都更「一坪換一坪」真的不公平？還是我們搞錯了都更的目的 【M傳媒／評論】 「一坪換一坪」是都市更新最誘人的口號，也是市場用來衡量「都更划不划算」的標準。然而，近期有評論指出，同樣的容積獎勵，在大安區創造的利益可能是淡水的75倍，都更反而可能拉大有房與無房者的資產差距。 這個論點看似合理，但卻忽略了幾個關鍵問題。 首先，都更從來就不是在「公平」各區屋主的利益 台北市大安區的房價，本來就高於淡水。都更的容積獎勵是跟著「市場價值」走的...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導美國財政部於本週宣布，將把流動性回購（liquidity buybacks）規模，從每次 20 億美元倍增至至少 40 億美元，以應對較長期名目票面證券（longer-dated nominal coupon securities）的流動性問題。此舉被市場解讀為利多，帶動比特幣價格本週飆漲超過 22%，達到近三個月來的新高。 然而，這波漲勢也凸顯了加密貨幣投資者面臨的「隱藏稅負」問題：通貨膨脹（inflation）正悄然侵蝕投資者的實質獲利，卻仍需繳納全額的資本利得稅（cap...

商傳媒｜吳承岳／台北報導隨著美中貿易摩擦與全球供應鏈持續調整，印尼正積極爭取更多製造業與工業投資，希望成為企業推動「中國加一」（China plus one）策略的重要目的地。所謂「中國加一」，是指企業在維持中國生產布局的同時，將部分產能或投資轉移至其他國家，以降低單一市場風險。根據《The Jakarta Post》報導，今年上半年中國大陸對印尼投資達39億美元，較去年同期的18億美元增加逾一倍；同期來自香港的投資也由23億美元升至76億美元，反映印尼在區域供應鏈重組...

圖／本報資料庫商傳媒｜簡明心／綜合外電報導全球房地產服務公司高緯環球（Cushman & Wakefield）最新報告指出，受惠於人工智慧（AI）應用普及、雲端運算擴張，以及企業數位轉型與數位主權倡議的推動，數據中心（為儲存、處理大量數據而設立的專門設施）已在亞太地區從高成長的另類資產，轉型為核心基礎建設投資。 這份名為「亞太數據中心投資景觀」的報告，深入探討了驅動亞太地區數位基礎建設發展的趨勢。報告指出，電力供應、土地取得及開發能力等限制，正在重塑...

三小文創從友善農產到生態數據，首創「Farm E²aaS 生態永續平台」，用數據深化企業ESG行動。圖/三小文創提供 商傳媒｜記者張志祥／綜合報導當企業永續從減碳逐步走向自然、生物多樣性與供應鏈治理，如何讓每一筆投入都能創造可衡量的自然價值，正成為企業的新課題。看見這項需求，深耕友善農業十四年的三小文創（三小市集），今年正式成為睿禾金碳集團全資子公司，攜手旗下具備能源監測、數據分析及系統開發能力的春禾科技，於今日正式推出全台首創「Farm E²aaS 生態永續...

圖／本報資料庫商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導人工智慧（AI）投資熱潮正深刻地重塑全球資本流向，吸引大量資金湧向美國的科技與基礎設施產業，也連帶使台灣與南韓受益。儘管印度面臨短期資本流出的挑戰，但投資專家認為，印度的人口結構優勢、強勁的能源需求以及不斷演變的地緣政治格局，將繼續支撐該國的長期經濟成長。 根據《Economic Times》報導，AI生態系發展所需的龐大資本投資，估計介於五千億至一兆美元之間，已成為影響全球資金流動的最主要力量。這股資金磁吸...

商傳媒｜吳承岳／台北報導根據《Business Standard》週日報導，高盛全球策略報告指出，考量到不斷攀升的估值，美國與印度股市在「自由現金流殖利率（free cash flow yields）」方面已逐漸失去吸引力。自由現金流殖利率指的是公司扣除所有營運開銷與資本支出後，每股可自由運用的現金流量佔股價的比率，通常用於衡量公司的價值與吸引力。 該報告強調，目前市場資金正轉向其他擁有良好獲利能力且估值更具吸引力的市場，其中又以歐洲市場的關注度明顯超越亞洲地區。高盛分析...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導印度尼西亞銀行（Bank Indonesia）正積極推動微型、中小型企業（MSME）採用數位支付系統，目標是改善中小企業的財務紀錄並擴大其獲取融資的機會。 印度尼西亞銀行副總裁 Aida S. Budiman 指出，中小企業財務紀錄不完善，以及銀行在評估潛在借款人資格時面臨資訊不對稱問題，是導致中小企業難以取得信貸的主要障礙。她表示，透過數位交易，中小企業的所有營運歷史將能被記錄、透明化並可衡量，這有助於銀行更精確地評估其風險概況與償付能力...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導美國聯邦債務總額近期已突破 40 兆美元大關，引發全球金融市場對其財政穩定性的關注。然而，美國財政部長史考特·貝森特（Scott Bessent）日前在美國消費者新聞與商業頻道（CNBC）上表示，如此龐大的債務數字「毫無實質意義」，並預計債務將在川普（Trump）總統任內達到高峰。 摩根大通（JPMorgan）分析師 James Sullivan 對此提出警告，形容美國處理債務的方式如同「用信用卡支付房貸」，這暗示現行的財政管理模式可能存在隱憂。...

圖／示意圖商傳媒｜簡明心／綜合外電報導儘管西亞地區地緣政治動盪加劇，但根據印度金融服務公司 CareEdge Group 的分析，印度房地產市場預計仍將保持韌性。這波動盪對該產業的主要影響體現在成本面，而非整體市場需求衝擊。 CareEdge Group 報告指出，由於需求持續穩健、開發商資產負債表去槓桿化，加上強勁的機構投資參與，印度房地產市場在 2026 年上半年已達到 35 億至 40 億美元的規模。其中，商業不動產持續佔據大部分資本，主要受海灣合作理事會（GCC）成員國的持...