文／住展雜誌台灣經濟研究院公布最新調查，今（2025）年5月國內營建產業景氣表現持平，儘管部分大型公共建設如國道與水利工程進度超前，加上科技廠辦工程持續推進，仍無法完全抵消住宅建案與廠務工程完工後所帶來的高基期效應，使整體營造業景氣未見明顯成長。營建業5月營業氣候測驗點為90.41點，較4月小幅下滑0.1點，為連續第5個月下跌。展望未來半年，雖然包商將全力推進風電、水力及液化天然氣等能源工程，預期將有助支撐營運表現，但關稅政策未明，加上部分高科技業...

近日財政部發布最新綜所稅統計，聚焦有錢人集中在哪裡。進一步調查全台七大都會區最富里及行政區內最貴豪宅，穩坐全台最富的新竹市東區關新里年均所得374.7萬元，買豪宅能力也最輕鬆；台中最富里為西屯區惠來里，但要買最貴七期豪宅竟須花77年所得，負擔最沉重。 根據財政部110年綜所稅統計專冊，依照平均綜合所得高低排名，觀察全台主要七大都會區，最富里依序為新竹市東區關新里374.7萬元、台北市士林區永福里296.3萬元、新北市新店區下城里195.2萬元、台中市西屯區...

近年來，許多父母為了減輕孩子的升學壓力，因此選擇能直接從國中直升高中的「完全中學」，也帶動完全中學周遭房市的熱絡。永慶房產集團彙總14所台北市市立完全中學近一年的房市價量狀況，發現大同高中附中交易最火熱、大理高中附中和政大附中周遭仍有4字頭房價。 挾交通優勢 大同高中交易最熱 根據實價登錄交易量觀察，大同高中附中以交易量104件居冠之外，排名二、三的西松、成淵高中附中分別位在松山區、大同區，交易量分別為99件、91件。 永慶房屋研展中心副理陳...

【網路地產王/綜合報導】立法院三讀通過《再生能源發展條例》修正案，強制新建、增建及改建建築物達一定規模都要設置太陽光電設備，中華民國不動產開發商業同業公會全國聯合會理事長楊玉全表示，法案倉促通過而沒有執行細節，僅空白授權另訂子法，若未周全考量恐造成景觀破壞，以及因建築成本增加而推升房價。 楊玉全表示，我國建築規模通常不大，屋頂平台面積有限，目前依照法規必須提供防火避難協助逃生以及綠化植栽協助都市降溫等功能，也常規畫為住戶休閒、曬被等活...

新竹縣年輕人最「喜新厭舊」，每2人就有1人選擇買新房子！樂屋網指出，新竹縣的年輕人購買3年內新屋比例近5成，在八大都會區中排行第一，評估除了當地年輕人收入較高之外，也跟新竹縣新屋多，大量市場供給有關；台北市則因為價格排擠效應，年輕人對新屋大概只能遠觀了。樂屋網統計聯徵中心2020年至2022年的貸款資料，調查20-30歲的年輕人購買3年內新屋的比例，結果發現，新竹縣的年輕人最愛買新屋，比例達48.33%，相當於每2人就有1人是購買3年內的新房子，其次為台南市，...

新竹縣年輕人最「喜新厭舊」，每2人就有1人選擇買新房子！樂屋網指出，新竹縣的年輕人購買3年內新屋比例近5成，在八大都會區中排行第一，評估除了當地年輕人收入較高之外，也跟新竹縣新屋多，大量市場供給有關；台北市則因為價格排擠效應，年輕人對新屋大概只能遠觀了。 樂屋網統計聯徵中心2020年至2022年的貸款資料，調查20-30歲的年輕人購買3年內新屋的比例，結果發現，新竹縣的年輕人最愛買新屋，比例達48.33%，相當於每2人就有1人是購買3年內的新房子，其次為台南...

經歷長期的低利環境後，今年資金面由寬鬆轉向緊縮，今年累計房貸利率已經升息0.375％，房貸利率將重回1.7％以上，並創下6年新高，信義房屋針對網友進行網路調查，央行若連續升息，房貸利率達2％以上時，有37％受訪者認為會受影響，降低購屋預算，另外，19％則認為影響顯著，暫緩購屋打算。從調查結果顯示，未來若連續性升息，有56％的受訪者信心面上會有明顯影響。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，國人從2009年金融海嘯後，已經太習慣資金寬鬆的環境，長時...

經歷長期的低利環境後，今年資金面由寬鬆轉向緊縮，今年累計房貸利率已經升息0.375%，房貸利率將重回1.7%以上，並創下6年新高，信義房屋針對網友進行網路調查，央行若連續升息，房貸利率達2%以上時，有37%受訪者認為會受影響，降低購屋預算，另外，19%則認為影響顯著，暫緩購屋打算。從調查結果顯示，未來若連續性升息，有56%的受訪者信心面上會有明顯影響。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，國人從2009年金融海嘯後，已經太習慣資金寬鬆的環境，長時間的房貸利...

台股今年從一月最高點1萬8,600點，到這個月已經下跌達三千點，對於許多購屋人資金面與信心面都造成影響，信義房屋針對網友進行網路調查，結果有25％的受訪者因為自備款虧損，暫時觀望，也有32％的受訪者擔憂未來景氣衰退也暫時觀望，僅有約1/3的受訪者認為不受影響，去年以來股市大漲帶動的資金行情，恐怕今年不會再度上演。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，去年股市大漲三千點，帶動投資人的資產價值走升，有些投資人獲利了結後將部分資金投入房市，不過...

【住展房屋網/綜合報導】立法院臨時會院會日前三讀通過《國家住宅及都市更新中心設置條例》，未來要增設行政法人性質的國家住宅及都市更新中心，協助辦理都市更新及社會住宅業務，監督機關為內政部。柯建銘表示，未來林口世大運選手村要轉為社會住宅，業務也將由住都中心推動。 此外，住都中心於未來十年，也研議推動北市信義兒福A、B基地、新北市板橋浮洲商業區及新店榮工廠地區與新竹市建功高中南側地區等5個基地。另將辦理社會住宅及都市更新相關資料調查蒐集、統...