市場關注AI伺服器代工的獲利能力，而第三季的季報正好可以把這些藏在母公司底下的AI小金雞，完整檢視營收與獲利的最好機會。 【文／吳旻蓁】 今年上半年，ＡＩ題材紅透半邊天，凡是與ＡＩ掛上鉤的族群或個股，多可見股價反映利多而走出一波漲勢，這也是支撐台股維持相對強勢的一大主因。根據研調機構集邦科技（TrendForce）報告來看，ＡＩ伺服器及ＡＩ晶片需求同步看漲，預估二三年ＡＩ伺服器（包含搭載GPU、FPGA、ASIC等）出貨量近一二○萬台，年增三八．四％，占整...

房地產在經濟活動扮演重要角色，面對升息、打炒房等利空影響，景氣走冷的觀點時有所聞，但根據馨傳不動產智庫執行長何世昌分析，不動產業有個族群蓬勃發展，與偏冷市況背道而馳，不僅案子接到手軟，甚至會挑案子，那就是營造業。 何世昌在臉書「房產知識Buffet+」發文，並且引用內政部統計，指稱台灣營造業家數持續創新高，已經逼近2萬家，就連營造業資本額也不斷增加，已經接近一兆元。 儘管營造業家數攀升，市場仍供不應求，還有抱怨建築工程找不到營造廠發包，根...

行政院昨(12日)修法通過《證券投資信託及顧問法》部分條文，新增「不動產投資信託事業」得募集及私募不動產投資信託基金，與現行信託架構REIT併行，但如果將資金用於炒作房價，得處1500萬元罰鍰。 金管會指出，未來業者可選擇透過基金架構，或信託架構發行REIT，營運架構將更具彈性，為了避免影響房價，修法將限制基金架構REIT不得投資提供居住的住宅，以及提高重大違反受益人或投資人權益的罰鍰，罰鍰上限將來到1500萬元。 金管會透露，全案將修正《證券投資信託及...

文／品嘉建設、尚禹營造創辦人、老屋改建協會理事長胡偉良 這世上只有一種病，窮病。貧窮並不是罪過，但貧窮確實是這個世上最大的惡。 有人說，未來想要避免變成窮人，就要做努力工作賺錢。但我想說的是，有時候，這些方法不一定有用。 知識可以改變命運 但勤勞不一定能致富 未來的競爭是人才的競爭、科技的競爭、資源的競爭，不像早期，只要能吃苦，打工仔也能晉身成老闆。如今在大都市混了10年都還在租房的人比比皆是，他們不勤勞嗎？不努力嗎？並不是，在這個年代...

基泰9月公告出售台北車站前、市值百億的「基泰忠孝」大樓，儘管外界認為脫手難度偏高，但昨(4日) 晚間公告已完成出售，由李姓自然人以125億元買下，成為今年最大宗商用不動產交易案，預計處分利益50億元，以基泰股本43.84億元計算，稅後大約可賺1個資本額。 基泰(2538)今日以漲停價17.25元開出，再創波段新高，但創高後隨即出現獲利了結籌碼，以至漲停並未鎖住，早盤呈現高檔震盪的拉鋸走勢。 ▼基泰早盤，呈現高檔震盪的拉鋸走勢。（圖／翻攝自嘉實全球贏家） 「...

護國神山不神了嗎？這恐怕是投資人最想問的問題之一，越強烈的多空激戰之下，或許新的多空均衡價就已經不遠了！ 【文／吳旻蓁】 自第三季以降，全球總體經濟變數多，受到美債降評、中國房地產商爆雷、通膨尚未完全明朗、聯準會鷹派立場延續等多重因素影響，導致各國股市紛紛熄火，台股也陷入震盪整理。而在歷經破底走勢的第三季後，隨著時序進入十月，市場也開始期待十月光輝行情。專家認為，依照往年經驗來看，十月上漲機率高，且又有大選題材助陣、政府基金入市等...

外資觀望，台股幸賴投信趁著第四季往年上漲機率較高的時節大力加碼，對於業績會好的貶值受惠族群、AI供應鏈、記憶體族群，還有優質半導體、系統整合、通路等族群逢低可分批接入。 【文／方亞申】 歷經利空不斷的九月，加上美國政府未關門，一般預期十月美股上漲居多。但十年期美債殖利率連續創高達四．八一二％，是金融海嘯以來最高；而美元指數也創近十一個月新高達一○七．一以上，使得美股拉回，道瓊及標普向年線尋求支撐，那指及費半指數還能站在半年線附近。 進...

東區商圈匯集百貨商城，曾經是台北必逛景點，但面對新興商圈競爭，加上租金高昂等因素，許多老店熄燈發展也不如往昔，有網友指稱現在人潮大多都移轉到中山、信義和西門町等商圈，對此在地房仲表示「沒有那麼慘啦」，並強調空租狀況已獲得改善，至於被點名的中山站商圈，究竟有什麼樣的魅力，能在台北一票商圈中脫穎崛起，原因令人好奇。 東區商圈位於大安區北側，泛指忠孝東路四段附近以遠東SOGO百貨、頂好名店城、明曜百貨等商場為中心的區域，近期掀起話題，一名網...

台北市大直建案「基泰大直」因開挖不慎，造成周邊40年的公寓塌陷。有網友查出基泰大直最新一筆交易為去年7月，總價2870萬，好奇「屋主現在在想什麼？」引發熱議。 一名網友在論壇PTT發文討論，表示自己查了實價登陸，發現是此次事件中的「基泰大直/亞泰植綠」最新一筆的交易紀錄是去年7月，根據相關資料來看，6樓房1坪129.84萬元，總坪數31.39坪、房屋坪19.87坪、車位11.52坪，車位290萬元，總價2870萬元。這讓他感嘆，買主簽約當下應該心情很好，畢竟周遭機能好，有...

政府幫助偏鄉青年成家，由政院通過「農業金融機構辦理農業安居購屋優惠貸款原則」，讓全台311家農漁會信用部，都能加入承作青安貸，讓偏鄉的首購族更能方便申貸，總計多達1156個營業據點，遍布368個鄉鎮市區。 農漁會信用部加入承作新青安，立委郭國文是重要推手，他透露，原本僅8大公股銀行承作新青安業務，如今開放更多據點，能讓偏鄉青年更方便申辦，因此自己向行政院反映，很高興能獲得支持。 他提到，偏鄉青年從事農牧業，平時忙於務農，很難抽空到市區申請新青...