股災1568點！富哥：三貸同堂最危險，房子不好賣才是現實 中華民國不動產金融知識發展協會理事長 呂崑富（富哥） 台股8日出現「黑色星期一」，盤中一度重挫逾2600點，終場收在43502.78點、下跌1568.16點，創下台股史上第三大收盤跌點。股市劇烈震盪，也讓市場開始關注：股災會不會打到房市？投資人會不會賣房救股？房價是否可能因此出現新一波修正？ 富哥在金融業這麼多年，直接說：股災不一定會引爆賣房潮，但會照出誰在用槓桿硬撐。 房市不怕一天暴跌，怕的是...

桃園可負擔住宅被誤解？市府澄清：不是使用權住宅，是去商品化的產權制度 M傳媒 房產中心／M編 桃園市政府推動的「可負擔住宅」政策，近期在桃園市議會完成《桃園市可負擔住宅興辦管理自治條例》三讀，後續將送中央審議核定。由於這是全台首創制度，也讓市場出現不少討論，包括有人質疑可負擔住宅只是「使用權住宅」、價格未必便宜、繼承人未來可能難以承接，甚至把貸款8成與建商銷售話術相提並論。 對此，桃園市都市發展局局長江南志接受媒體專訪時表示，近期...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導人工智慧（AI）熱潮帶動全球科技股飆漲，但隨著市場波動加劇，投資人也開始擔憂相關產業是否面臨修正風險。資產管理公司 Invesco 最新分析指出，市場對於近期股市震盪的討論，若僅聚焦於AI概念股漲跌，可能忽略更深層的經濟與產業因素。投資人若想掌握市場全貌，應從產業、企業基本面與總體經濟三個層面同步觀察。Invesco認為，AI產業雖然擁有龐大成長潛力，但也伴隨其他產業少見的高風險特性。由於技術演進速度極快，產品生命週期縮短，企...

圖／示意圖商傳媒｜何映辰／台北報導滙豐集團（HSBC Holdings PLC）正大幅強化對台灣市場的投入，稱台灣是其全球成長最快速的市場之一。滙豐集團看準台灣在半導體及人工智慧（AI）生態系的關鍵地位，以及企業強勁表現與私人財富的顯著成長，預期將為其在台業務帶來巨大商機。 根據《Hubbis.com》報導，台灣在最先進半導體製造領域佔全球約九成產量，這為AI產業發展奠定堅實基礎。Nvidia（輝達）和Advanced Micro Devices（AMD）等多家科技巨頭已宣布在台進行大規模投資，...

商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導中東局勢持續牽動全球能源市場。隨著伊朗衝突升溫及荷莫茲海峽航運風險增加，全球原油供應鏈再度面臨挑戰，不僅推升市場對能源安全的憂慮，也讓投資人重新檢視國際煉油業者的獲利能力與風險承受度。作為美國最大的獨立煉油商之一，Valero Energy 近期再度成為市場關注焦點。分析認為，原油供應的不確定性正在改變煉油產業的經營環境，但真正影響企業長期價值的關鍵，仍在於其能否將波動的原油價格轉化為穩定現金流與股東回報。荷莫茲海峽...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導美國交易所買賣基金（ETF）市場規模持續擴大，但其特殊稅務制度也再次引發爭議。根據《Bloomberg》最新調查，美國ETF產業透過現行法規允許的運作機制，每年可能讓美國政府減少約480億美元稅收，受惠者主要集中於持有大量金融資產的高資產族群。報導指出，這項爭議的核心來自美國《國內稅收法》第852(b)(6)條款所提供的特殊待遇。相較於傳統共同基金，ETF可透過「實物申購與實物贖回」（In-Kind Creation and Redemption）機制，降低基金內部...

圖／本報資料庫商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導歐盟《數位資產市場監管法案》（MiCA）正在重塑歐洲 Web3 產業的競爭格局。該法案旨在統一市場並提升安全性，但 Ledger 首席技術長 Charles Guillemet 指出，其在實務上的實施，因高昂的資本要求和合規成本，正阻礙許多早期階段的新創公司發展。 根據 Charles Guillemet 的說法，MiCA 法案的合規成本在分級要求下不斷增加，加密貨幣公司進入不同業務領域，必須滿足不同等級的最低資本門檻。例如，提供諮詢服務的公司約需 5 萬...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導STAK Inc. 昨日宣布簽署一項合作備忘錄（MOU），計畫在美國成立一家由其控股的子公司。這家子公司將負責開發、行銷並商業化一系列專有的模組化燃氣發電系統，旨在滿足北美洲人工智慧（AI）數據中心及其他能源密集型應用日益增長的電力需求。 根據合作備忘錄，STAK Inc. 將持有新子公司 60% 的股權，並將其財務表現納入合併報表。這家子公司預計將在德拉瓦州註冊成立，營運業務則透過在德州的全資實體進行。STAK Inc. 將全面監...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導美國股市近期持續走強，標普500指數再度刷新歷史新高，道瓊工業指數也逼近5萬點整數關卡。值得注意的是，即使全球仍面臨地緣政治衝突、能源價格波動與通膨壓力等挑戰，美股依然展現強勁韌性，甚至連美國總統川普（Donald Trump）本人都坦言，市場表現超出原先預期。根據《Moneywise》報導，川普近日受訪時表示，原本認為市場將因國際局勢不確定性出現大幅修正，甚至可能下跌20%以上，但實際情況卻完全相反。川普指出：「我一...

商傳媒｜簡明心／綜合外電報導人工智慧（AI）產業的快速發展，正為全球數據中心房地產市場注入強勁動能，預計將帶動高達兆美元的資本支出。同時，受惠於供給有限與利率波動趨緩，優質辦公與零售房地產市場也呈現復甦跡象。 科恩-斯蒂爾斯（Cohen & Steers）全球房地產投資組合經理 Ji Zhang 接受《BNN Bloomberg》訪問時指出，AI相關基礎設施的投資，為數據中心業主與投資者創造了巨大的商機。他表示，市場正迎來約一兆美元的AI相關資本支出，以及規模數千億美元的數...