圖／本報資料庫商傳媒｜簡明心／綜合外電報導在全球房地產市場歷經近四年的低迷期後，資金正逐步回流。摩根大通私人銀行（JPMorgan Private Bank）近日表示，已重新提高對房地產資產的關注度，並積極評估多家房地產管理公司，尋找下一波投資機會。根據專業不動產投資媒體《PERE》報導，摩根大通私人銀行認為，全球房地產市場已逐漸走出高利率與疫情衝擊造成的低潮，市場交易活動與資產價格正出現回溫跡象。摩根大通亞洲區另類投資主管Albert Yang表示，房地產市場正進入...

商傳媒｜簡明心／綜合外電報導面對美國市場長期供需失衡，來自加拿大、亞洲、中東、歐洲及南韓等地的外國投資者，正積極鎖定美國的員工住房（Workforce Housing）資產。這些投資者尋求的是在波動市場中，能產生具防禦性的現金流，以及相對穩定的投資報酬。 員工住房是指提供給中等收入租屋者的可負擔住房。根據《Multi-Housing News》報導，主權財富基金與外國公共退休基金已於2025年向美國房地產投入約1,300億美元，其中約三分之二來自主權財富基金。這些資金中有相當一...

圖／示意圖商傳媒｜簡明心／綜合外電報導對於有意透過不動產投資信託（REITs）參與房地產市場的投資人而言，如何選擇合適的交易所買賣基金（ETF）是一大考量。市場上有兩檔廣受關注的不動產ETF——Vanguard Global ex-U.S. Real Estate ETF（VNQI）與 iShares Select U.S. REIT ETF（ICF），它們各自採取不同的投資策略與地理配置，為投資人提供多樣選擇。 國際多元化與成本優勢：Vanguard VNQI 先鋒集團（Vanguard）旗下的 VNQI 主要投資於美國以外的全球不動產市場，提供...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導美國去年的外國直接投資（FDI）強勁反彈，總額達到2,322億美元，較2024年成長近五成，終結了此前連續四年的下滑趨勢。這一成長主要歸因於企業為降低關稅風險並確保本土生產能力，而將資本投入美國。 根據FT Locations的分析，從2024年11月至2025年7月期間，針對美國的關稅相關投資信號共有38個，其中36個表明企業正在考慮在美國進行生產或製造投資，以應對關稅政策。美國於2025年4月實施的「互惠關稅計畫」為跨國企業提供了重新考慮海...

圖／示意圖商傳媒｜方承業／綜合外電報導菲律賓電信巨擘菲律賓長途電話公司（PLDT）正計畫將其數據中心業務，透過不動產投資信託（REIT）形式進行首次公開募股（IPO），估值據傳上看 4 億美元。這項計畫已於週二獲得菲律賓長途電話公司董事會批准，旨在開闢新的資金來源，以加速發展具備人工智慧（AI）能力的新一代數位基礎建設，並釋放現有數據中心資產的價值。 根據報導，此次首次公開募股將涵蓋菲律賓長途電話公司旗下 VITRO 數據中心的資產，這些數據中心目前已產生...

坐擁天⺟⽣活圈優勢的「華固天鑄」，為北市知名頂級住宅代表作。圖/業者提供 在全球地緣政治重組與⼈⼯智慧（AI）浪潮帶動下，台灣科技島戰略地位躍升國際焦點，不僅吸引跨國巨頭進駐，更磁吸頂級資本⽬光。近⼀年以來台北頂級豪宅市場在政策管控下逆勢出現多筆交易，除了指標案「元利信義聯勤」傳出2筆總價逾4億元的無貸款現⾦交易，信義區超豪宅「陶朱隱園」也迎來總價逾11億、每坪單價飆破360 萬元的境外背景⾃然⼈買家，屢創天價的市場表現，成為國際頂尖客層對台灣...

商傳媒｜吳承岳／台北報導美韓經濟合作進一步升溫。美國國務院於美東時間6月10日公開歡迎韓國政府通過總規模高達3,500億美元（約新台幣11.3兆元、約530兆韓元）的對美投資相關施行細則，認為此舉將進一步深化兩國在先進製造、人工智慧（AI）、半導體、能源及造船產業的合作關係，並有助於創造就業與推動經濟成長。根據韓國媒體報導，這項投資計畫的核心來自去年韓美雙方達成的戰略合作框架。其中包含2,000億美元對美戰略產業投資，以及1,500億美元的韓美造船產業合作計畫...

圖／本報資料庫商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導美國能源部（U.S. Department of Energy）日前選定杜克能源（Duke Energy），提供最高達 6,180 萬美元的新撥款，用於翻新該公司在肯塔基州和北卡羅來納州的燃煤發電廠。加上先前撥給北卡羅來納州貝魯斯溪電廠的 3,400 萬美元，杜克能源在燃煤電廠翻新計畫上獲得的聯邦資金支持總額，已接近 9,600 萬美元。 根據《Yahoo Finance》報導，美國能源部的這些補助，有助於杜克能源在限制投資成本轉嫁給客戶的同時，維持電網的可靠...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導根據《Moomoo News》報導，美國科技業正迎來一波總值高達 3.6 兆美元的首次公開募股（IPO）熱潮。包括 SpaceX、OpenAI 和 Anthropic 等領先企業已陸續遞交上市申請，總估值合計約 3.6 兆美元，預期將在全球範圍內引發資本流動的溢出效應。 其中，由馬斯克（Elon Musk）創辦的 SpaceX 預計將進行一項高達 750 億美元的 IPO，估值約 1.75 兆美元。《路透社》報導指出，這次募資有高達 30% 的額度可能保留給散戶投資人，這對於如此規模的 IPO ...

圖／示意圖商傳媒｜方承業／綜合外電報導美國大麻業者 Trulieve 昨日寫下歷史新頁，成為首家在主要美國證券交易所——紐約證券交易所（NYSE）掛牌上市的大麻公司，股票代號為TRLV。這項里程碑象徵著美國大麻產業邁入主流資本市場，也預示著該產業可能迎來新的發展格局。 Trulieve 執行長 Kim Rivers 將此次成功歸因於川普政府的一項關鍵政策變動。川普政府將大麻重新歸類為附表三藥物，意即聯邦政府對其管制程度有所放寬，認可其醫療用途，這為 Trulieve 獲得紐約證交所批...