建築業跳出大黑馬，專注耕耘台北市蛋黃區地段的寶舖建設，新案「寶舖212」首開國內建築業先河，成為全台第一座取得「WELL健康建築」白金級認證的住宅大樓；計劃年底插旗萬華捷運小南門站附近，推出總銷逾40億元新案，有意挑戰區域史上第一筆每坪「三位數」的健康住宅地標。 　 曾在2010年以每坪719萬元，成功標下台北市羅斯福路土地，刷新當時台北市史上土地最高天價紀錄，寶舖建設近年又有驚人之舉，這塊土地後來興建完成「寶舖212」，十年磨一劍，今年初也成功獲得...

【住展房屋網/綜合報導】新北市板橋油庫口都更案，日前花費2週時間完成34戶的前期資金籌集，並成立更新會，新北住都中心表示，待爭取剩餘3戶都更意願後，有望提供完善居住環境予當地住戶。 新北住都中心透露，油庫口案住戶原本打算進行小範圍危老重建，在中心委任專員前往說明後，才改以權利變換方式，擴大範圍推動都更，目前整合程度已突破8成。 提供一條龍服務 住都中心全力協助 新北住都中心表示，這3戶之所以不願對都更明確表態，主要希望先看到都更實質的...

【住展房屋網/綜合報導】目前市場主要為中、小坪數產品，民眾若想要更大的空間，一般會買下2戶房屋，然後打通合併使用，因此民眾提出，在相同地號上2戶房屋打通使用，是否能按自用住宅使用地價稅課徵，或適用自住自宅用地優惠。 對此高雄市稅捐處表示，土地若按自用住宅用地稅率課徵，須符合無出租、無營業情形，且所有權人或配偶、直系親屬、應於在當地完成辦理戶籍登記等文件，若地上房屋無人設立戶籍，依規定不能按自用住宅用地稅率課徵地價稅。 所有權屬同一...

【住展房屋網/綜合報導】台北市都更處近期祭出「公辦整建維護試辦計畫」，由市政府輔導社區申請計畫、意願整合，協助社區增設電梯、維修磁磚剝落、建築物結構安全等情形，且提供最高9成的工程經費補助，有需要的社區或管委會，即日起至2022年6月15日止，可向台北市都更處提出申請。 台北市都更處表示，本次推出的「公辦整建維護試辦計畫」，主要解決整建維護意願較困難及補助誘因不足等困難的社區，藉由推展多元試辦計畫，協助社區提升整合意願，透過拉皮、增設電梯...

【住展房屋網/綜合報導】天災事故防不勝防，難免讓房屋受損。台中市稅務局表示，房屋若受到天災而毀損，依損壞面積將可申請房屋稅減免，若損壞面積達5成以上，便可免徵房屋稅。 台中市稅務局表示，日前凌晨花蓮大地震，全台都有感，若房屋因此遭受重大災害而導致毀損，且毀損面積達5成以上，必須修復才能重新入住，即符合房屋稅免徵資格。如果毀損程度介於3成至5成之間，也可申請房屋稅半徵優惠。 住家因天災受損 屋主可主動申報 台中市稅務局表示，因與當地消...

【住展房屋網/綜合報導】台北市政府都市發展局公告，廣慈博愛園區社宅D、E區，以及行善社宅、斯文里三期都更分回戶，自3月25日至4月13日止，開放聯合招租共1589戶，未來廣慈博愛園區C區若能順利在今年底竣工，還可以再釋出476戶，加上這幾戶，廣慈博愛園區將成為北市最大的智慧型社會住宅區。 入住智慧社宅 都發局公開申請人條件 都發局指出，這次1589戶聯合招租戶，包含包括廣慈D宅496戶、廣慈E宅495戶、行善社宅482戶和斯文里三期都更分回戶116戶，提供出租的房...

【住展房屋網/綜合報導】由台北市政府推動的台北車站特定專用區（C1、D1）雙子星開發案，近日通過台北市環評委員會審議，預計將於今（2022）年4月1日申請建照、最快今年底動工，將成為台北車站新地標。 考量未來商業需求及市場環境變化，台北市環評委員會評估，開發單位須依都市設計審議意見提交修正報告，包含總樓地板面積、內部空間用途、建築高度、臨時停車空間規劃設計等，並於1個月內提送至環保局核備。 餐飲外送盛行 雙子星將設外送員臨停區 報告顯示，...

【住展房屋網/綜合報導】為加速改善無障礙環境設施，台中市政府即日起至今（2022）年8月31日止，開放符合資格民眾申請原有住宅無障礙設施改善補助，每案最高可獲216萬元補助金，期望透過改善無障礙設施，讓身障、高齡、孕婦或使用嬰兒車等行動不便者出入更方便。 台中市住宅處表示，此次針對2012年12月30日前，取得建物使用執照的合法建物，開放辦理無障礙設施改善補助；符合內政部訂定的建物無障礙設施設計規範的申請者，經審查合格後，以總工程經費45％為上限，可...

【住展房屋網/綜合報導】台中市政府近日公告，將於今（2022）年3月8日至4月11日，辦理公寓大廈共用部分及約定共用部分維護修繕補助，台中市住宅處指出，補助金額將採總戶數分級方式，視情況提供12萬元至22萬元的補助金，符合資格的社區，可踴躍提出申請。 台中市住宅處說明，此次補助金分級標準為，社區總戶數100戶以下、上限12萬元，101至200戶、上限17萬元，201戶以上、上限22萬元；補助項目包含公共通道溝渠及簡易既有共用及相關設施修繕、公共消防滅火器材維護及...

【住展房屋網/綜合報導】財政部國產署近期公告今（2022）年第1批國有土地招標地上權案，共有6宗標的，包括台北市2宗，新北市、台中市、台南市、彰化縣各1宗，合計面積約1.52公頃，權利金底價合計約8.3億元，預計將於今年4月18日開標。 國產署表示，此次招標的6處標的，地上權存續期間皆為70年，地租年息率3.5％，其中地租隨申報地價調整年息為1％，地租不隨報地價調整年息為2.5％，國產署表示，地上權及地上建物得辦理一部讓與。 地上權案地段精華 北市中正2案近...