世邦魏理仕今（11）日公布2023年第一季商用不動產市場季報，世邦魏理仕台灣分公司研究部主管李嘉玶表示，受通膨和升息影響，首季商用不動產和土地的成交金額，比去年同期萎縮57％，為2017年第三季以來單季最低量。 李嘉玶表示，受國內通膨預期心理，台灣央行於3月底召開第一季理監事會議，會中決議升息半碼，已是自去年以來央行連五次升息，這也對不動產市場投下變數，影響投資人購買意願。世邦魏理仕預期，因應景氣走弱，許多國內外企業對於資本支出的態度將更趨謹...

一年一度的Nvidia GTC大會盛大展開，吸引全球超過25萬人報名參加，AI話題再度成為市場矚目焦點，帶動高效能運算結構性需求成長。 【文／莊家源】 隨著近期聊天機器人ChatGPT帶動的ＡＩ風潮席捲全球，微軟（Microsoft）、Google、亞馬遜（Amazon）、Meta、阿里巴巴、百度等各科技大廠都積極打造生成式ＡＩ應用。 ＡＩ是今年ＧＴＣ主軸 就在OpenAI正式宣布推出全新GPT-4大型語言模型之後，微軟也在近期宣布新版Bing搜尋服務也已經接入此大型語言模型，將能對應更複雜...

部分電子產業庫存去化結束，接獲急單，電視面板喊漲，驅動IC設計族群首先跳出來；加上ChatGPT風潮席捲，矽智財創意領先穿越千元，激勵板卡接單活絡；資安及軍工等強化台灣防衛產業，再配合內需重電、餐飲，輪漲格局持續！ 【文／方亞申】 美國元月ＣＰＩ和ＰＰＩ公布數據都較市場預期高，其中ＣＰＩ微降，但是ＰＰＩ月增○．七％，遠高於去年十二月的月跌○．二％，與市場預期的月增○．四％，增幅創下七個月來最高。而元月ＰＰＩ年增率六％，低於十二月的年增六．五％...

保險安定基金擬於明年簽約，以總價5.22億買下台火持有的「欣翰士林官邸」餘屋3戶，引發爭議，立委高嘉瑜則怒批，在保險業搖搖欲墜之際，保險救命錢竟成冤大頭，被拿去買房幫台火解套。   保安基金拒供鑑價報告 買豪辦動機引質疑 高嘉瑜在臉書表示，8日已去函請求保安基金，提供欣翰士林官邸相關鑑價評估報告，沒想到對方竟無故拒絕提供，讓她不禁懷疑「保安基金到底在掩蓋什麼？」   ★【理財達人秀】台積營收再創歷史高 繼續再衝？最後花火？★ 高嘉瑜指...

年全台前11月土地交易額共1836億元，年減38％，其中建商獵地態度明顯轉為謹慎，僅達去年同期一半水準，不過政府釋出多筆大面積土地，則讓工業土地成交額逆勢成長17％。 據世邦魏理仕指出，大型不動產投資市場已開始降溫，工業地產市場在自用型買方的支撐下，交易活動相對穩定，不過隨著全球景氣放緩，短期內台灣廠商可能持續調整資本支出，甚或延後擴廠計畫，預測未來數季工業地產交易將趨於緩和，工業地價上漲力道偏弱。 ★【理財達人秀】鴻海發動低檔補漲意義？車市...

不管伺服器產業會不會成為下一個美國禁令的目標，可以確定的是，伺服器產業景氣能見度依然不錯，除了相關晶片概念股之外，伺服器PCB族群更是扮演人氣指標。 【文／吳旻蓁】 受通膨與升息兩大陰影壟罩，今年幾乎各行各業都深陷清庫存壓力，尤其是科技業，在庫存問題干擾下，更使不少供應商股價重挫，但在一片低迷的景氣中，有著剛性需求的伺服器產業依舊保持相當的前景與成長動能，也因為有著樂觀展望的支撐，在近日台股上演像樣反彈行情之際，也可見伺服器類股如緯穎...

編輯著作／住展雜誌 文／住展雜誌 在央行升息效應持續發酵下，中央銀行21日公布，9月五大銀行新增房貸利率增至1.731％，創下近6年新高，新增房貸金額也較8月增加40.69億元。央行官員表示，主要是因民俗月交易遞延，且整體房市氛圍仍偏向觀望。 而五大銀行新承做房貸金額在連續3個月衰退後，9月回升至547.2億元，月增40.69億元，央行經研處副處長蔡惠美表示，主要是因8月適逢農曆民俗月，交屋、買賣與辦理貸款時程遞延所致。 若從六都交易量來看房市變化，9...

謝金河：萬四保衛戰過關！【文／謝金河】在美國ＦＯＭＣ議息大會前夕，市場傳出通膨正有效降溫，Fed可能升息二碼的消息，結果道瓊指數大漲七五四．四四，美國六大指數全面大漲，標普大漲二．七六％，Nasdaq大漲三．一一％，費城半導體指數大漲一二三．五七，漲幅達四．六一％，這是今年以來經歷了漫長跌勢、罕見的一記長紅大漲，這可能是多空重要分水嶺。股、債市反攻的臨界點上一期我在《先探》提及，美國ＣＰＩ是一個敏感指標，六月看到五月的指標衝到八．六％，市場驚...

經過這兩年軟硬體設計的重新升級，伺服器再次進入新的成長期，加上長短料的問題舒緩，訂單開始加速消化後，供應鏈業績下半年肯定脫穎而出。美國最新的五月消費者物價指數（ＣＰＩ）一公布，高達八．六％年增率，一舉刷新四十年來的新高，高漲的通膨使市場貨幣緊縮壓力加劇，並再一次衝擊全球股市。通膨已無疑是今年股市最大巨獸，由於持續衝擊終端消費市場，使科技產業今年以來雜音不斷，先是ＰＣ、ＮＢ產業因歐美城市逐步解封，對遠距上班、上課需求下降，加上俄烏戰爭...

興富發建設董事長曹淵博14日指出，升息不是影響房價的絕對指標因素，而今年3月出口總額創史上最高，5月創第三高，可謂是「看不到不好的可能性」，加上台積電資本支出連續五年成長，帶動南部剛性需求，預期6月底至7月後疫情緩和時，房市應會有「修復式的反彈！」 全球通膨壓力升高，央行即將在本周四召開理監事會議，各界紛紛為升息定調，也牽動未來房市，對此曹淵博表示，房價走勢要看很多綜合性因素，而利率並非絕對指標；觀察2009～2015年進入央行升息週期，房價不...