【住展房屋網/綜合報導】為提升公寓大廈維護管理、鼓勵既有老舊公寓成立管理委員會及強化公寓大廈居住安全，台北市政府將於10月1日至10月30日，辦理「台北市公寓大廈共用部分維護修繕費用補助申請」第二階段的受理作業。本次補助對象為2003年12月31日前領取使用執照、並完成管理組織報備的公寓大廈，符合資格的社區可於受理期間內，向台北市建管處提出申請。 台北市政府於去（2020）年12月2日發佈「台北市公寓大廈共用部分維護修繕費用補助執行計畫」，規劃採兩階段...

【住展房屋網/綜合報導】租屋族的好消息來了！新北市政府宣布，新店央北社宅的「跨世代共居種子計畫」，即日起至10月29日為止開放招租；本次共計釋出6組名額，若申請人所提出的創意回饋構想，經市府審查評選通過後，可無須經過抽籤，直接入住央北社宅。 新北市城鄉局長黃國峰表示，新店央北社宅的「跨世代共居種子計畫」首波種子戶於2020年9月1日入住至今，共已累計舉辦60堂以上的回饋課程，授課時間達120小時以上，更舉辦各種社區活動，將專長與熱情昇華成居住的溫...

高雄亞洲新灣區特貿三公辦都更招商案開標，南北基地3案，都有廠商投標，確定揮出一記漂亮的全壘打，有機會引進民間投資超過350億元，甚至上看500億元，創下高雄公辦都更新里程碑，3個標案預定今年底簽約。 高雄都發局長楊欽富28日表示，亞灣特貿三公辦都更招商案，在陳其邁市長力推5G AIoT產業政策支持下，市場反應熱絡，南北基地三案都有廠商投標申請，並有投兩標以上的廠商，有機會引進民間投資超過350億元，創下高雄公辦都更新里程碑，但仍待後續相關行政程序完成，...

【住展房屋網/綜合報導】新北市政府近期積極釋出市有土地，本月稍早推出的「林口區力行段第四種產業專用區土地標售案」、「土城區明德段第二種商業區地上權招商案」等兩宗標的，投標期限分別至10月30日、11月13日截止。新北市政府也將在9月28日，舉辦兩起案件的招商說明會，有興趣的業者可報名參加。 緊鄰捷運板南線　土城地上權案拼標脫 本次新北市府端出的土城區明德段27地號商業用地，位處土城暫緩重劃區內，基地面積約560坪，採設定地上權方式對外招商，權利...

【住展房屋網/綜合報導】新北市住宅及都市更新中心近日公告，由該單位經管的「新店央北青年社會住宅」、「三峽北大青年社會住宅」、「三峽國光青年社會住宅」三處社會住宅，預計將自9月29日至10月13日，開放民眾申請候補，本次將採「隨到隨辦」方式，透過現場收件，辦理申租作業。 優先戶、一般戶大不同　月租最低6,000起 本次新北住都中心開放候補的三處社會住宅，可供民眾申請候補的房型不盡相同。位於新店央北二路、央北三路交叉口的央北青年社宅，可供候補的...

【住展房屋網/綜合報導】一筆土地若擁有數名繼承人，在土地所有權人死亡後，繼承人間常因故無法辦理分割繼承登記為「分別共有」或「個別所有」，使該筆土地屬於全體繼承人「公同共有」的情形。地方稅捐處提醒，公同共有土地仍需繳納地價稅，而若部分公同共有人符合自用住宅用地要件，即可就其潛在應繼分，申請按照自用住宅用地稅率2‰課徵地價稅。 高雄市稅捐處說明，「自用住宅用地」指土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記，且無出租或供營業用的住宅...

【住展房屋網/綜合報導】台北市政府公告，自9月16日起，台北市開始試辦建築執照委託審查制度，增加台北市建築師公會為受理審查單位；往後北市建照審查，將採委託專業公會審查與台北市政府都市發展局自審的雙軌模式辦理，業者可視自身需要，選擇欲申請審查的單位。 針對建築執照審查，台北市都發局自2008年起採行建築執照委託專業團體協助審查專案，委由台北市建築師公會協助辦理，實施迄今已有13年，成效頗佳。台北市都發局表示，此專案可降低主管建築機關的時間及人...

由於農地買賣並不在房地合一稅的課徵範圍，吸引不少投資人進場投資，不過，一位李先生卻因不懂「農地農用」的取得眉角，原本獲利300萬元，事後卻被國稅局課徵250萬元土地增值稅，還要面對20%房地合一稅，因一個動作反而賠本。 在嘉義地區擅長不動產稅務規劃的地政士蔡岳臻表示，有一位李先生聽說投資農地買賣，若他日出售時，只要取得「農地農用證明」，就可以申請不課徵土地增值稅，加上農地交易，並非房地合一稅課稅範圍。 因此李先生在106年以1500萬元買入農地一筆...

【住展房屋網/綜合報導】桃園捷運綠線工程如火如荼施作中，相對的，當地交通也陷入黑暗期。桃園市稅務局表示，近日接獲民眾詢問，如果自家門口因為捷運綠線工程而交通壅塞，是否可以申請相關稅賦減免？稅務局官員表示，若因公共工程施作，導致民眾出入窒礙難行，房屋稅可減免至原先的7到9成計收。 桃園市稅務局指出，政府機關、公立學校、公營事業興辦，或經上述機關依法核准，並委由民間機構參與或投資興建的公共工程，只要施工期間達3個月以上，周邊「受影響房屋」...

【住展房屋網/綜合報導】新北市政府近日公告辦理「新北市土城區明德段國有土地招商案」，釋出土城暫緩重劃區內，基地面積達560坪的第二種商業區用地，採設定地上權方式對外招商，權利金底價達1.2億元，即日起至11月13日止招商，新北市政府也將於9月28日舉辦招商說明會，邀請有意願的投資人參加。 重劃區發展潛力　成土地招商亮點 新北市經發局長何怡明預期，隨周遭住宅、商業設施等快速開發，土城重劃區將吸引大量年輕家庭進駐，帶動一定的消費人口，加上土地取得...