【住展房屋網/綜合報導】受房地合一稅2.0以及本土疫情爆發兩隻「黑天鵝」影響，國內房市出現不小的震盪；而商仲業者發現，投資人布局商用不動產的策略也產生不小的變化。瑞普萊坊總經理劉美華預期，未來若疫情緩解之後，台灣商用不動產市場將會出現「交易模式改變」、「開發商轉型」、「商圈移轉」、「倉儲物流不動產需求增加」，以及「出現新型態產品」等五大趨勢轉變。 一、交易模式改變 在交易模式部分，劉美華分析，為規避房地合一2.0重稅，近...

台灣疫情五月轉趨嚴峻，三級警戒再次延長到6月底，各行各業都更謹慎防疫維持營運，根據信義全球資產公司統計上市櫃大型交易，5月商用不動產交易共24筆，交易規模為126億元，其中工業地產15筆，交易規模78億最多；另外土地交易共9筆，交易規模為150億元。5月大型交易仍延續產業近期需求，暫未反映出國內疫情對商用不動產的衝擊。 信義全球資產公司總經理柯宏安表示，財政部公布5月出口總值374億美元，是今年1-5月最高，也是歷年單月新高，外銷動能強，讓半導體與科技製造...

台灣疫情五月轉趨嚴峻，三級警戒再次延長到6月底，各行各業都更謹慎防疫維持營運，根據信義全球資產公司統計上市櫃大型交易，5月商用不動產交易共24筆，交易規模為126億元，其中工業地產15筆，交易規模78億最多；另外土地交易共9筆，交易規模為150億元。5月大型交易仍延續產業近期需求，暫未反映出國內疫情對商用不動產的衝擊。信義全球資產公司總經理柯宏安表示，財政部公布5月出口總值374億美元，是今年1-5月最高，也是歷年單月新高，外銷動能強，讓半導體與科技製造業...

【住展房屋網/綜合報導】Google位於新北市板橋遠東通訊園區的辦公室正式啟用，為美國總部以外，首座且最大的硬體研發基地，另Google確認，將於2023年在園區內新增另一座辦公室。 過去5年，Google在台灣的正職員工人數成長10倍，且因應成長需求，Google台灣今年將擴大人才招募與實習計畫，推出針對女性、弱勢等族群的職涯發展活動。 擴大招募人才計畫中，Google將新增製造工程、Google Cloud雲端服務、技術專案管理等實習機會，也包含軟硬體工程、...

台灣房市熱絡，國際投資人看好我國不動產市場。資誠（PwC）會計師事務所與城市土地學會10日發布《2021年亞太地區房地產趨勢調查報告》指出，台灣在台商回流與科技業擴廠需求未減、市場資金充裕、壽險業出手積極及獎勵都更危老等利多下，在2021年亞太房市看好度之中，台北市居11名，超越北京、曼谷、香港等大城市。 調查顯示，國際投資人綜觀亞太房市，2021年最看好新加坡、東京及雪梨等三大城市，主因為星、日、澳等三大市場地緣政治及經濟風險偏低，不動產保值效益良...

【住展房屋網/綜合報導】今年因新冠肺炎疫情的影響，更加速了台灣在全球產業的佈局大洗牌。全台商用不動產交易，廠房、工業地、商辦等預估突破1000億、挑戰1500億，土地交易則有機會突破3000億，宏大國際資產近期分析，主要四大主流趨勢：電商物流、台商回流、外資加碼、農工搬遷進行中，尤其是工業地產目前一地難求。 宏大國際資產陳益盛總經理表示，依據經濟部工業局統計，今年新設工廠截至10月已達9369家，家數可謂是往年的翻倍成長。登記家數以...

驚奇十月尚未結束，川普寄望每日一爆助扭轉民調落後頹勢，最終結果難以預料，紓困案亦持續卡關，股市躊躇不前；台灣加權指數呈現量縮高檔整理格局，法說會如火如荼，第三季財報陸續出爐，為短線個股股價調整依據。權力使人腐化，絕對的權力使人絕對的腐化」這句名言出自英國阿克頓爵士，縱然，人文社會並非如自然科學，少有理論或定律能放諸四海皆準，且成為普世認同價值，不過這段話以現狀來看，似乎每個國家或多或少皆有類似問題，就連全球最強大的美國，總統大選最後...

近年國內在少子化等趨勢下，即使是人口相對稠密的都會區，學校能不減班、不併校已屬不錯；但在南台灣的一處臨海小村，居然還能有全新的中學、國小成立，背後如果沒有十足的人口移入強大動力，是不可能達成的。 這所新成立的學校，就是位在台南市安南區的「九份子國中小」，新學校預計明年正式招生，國小一個年級開4班，國中一個年級開6班，還附設2班幼兒園。 「九份子重劃區」，一個連許多台南在地人都沒聽過的靠海小村落，幾年前，這裡還是滿布魚塭的不毛之地，...

【網路地產王/綜合報導】台灣積極引入外資投資，根據內政部統計，今年上半年外國人在台中置產，共有111棟建物、土地228筆，取得土地總面積達2萬5304坪，超過去年全年的1萬6987坪，增加48.96％；每筆交易平均面積110.98坪，較去年54.8坪增加102.53％，取得土地總面積、每筆交易平均面積，兩項指標都是六都第一。 市府經濟發展局指出，根據數據顯示多數外資偏愛投資台中，看好台中的投資環境及消費市場。目前民間投資台中累計至今年9月已達4,870億元，近期包括三井LaLaport...

【網路地產王/綜合報導】根據台灣房屋集團趨勢中心統計，Google在「彰濱工業區線西區」、「台南科技工業園區」、「雲林科技工業區」三廠區，以及將遷駐板橋遠東通訊園區企業總部，周邊房市行情看漲，其中彰濱線西區商圈在Google於2013年設廠後，房價從每坪8.9萬一路爬升至今年15.7萬，七年間漲幅高達76.4％，凸顯Google對商圈、房市的影響力。 此外，機能更成熟的彰化和美商圈，單價從11.6萬上漲至16.6萬，七年漲幅達43.1％。台南科工區周邊商圈一來年漲幅最高5.8％，至...