國外疫情嚴峻，台商持續回流，推升工業地產需求，交通方便、產業聚落完善的桃園已是傳產、高科技、汽車、生技、化工、物流等產業設廠的首選之地，除了先前已回台布局的台達電、晶碩光學、迅得機械，今年陸續有晟銘電、麗清科技等。根據信義全球資產公司統計上市櫃法人大型交易中，2018年至2020年7月工業地產累計交易件數，以桃園占為最大宗，其中又以中壢區交易件數最為熱絡。信義全球資產公司總經理柯宏安表示，中美貿易戰再加上疫情帶動全球產業供應鏈轉移，多家電子科...

【住展房屋網/綜合報導】內政部日前發布2020年第1季全國及六都住宅價格指數。本季全國住宅價格指數為104.69，較上季上升0.52%，較去年同季上漲3.56%。在六都方面，除台北市住宅價格指數下跌外，其餘5都為上升趨勢，不過幅度均在1%以內，指數變動仍算平穩。 內政部表示，與上季相較，六都住宅價格指數波動幅度不大，皆在1％之內。六都中以台南市上漲0.99%最多，其次為台中市上漲0.85%、高雄市上漲0.54%、桃園市上漲0.43%以及新北市上漲0.23%，台北市...

台北市信義計畫區商辦租金行情，因頂級Ａ辦進入市場，一舉帶動每坪租金行情上攻4000元以上，連帶地，舊商辦行情也沾光；受此利多刺激，讓民生敦北商圈及敦南商圈的舊商辦也興起「都更熱」，未來七年擬興建或都更的商辦大樓高達有九棟，舊商辦想翻新，求華麗轉身。 新商辦帶動租金往上衝 過往，信義計畫區商辦租金行情，以2014年實價揭露台北101大樓的平均每坪約3400元左右的行情最高，不少外資企業來台，甚至先前「大陸熱」，不少陸資來台插旗，也以進駐台北101大...

【網路地產王/綜合報導】興富發建設集團5日豪砸32.2億元購入台中市七期惠中路、市政北七路口920坪黃金角地，換算每坪土地單價達350萬元，成為台中的新「地王」。然而，不只有興富發建設在7期砸重金寫下總價、單價雙地王紀錄，包含舊市區、新興重劃區也頻有建商豪氣購地，出現區域新高單價的交易。 看好台中商辦市場，興富發今年接連兩度出手，2月中先以83.75億元標下大遠百旁2,593坪土地，每坪土地成交單價322.96萬元、創台中地價次高；5日再買下惠中路、市政北七路角地...

台股終於飛越30年高點12,682，創歷史新高，外界質疑是資金派對齊聚，但金管會主委黃天牧認為台股除了資金行情，仍有基本面支撐，股價表現是「有基之彈」。 房市價量俱增 是市場失靈？        抑市場炒作？或有基之彈？ 在此同時，上半年量穩價溫的房市，經過疫情考驗，展現了相對抗疫力，不跌反漲，且房價有持續推升跡象。很多專家學者解讀為資金氾濫所造成的不理性行為，認為供過於求而房價卻上漲現象是「市場失靈」。 當然更...

【住展房屋網/綜合報導】放眼全球名宅聚落，倫敦海德公園、紐約中央公園、日本新宿御苑，皆以座落公園第一排的永久視野、無限棟距為傲。位於士林萬坪中央公園第一排的「川騰仰士林」，正以超越大安森林公園的雄偉樹冠規模，吸引高端客戶注目，潛銷期間已有500組客戶預約鑑賞。 全球名宅聚落皆環繞公園而生，士林中央公園低調吸客／海宇國際股份有限公司。 景觀為王 士林萬坪中央公園首排 北市稀缺百米棟距 地段價值無可取代 因城...

面對高通與海思雙面夾擊，但聯發科憑藉過人的研發實力，去年領先業界推出首款5G SoC晶片天璣1000之後，果然引起廣大迴響，加上美中貿易戰所引發之去美化效應，讓聯發科順利撿到槍，成功打進華為、小米、Oppo、Vivo等中國5G手機供應鏈；未來聯發科可望在非蘋5G手機陣營稱霸。除了5G手機晶片之外，近年來積極併購，拓展AI、PMIC、企業級交換器、WiFi 6、汽車電子等領域，備受法人青睞，推升股價突破700元與總市值躍升至1.1兆元；當年山寨機一代拳王如今變身為5G規格的制定...

台積電大軍壓陣，不僅帶動科技類股續強，加權指數也步步進逼歷史天價，短線除了可從上半年財報、下半年展望挑選個股之外，技術面若出現明顯大量後過高，也或將是波段漲勢的開端。站在風口上，不僅豬會飛，大象也能跳舞。台股的護國神山台積電，七月二十一日開高走高，股價最高至三八七元，市值正式突破十兆元大關，帶領加權指數衝上一二四八六點，距離歷史高的一二六八二點，已只剩下最後不到兩個百分點，若國際無重大利空干擾，預期指數突破創高應該是指日可待。台積電...

接軌台北東西區門戶的敦北民生及敦南商圈再度被炒熱，近期標出的「國泰營區」、「空軍官兵活動中心」兩大案再加上區域內舊商辦都更熱潮，持續帶動此商圈開發與需求熱度，在企業剛性需求仍旺盛的情況下，除了信義世貿商圈有不少企業等著進駐外，鄰近的敦北民生及敦南商圈空置率也都降至5%以下，租金售價持續上漲。根據信義全球資產公司統計，未來7年內敦化南北路沿線辦公商圈將陸續共有至少9萬坪辦公面積釋出，擬興建或都更的商辦大樓有9棟，地標型頂級A辦焦點將重返敦北...

【住展房屋網/綜合報導】新竹市政府推動頭前溪畔「新竹左岸」舊港島環境改造升級，舊港又稱為竹塹港，在清代曾是台灣與福建貿易的重要港口，舊港島為溪流推積而成的沙洲，工程讓歷史悠久的舊港島重獲新生、加強治水防汛，為了讓新竹市民與水岸更親近，更美化1.8公里環島步道，讓舊港島成為新興的水上明珠。 新竹市長林智堅與二河局局長楊人傑前往視察舊港島環境改善工程，林市長表示，舊港島工程主要改善南寮地區淹水問題，二河局局長楊人傑說明，舊...