銀行大玩「雙標」！首購族被當韭菜割，轉貸戶卻爽拿2.185%地板價？寬限期一到，房貸族準備大逃亡！ 文／M傳媒房產中心 房貸族怒了！首購利率2.6％起　轉貸卻喊2.185％？真相曝光 文／M傳媒房產中心 房貸市場也在看人下菜？近期不少購屋族抱怨，首購族走進銀行申貸，常被告知額度吃緊、利率至少2.6％起跳；另一邊，市場卻傳出部分轉貸方案利率低到2.185％，讓民眾忍不住怒問：「先買房的人反而比較吃香，首購族真的被當韭菜嗎？」 但真相並沒有這麼簡單。 網...

〖M傳媒／記者綜合報導〗 台灣經濟成長率衝上兩位數，房市卻冷到業者喊「無案可接」！台中市不動產聯盟協會23日舉行第七屆第一次會員代表大會，現任理事長蘇興民順利連任。他在會中拋出「i型市場」新說法，直言台灣房市已不只是貧富兩極化，而是只剩最頂端的一小群人具備購買力。 蘇興民形容，過去市場常用「K型復甦」描述科技業向上、傳統產業向下的分化現象，但現在房市恐怕已進一步惡化為「i型市場」。   所謂「i型」，就是上面只剩一個點支撐買氣，其他多...

商傳媒｜吳承岳／台北報導南韓總統李在明昨日（23日）主持了一場全國房地產政策國民大辯論會，會中針對不動產的稅制、供給與金融等三大面向進行激烈討論。李在明總統強調，穩定房市是「大韓民國最大的挑戰之一」，顯示政府對此議題的高度重視。 在稅制改革方面，與會專家提出了調整持有稅和資本利得稅，並引進新金融規範的建議。漢陽大學政策學系教授 Kang Sung-hoon 指出，南韓應檢討其持有稅負擔與其他主要國家相比是否合理，以及稅基的市價是否充分反映。他也提到，針...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導美國政府問責署（GAO）最新研究指出，越來越多在亞馬遜（Amazon）及零工經濟平台工作的員工，需要仰賴美國補充營養協助計畫（SNAP，即食物券）與聯邦醫療輔助保險（Medicaid）等公共援助來維持生計。這項發現揭示了極端經濟壓力下，大型企業員工的生存困境。 研究顯示，自 2020 年以來，亞馬遜員工領取食物券和聯邦醫療輔助保險的人數幾乎成長了三倍。在美國政府問責署調查的數個州中，近 12,350 名亞馬遜員工登記領取食物券...

商傳媒｜新聞中心／台北報導從三大公會最老牌會員到推動成立全國聯合會，把台灣徵信業帶進證照時代台灣徵信業至今沒有專法。開業不需要特殊許可，執業內容沒有主管機關訂定的行為準則，40多年來，這個行業的秩序幾乎全靠公會自律撐起來。消費者分不出誰專業誰不專業，正派經營的業者也跟著被貼標籤。要講這段自律的歷史，繞不開一個名字。一統徵信股份有限公司創立於民國73年，執業超過40年，是徵信業唯一的磐石獎得主，並通過ISO 9001國際品質認證。總裁趙維君從地方公...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導針對外國人在日本購置房產的議題，日本自由民主黨已摒棄一概「禁止購買」的策略，轉而推動更為嚴格的交易透明化措施。這項新方針預計將對過熱的都市房產市場和觀光區帶來深遠影響，並可能導致房市兩極化發展。 自由民主黨外國人政策本部在今年6月9日公布的第二份提議中指出，為「確保國土的妥善利用並消除國民在國家安全上的疑慮」，將逐步要求在不動產登記與林業法等土地相關制度中，開始掌握土地所有者的國籍資訊，逐步建立全國範圍...

文／謝曉菁 隨著社會觀念轉變，越來越多人重視財產傳承規劃，希望透過預立遺囑將房產留給指定繼承人。不過，就算遺囑寫明「房產全數留給某人」，也不代表其他繼承人無法主張權利。房仲業者提醒，依《民法》規定，法定繼承人享有特留分保障，若忽略相關規定，仍可能導致房屋被分割持分，與原先規劃大相逕庭。 永慶房屋契約部資深經理陳俊宏表示，除非繼承人有重大侮辱、虐待等依法喪失繼承權的情形，否則所有法定繼承人都享有特留分保障。即使遺囑載明房產全部由特定...

圖／本報資料庫商傳媒｜何映辰／台北報導美國川普政府23日宣布，針對全球60個貿易夥伴實施10%至12.5%的新關稅，以取代先前因美國最高法院裁決而失效的臨時性10%全球關稅。新制已於美東時間24日凌晨12時01分正式生效，政策重點之一是要求貿易夥伴強化防堵強迫勞動產品進入供應鏈。根據美國貿易代表署（USTR）說明，新措施依據《1974年貿易法》第301條執行。美國貿易代表格里爾（Jamieson Greer）表示，美國禁止強迫勞動產品進口已有近百年歷史，並持續執行相關規範，如今...

文／謝曉菁 青安3.0方案將於8月1日上路，實施至2029年7月31日，並首度設下申請人個人年收入200萬元排富門檻。對此，立委王世堅表示，各縣市房價差距懸殊，若全國採用相同資格標準，對雙北青年並不公平，呼籲政府依各地房價調整政策，真正照顧有購屋需求的年輕人。 王世堅指出，青安3.0將個人年收入200萬元列為排富門檻，但各縣市房價差距極大。以今年第一季成屋平均單價為例，台北市平均每坪約82萬元，幾乎是新北市的2倍，更是台南市的3倍以上。他認為，若全國適用相...

蕭貪 建案投資年報酬喊到35％！桃園建商涉吸金近7億 39人投千萬血本無歸 〖M傳媒／記者綜合報導〗 投資建案保證高報酬，年利率最高竟喊到35％，最後卻疑似血本無歸。桃園地方檢察署偵辦桃園在地建商及甲級營造廠涉嫌違法吸金案，查出李姓實際負責人與詹姓友人，疑以9件建案及工程案為名，向39名投資人收取近7億元資金。 桃園地檢署偵查終結後，依涉嫌違反《銀行法》非法經營收受存款業務罪起訴兩人，並建請法院從重量刑、對李男併科3,500萬元以上罰金，同時聲...