一個國家背負如此龐大的國債（指政府為彌補預算赤字所累積的借款總額），卻同時掌握評估國民償債能力的權力，此現象值得深思。 Lokenauth 的質疑凸顯宏觀經濟與個人財務之間錯綜複雜的關係。信用評分是金融機構用來判斷個人是否具備還款能力的指標，直接影響房貸、車貸與其他消費貸款...

新青安3.0今正式上路！三大緊箍咒同步啟動，民眾「超無感」：問題是房價不是房貸 M傳媒／綜合報導 「青年安心成家購屋優惠貸款3.0方案」（簡稱新青安3.0）今（1）日正式上路，實施至2029年7月31日止。行政院日前拍板定案，強調新制將資源「精準鎖定」真正有自住需求的年輕首購族，並加入三大限制門檻。然而，M傳媒觀察到，政策正式上線第一天，網路與街頭民意反應冷淡，甚至出現大量質疑聲浪，民眾真的「有感」嗎？恐怕是「無感」大於「有感」。 新青安3.0懶人...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導美國首次公開發行（IPO）市場在今年八月開局即展現活力，預計將有四家公司掛牌上市，其中包括三家生物科技公司和一家位於加州的銀行。此外，由企業家伊隆·馬斯克創辦的太空探索公司SpaceX，也將首次以上市公司身分公布財報，預料將成為市場焦點。 所謂的首次公開發行（IPO），指的是公司首次將股票公開銷售給大眾，讓投資者可以在證券交易所自由買賣這些股票，主要目的是為了募集資金以供公司營運或擴張之用。 本週三家即將上市的生物科技公...

圖／本報資料庫商傳媒｜簡明心／綜合外電報導Blackstone Mortgage Trust Inc. (BXMT) 的股價在過去兩天內大幅下跌，創下自 2020 年疫情初期以來最大的兩日跌幅。這家專注於商業地產抵押貸款的不動產投資信託基金（REIT，一種將資金投資於不動產或其抵押貸款以賺取收益，並將大部分利潤分配給股東的公司）的股價重挫，主因其高層揭露約 10 億美元的貸款面臨「日益增加的壓力」。 這些受到壓力的貸款主要以辦公室資產作為抵押品。由於房地產市場表現疲軟，這些貸款已被列入...

青安3.0明天（8/1）正式上路，你符合申請資格嗎？財政部青年安心成家購屋優惠貸款3.0自2026年8月1日起受理，一般對象最高貸款額度1,000萬元，新婚家庭最高1,200萬元，育有未成年子女家庭最高1,500萬元。 不過，青安3.0並非只要是首購族就能申請。新版增加年齡、所得及房屋總價限制，並延續家庭無自有住宅、購屋自住與限貸一次等規定。 依財政部最新公開資料，將青安3.0資格整理成5道問題。5題全部回答「是」，代表原則上跨過政策基本門檻；但最後是否核貸、能貸多少，...

有錢不買股? 這兩豪宅魅力勝台積電  台北億元宅 這區平均單價總價居台北之冠 股市居高盤整，富豪棄房入股?台灣房屋集團實價登錄最新資料，兩百萬俱樂部豪宅「元利信義聯勤」再現無貸款交易，今年5月21樓戶，以總價3億6260萬元售出，單價263萬元；信義區屋齡達15年的豪宅「皇翔御琚」也有新交易，買方亦無貸款以總價4億3128萬元，單價212.9萬元買下11樓戶，如果以目前台積電(2330)股價，約可以買到195張股票。 台灣房屋趨勢中心執行長張旭嵐分析，近年股市表現亮...

她崛起！全台「10億級」女老闆占比創新高 金融業最多 男女所得差距縮至1.54倍 M傳媒綜合報導 女力持續崛起！財政部最新性別統計年報顯示，2025年資本額10億元以上的大型企業中，女性負責人占比達15.7％，寫下統計以來新高。與此同時，男女平均所得差距也縮小至1.54倍，創歷年最小差距。 大企業女當家寫新高 金融業最多 根據財政部統計，2025年營利事業總計168萬3,398家，男性負責人105萬1,307人、女性負責人63萬2,091人，比率分別為62.5％與37.5％。 以資本...

  M傳媒 綜合報導 台灣房市正在經歷一場深刻的結構性轉變。根據金融聯徵中心2025年新增房貸資料統計，全台男性申貸者占50.6%、女性占49.4%，男女比例幾乎各半，女性申貸占比較2021年增加1.7個百分點，顯示男女在經濟實力與購屋意識上已逐漸勢均力敵。 全台女性購屋占比逼近5成 三都正式過半 進一步觀察購屋交易量，永慶房產集團統計顯示，全台女性購屋占比從2020年的47.1%提升至2025年的49.2%，增加2.1個百分點。其中，台北市、新北市、台中市女性購屋占比皆...