【網路地產王/綜合報導】過去長期以來股房一家的趨勢，自2025年起分道揚鑣，台股屢創新高，房市買氣卻跌入谷底。但根據調查，近2年在股市獲利的民眾，有56.6%計畫將獲利移轉至房地產，其中資訊科技業更有高達62.3%計畫在今年購屋，為各行業之首。 中華民國不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會（下稱房仲全聯會），2026年3月針對「2026年您的股房投資計畫」進行網路民調，回收問卷調查結果顯示如下： 1.近2年有78.4%投資股市且獲利，軍公教為90.7%、資訊科技業88.8%；願...

文／陳炳辰 住展雜誌彙整新北市最高單價前5強住宅預售案，單價在114.6萬元至125.1萬元，依序分別為「三輝白昀」、「遠揚之森A+」、「漢皇方圓」、「勝輝一邸」、「潤泰CITY PARK」，其中「三輝白昀」創下全新北市新高，而「漢皇方圓」、「潤泰CITY PARK」各創中和區、三重區區域新高。 住展雜誌企研室總監暨發言人陳炳辰指出，「三輝白昀」、「遠揚之森A+」、「勝輝一邸」都位於蛋黃行政區板橋區，「三輝白昀」、「勝輝一邸」更處新板特區一帶，精華中的精華，身價自...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導【台北報導】隨著國際貨幣基金（IMF）下修全球經濟成長預期，並警告若美伊戰爭持續恐引發衰退，全球經濟陷入衰退的機率正顯著升高。這波不確定性已對美國房地產市場造成衝擊，房貸利率因地緣政治緊張而持續承受上行壓力。 美伊戰爭於今年二月底爆發後，原油價格、通膨擔憂隨之攀升，直接導致美國十年期公債殖利率與30年期固定房貸利率走高，加劇購屋者的負擔。Citadel執行長肯恩·格里芬（Ken Griffin）指出，若關鍵輸油航道荷...

商傳媒｜吳承岳／台北報導根據《mexc.co》報導，Paxos Labs於昨日（4月14日）宣布，旗下加密貨幣收益平台Amplify已完成一輪1,200萬美元的策略性募資，由區塊鏈資本（Blockchain Capital）領投。此輪資金將主要用於擴大Amplify平台的營運規模，以滿足市場對去中心化金融（DeFi）收益解決方案日益增長的需求。 Amplify作為Paxos Labs的孵化單位，提供企業客戶整合收益生成、加密貨幣擔保借貸及穩定幣發行等服務，僅需透過單一軟體開發工具包（SDK）即可串接。該平台包含「...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜康語柔／綜合外電報導馬斯克（Elon Musk）旗下人工智慧公司xAI，已就美國科羅拉多州一項新的AI法案提起訴訟，此舉點燃了科技創新與政府監管之間日益升溫的爭議，並可能對全球AI產業的發展路徑產生深遠影響。該法案旨在規範運用於重要決策的「高風險AI系統」，預計於2026年生效。 科羅拉多州這項新法案，重點針對在就業、教育、貸款、醫療保健與住房等關鍵領域使用的AI系統。法案要求開發者對其「高風險AI系統」實施風險管理、確保資訊公...

商傳媒｜簡明心／綜合外電報導加州議會正審議一項名為「市中心振興法案」（Downtown Revitalization Act）的 Assembly Bill 2074 法案，旨在透過提供政府擔保的低利貸款，並簡化審批流程，鼓勵開發商在主要市中心區域興建高層住宅大樓，以活化都市並增加住宅供給。 根據《HousingWire》報導，這項法案的核心為設立一個規模達 5 億美元的「市中心振興貸款基金」，將由加州住房金融局（California Housing Finance Agency）負責管理。該基金的目的是填補高層建築項目在加州...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜簡明心／綜合外電報導美國房地產市場近期出現一種受投資者青睞的融資策略，即「債務償付覆蓋率貸款」（DSCR loan），其最大特色在於評估投資標的物的租金收益，而非仰賴借款人個人的財務狀況。此類貸款特別在聖地牙哥（San Diego）房市中，被視為能有效提升投資報酬的工具。 根據《cbs8.com》報導，DSCR貸款的審核流程有別於傳統房貸，它不要求提供諸如報稅單、W-2所得證明或薪資單等個人收入文件。相反地，貸款機構會審視房產預期的租...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導根據智庫「Common Sense Institute (CSI)」昨日（14日）發布的最新研究指出，美國亞利桑那州曾以其低廉的住房成本和整體生活開銷吸引大量居民，如今卻已成為全美生活負擔最重的州之一。在全美 50 個州及華盛頓特區中，亞利桑那州的負擔能力排名倒數第七，位居第 45 名。 CSI 的這項研究透過模擬「典型家庭」的收入，並與住房、雜貨、汽車保險、汽油、托兒服務及所得稅等基本開支進行比較。結果顯示，預計至 2025 年，亞利桑那州的典型家庭在...

小心你的房子被「偷走」！6大房產詐騙手法　ＶＳ　最強防詐9招　一次看懂 文／M傳媒 房產中心 M編. 隨著數位科技與AI技術的飛速發展，詐騙手段日益翻新，不動產因涉及金額龐大，已成為詐騙集團眼中的肥羊。 根據警政署統計，114年全般刑案中「詐欺」案件高達19.76萬件，占比32.14%，高居所有案類之冠。進入115年，單是1月份詐騙受理數即達1萬4,301件，財產損失金額更高達70億557.6萬元。台灣房屋集團首席副總裁周鶴鳴表示，不動產交易金額高，更是詐騙集團覬覦的...

自主都更「錢關」有解！10億信保到位、容獎直攻1.5倍，但住戶真的hold得住嗎？ 文／賣厝阿明知識+ 內政部今年力推「擴大自主更新」，要幫等不到建商來談的老公寓住戶自己翻身。修法草案中，自主更新不僅可以「直取容積獎勵上限1.5倍」，還能委任「全案管理機構」幫忙操盤，不用自己跑流程、找營造廠。更重要的是，政府還拿出10億元信保基金，幫住戶解決最頭痛的「錢從哪裡來」問題。 聽起來很美，但阿明要問：住戶真的hold得住嗎？ 一、自主都更的三大利多：容...