圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜簡明心／綜合外電報導金融科技公司Better Home & Finance Holding Company（那斯達克股票代號：BETR）於本週二（3月23日）宣布，已任命資深金融界人士休·弗雷特（Hugh Frater）為其董事會成員。弗雷特曾任房利美（Fannie Mae）執行長，並為貝萊德（BlackRock）的創始合夥人，預計將運用其豐富的資本市場與房地產金融經驗，引導Better Home的長期策略發展，尤其是在其Tinman人工智慧平台的推動上。 弗雷特的董事會職務已於2026年3月2...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜簡明心／綜合外電報導區塊鏈技術正為長期以來資本門檻高昂的商用不動產投資帶來變革。這項創新模式允許投資人以零碎化的方式，持有具收益潛力的商業物業份額，大幅降低進入門檻，並提升投資的透明度與潛在流動性。透過將商業不動產數位化為區塊鏈上的代幣，普通投資者也能參與原本專屬於高淨值人士的市場。 這種零碎化投資的運作機制，是將單一商用不動產劃分為多個微小單位，並將其記錄在區塊鏈上，形成數位份額。每個數位代幣代表標的...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜簡明心／綜合外電報導自2026年2月下旬伊朗戰爭爆發以來，全球能源價格應聲飆漲，導致美國房貸利率急速攀升，不僅扼殺了市場對春季房市復甦的期望，更重創了潛在購屋者的信心。這場衝突使得原本有望趨緩的利率再次上揚，令美國房地產市場面臨嚴峻挑戰。 根據《marketplace.org》報導，美國30年期固定利率房貸一度在2月26日跌至5.98%，是三年半以來首次跌破6%，為市場帶來一線曙光。然而，僅兩天後，即2月28日伊朗戰爭爆發，利率便開始快...

商傳媒｜簡明心／綜合外電報導不動產投資信託（REIT）Realty Income近期宣布與由阿波羅（Apollo）旗下基金管理的新合資企業達成一項十億美元合作案。根據《AOL.com》報導，這項策略性合作將進一步強化Realty Income的成長前景，並為其提供穩定的無稀釋性股權資本。 根據合作協議，Apollo將投資十億美元，取得一個包含約500項單一租戶零售不動產的多元化投資組合中49%的股權。這些物業皆簽訂長期淨租賃合約，平均租賃期限為9.1年，並設有每年約1%的租金遞增條款。Realty I...

圖／本報資料庫商傳媒｜簡明心／綜合外電報導加拿大安大略省政府為應對日益嚴峻的住房供應與可負擔性挑戰，於昨日（3月25日）宣布一項開創性新計畫。該省將與私人投資公司「海雅資本」（High Art Capital）合作，把大多倫多地區（Greater Toronto Area, GTA）約2,200個已完工但未售出的公寓單位，轉化為長期租賃住房，其中包含550戶可負擔房屋。 這項名為「安大略建設基金」（Building Ontario Fund, BOF）的省級計畫，旨在彌合融資缺口，透過動用公共與私人資本，將閒置...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導美國股市昨（24）日普遍走跌，全球最大郵輪業者嘉年華公司（Carnival Corp.）股價也同步承壓。中東地區的地緣政治緊張情勢升溫，加上美國市場普遍回檔，引發投資人避險情緒，資金從包括旅遊休閒類股在內的風險資產撤出。 根據報導，華爾街市場的審慎交易氣氛，源於伊朗局勢的不確定性。有消息指出美伊會談陷入停滯，儘管德黑蘭方面迅速否認，但仍加劇了市場的「去風險化」（risk-off）情緒。MarketWatch Pro郵輪產業分析師艾...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導日本SBI資產管理株式會社（SBI Asset Management Co., Ltd.）旗下的「SBI・J-REIT（分配）基金（年4回決算型）【89311245】」專注於投資日本不動產投資信託（J-REITs），以追求中長期資產增長為目標。該基金著重於J-REITs的股息收益，旨在透過高品質的收益以及中長期的資本利得來實現總體報酬。 根據截至今（25）日的消息，該基金截至3月24日的基準價格為10,823日圓，較前一個交易日下跌31日圓，跌幅為0.29%。基金的淨資產總值達...

圖／本報資料庫商傳媒｜康語柔／綜合外電報導根據《Uganda Observer》報導，世界銀行（World Bank）今日發布一份名為《在關鍵處建構人力資本》（Building Human Capital Where It Matters）的最新報告，其研究結果挑戰了長期以來認為單純改善學校與醫療體系即可促進發展的假設。報告指出，過去十年來，許多開發中國家的兒童學習成效不進反退，健康指標也停滯不前，令人力資本發展面臨嚴峻挑戰。 該報告強調，人力資本的形塑不僅發生在課堂或診所，更在日常生活的家庭、社...

圖／本報資料庫商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導在全球市場競逐人工智慧（AI）與高成長科技的同時，一項被稱為HALO（Heavy Assets, Low Obsolescence，意指重資產、低淘汰）的投資主題，正逐漸受到關注。這種模式專注於具備耐久性與難以取代特性的基礎設施，為尋求穩定回報的投資者提供另類選擇。 根據《Yahoo News UK》昨日（25日）報導，金融服務公司JM Finn的分析師Andrew Mann指出，HALO投資的核心理念在於，那些建造成本高昂、難以複製且設計運行數十年的資產，往往...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導全球人工智慧（AI）產業持續蓬勃發展，帶動相關概念股表現亮眼。隨著四月即將到來，多家外資分析師與投資媒體，包括《The Motley Fool》、《The Globe and Mail》等皆看好AI領域的投資潛力，並特別點名台灣積體電路製造（TSMC）、Alphabet與博通（Broadcom）等三家公司，認為其具備強勁的買進訊號。 晶圓代工巨頭台積電：AI核心供應商 台灣積體電路製造（TSMC）作為全球主要的晶圓代工廠，在全球處理器市場佔有約...