文／林鈞澤 寶佳集團與中華工程（中工）之間的經營權爭奪戰，在近幾個月來持續升溫。日前寶佳集團旗下大華建設正式發出公告，已透過集中市場交易，累計持有中工股份達2638萬股，持股比例接近13％，若再加上其他寶佳集團關係企業，則共逾16.6％，且華建在公告中明確表態，取得中工股分的目的，已由「投資」轉為「併購」。隨著華建董事長鄭斯聰於一月下旬辭去中工法人董事職務，雙方「撕破臉」再度開戰，對抗態勢進一步升級。 今日，中工以「寶佳勞退弊案是否再現？！...

美國關稅髮夾彎！企業追稅恐耗數年，對台灣房市是福是禍？ 文／貸款達人、中華民國不動產金融知識發展協會理事長 呂崑富 美國關稅政策一夕之間「髮夾彎」，讓全球金融市場措手不及。 美國最高法院上週五（20日）以6比3裁定，總統川普依據1977年《國際緊急經濟權力法》（IEEPA）實施的全球性關稅違法。 裁決出爐後數小時，川普火速簽署公告，改依1974年《貿易法》第122條，對全球進口商品加徵10%臨時關稅，預計2月24日生效，為期150天。 這一記政策急轉彎，讓央...

本勞日薪2500沒人要幹？金融專家算給你看：不是缺工，是缺「正常人」 文／貸款達人、中華民國不動產金融知識發展協會理事長 呂崑富 每次講到營造業缺工，就有人跳出來說：「啊不就政府開放外勞，害本土師傅沒頭路？」、「工資都沒漲，誰要做？」 我從金融角度幫你算一筆帳，你就知道問題根本不在錢。 一、工資沒漲？數字會說話 老師傅說得對：本勞工資早就漲了，不要再說沒漲錢。 以模板工為例，20年前日薪1500-1800元，現在師傅級的一天2500-3500元，漲幅超過...

年薪100萬只能貸1000萬？到底是風控還是會吵的孩子有糖吃戲碼? 【M傳媒房產中心】 「年薪×10倍」，這個數字最近成了購屋族最焦慮的數學題。 一名網友在社群平台分享，近期詢問台銀、國泰、中信三家銀行後，得到的回覆高度一致： 可貸金額大致以「年薪乘以10」估算。年收100萬元，最高可貸約1,000萬元，30年期、利率2.6%下，每月還款約4萬元，房貸支出占月收近五成。 消息一出，房版炸鍋。 但這真的是銀行「保守」嗎？還是你根本問錯人、找錯銀行？ 「年薪×10倍」...

商圈沒落真的是房東害的？開店26年老闆說對一半，但還少了關鍵拼圖 【M傳媒房產中心】 最近一篇由經營26年的業者撰寫的貼文在社群引發討論。 他直言：「商圈沒落怪房東，是狗屁不通的鬼說法。」 並強調只要有人潮，再高的租金都租得掉；人潮退去，租金自然撐不住。   這番話之所以引發共鳴，是因為它指出了一個常被忽略的核心事實， 商圈的本質是人流密度與消費力，而不是租金。 但若從不動產市場與商用租賃的結構來看，事情其實比「景氣差而已」更複雜。...

文／住展雜誌 MyHousing 高速鐵路的建設，正在改變城市的價值分布。隨著台積電高雄楠梓廠區於2025年第4季量產，高雄左營因高鐵站的交通優勢，逐漸成為西部科技走廊的重要節點。在一日生活圈架構下，時間取代距離，成為衡量居住成本的新基準，資本與人才的重新分配正以左營高鐵特區為核心展開。 左營高鐵特區具備三鐵共構交通優勢，並推動「左營高鐵科技之心」與「海軍眷村」兩大公辦都更案，成為連接楠梓產業園區與市中心商業機能的關鍵位置。隨著新建案房價突破5字...

嘉義東區熱區成形　9.3公頃建國二村、復興新村開發條件全面到位 【M傳媒房產中心】 嘉義市都市計畫委員會昨（10）日審議通過「變更嘉義市都市計畫（建國二村、復興新村地區）細部計畫（土地使用暨都市設計管制要點）」案，象徵東區核心發展正式進入新階段。市府透過全面盤整並優化細部計畫內容，先行完善整體環境與開發條件，為後續大街廓整體開發鋪路，強化投資吸引力與開發效益，為「東區大進步」計畫注入關鍵動能。 市長黃敏惠指出，建國二村、復興新村地區...

北市府與輝達完成簽約　蔣萬安：臺北就是輝達的家 臺北市長蔣萬安今（11）日宣布，臺北市政府已正式與輝達完成地上權簽約。他表示，這次簽約對臺北、對臺灣而言，都是關鍵且重要的一步，更是一項具指標性的里程碑。依據簽約內容，本案地上權期間為50年加20年，權利金新臺幣122億元，簽約雙方為臺北市政府與台灣輝達經典股份有限公司。蔣萬安強調，很高興輝達第一個海外總部順利落腳北投士林科技園區，「臺北，就是輝達的家」。 蔣萬安指出，此案能順利推動，要...

文／魏敬軒 台北市政府與輝達（NVIDIA）今（11）日下午正式完成北投士林科技園區T17、T18基地地上權合約簽署。台北市長蔣萬安在現場出示簽約正本，宣布輝達首座海外總部「NVIDIA Constellation」確定落腳台北，為北士科開發案再添關鍵進展。 本次簽約標的為北士科T17與T18兩筆基地。依雙方合約內容，輝達將支付新台幣122億元權利金，地上權設定期限為50年，並保有延長20年的權利。這也意味著，該案將成為台北市近年最受矚目的科技投資案之一。 簽約主體部分，原先...

即將迎來春節長假，只要國際股市未連續大跌，開紅盤後將陸續召開董事會確定股息配發，台股低檔三萬點支撐力道仍強；以台積電為主軸的AI供應鏈，以及外資高喊產業進入超級循環的記憶體、PCB、ABF，外加低軌衛星及軍工族群都是被關注標的。【文／方亞申】台股元月大漲三一○○點或十．七％，美國費半漲幅十二．九％，都在全球股市中名列前茅，不過進入二月份美股受企業財報公布，科技股大幅震盪，台股亦同，尤其是面臨春節十一天長假，去年同時間美股受中國DeepSeek橫空出世...