租屋族看過來！2025-2026年重要租屋政策一次整理，盈編幫你畫重點 文／日盈不動產 社會住宅包租代管  盈編 最近好多朋友私訊盈編，問的都是差不多的問題：「租金補貼今年還有嗎？」「聽說租違建不能申請補助了？」「社會住宅是不是對新婚家庭有特別優惠？」 盈編今天就幫大家把2025到2026年最重要的租屋政策整理出來，讓你一次看懂，不要再當狀況外的租屋族！ 1. 租金補貼大升級：75萬戶受惠，婚育家庭加碼超有感 政府從2022年開始推動的「300億元中央擴大租金...

文／林鈞澤 土方清運新制上路 國土署於1月14日召開記者會，公布應對「土方之亂」的四大方案。圖／林鈞澤 今年元旦起，國土署正式實施「營建剩餘土石方全流向管理政策」，規定載運土石方之清運車輛須安裝GPS系統，並改用電子聯單申報進出點。新制上路讓不少業者哀聲不斷，合法運能不足讓土方清運大塞車，進而導致工程延宕、清運費高漲、土資場停收等問題，引發「土方之亂」。一月十四日國土署召開記者會，公布「擴增最終去處」、「簡化運送流程」、「設置臨時暫置...

彰化釋出14筆祭祀公業土地　最低13萬起標、5月11日開標 【M傳媒房產中心】 彰化縣政府辦理115年度第1批祭祀公業未能釐清權屬土地代為標售作業，已自2月11日公告至5月11日止，並自4月11日起受理投標至5月11日上午9時截止，當日上午10時將於縣府1樓第1會議室公開開標。本次共公告14標土地，縣府呼籲符合資格且有意投標的民眾，把握期限踴躍參與。 縣府表示，此次標售土地底價差距不小，從十多萬元到上千萬元不等。其中底價最低者為第22標「埔鹽鄉東榮段2117-00...

社會住宅租期到期怎麼辦？別慌，盈編帶你一次搞懂！ 文／日盈不動產 社會住宅 包租代管   盈編     最近有讀者問盈編一個很實際的問題：「社會住宅一般戶最多住6年，弱勢戶可以住到12年，那12年之後是不是就要被趕出去？」先說答案：不會被直接趕出來，但也不是永遠住下去。M編今天幫大家拆解給你看，怎麼做才安心。   1，租期到期，先別慌 社宅租期屆滿後，住戶確實要退租，但這不是「滾出社宅」的意思。 依規定，現住戶及家庭成員不能同時申請其他社宅，...

建商不蓋房子改當包租公？「怪獸級」房東殺入社宅，你看得懂嗎？ 文／賣厝阿明 最近房市出現一個怪現象：建商不務正業了。房子蓋到一半停工？蓋好了不賣？轉頭去申請包租代管資格，拿政府補助，直接變身「專業房東」。 你沒聽錯，手上本來要賣給你的房子，現在可能成了他們賺補貼、掌控租金的工具。這不是個案，而是結構性轉變，正在改變整個租賃市場。   為什麼建商寧可當房東也不蓋房子？答案很簡單：做房東比蓋房穩 商周報導說，2026年資金正從股市轉向...

苗栗首座社宅「明駝好室」要來了！租金最低五折，申請資格、時程、方式一次看懂 文／M傳媒房產中心 M編 苗栗鄉親敲碗很久的第一座社會住宅「明駝好室」，終於要來了！ 根據苗栗縣政府工商發展處最新公告，這棟位於苗栗市的社宅預計於115年2月正式完工，目前雖然還沒開放申請，但已經有超多人打電話去縣府詢問。M編今天就幫大家把所有的資訊整理成一篇，讓你一次看懂，不錯過任何關鍵日期。 明駝好室是什麼？ 「明駝好室」是苗栗縣第一幢社會住宅，位於苗栗...

情情來了｜兄弟姊妹搶報扶養父母節稅！國稅局公布四大順序，不是誰先搶先贏 文／明深地政士事務所主辦代書 嚴意情   每年報稅季，情情總會接到幾通「火藥味很重」的諮詢電話。不是夫妻吵架，而是兄弟姊妹為了搶報扶養父母，搞得家庭失和。有人說「我每年給爸媽生活費最多」，有人說「爸媽跟我住當然我報」，還有人直接嗆「我先申報的就是我的」。一句話點出現代家庭的真實寫照，父母老了，子女不是爭著孝順，而是爭著節稅。   先來搞清楚，搶報扶養到底能省...

文／林鈞澤 國家住宅及都市更新中心於日前(25)召開「幸福安居．好事到來」中央社會住宅2026年第1季招租發布會。圖／國家住都中心提供 國家住宅及都市更新中心於日前(25)召開「幸福安居．好事到來」中央社會住宅2026年第1季招租發布會，首度在六都以外的苗栗縣、雲林縣以及台東縣推出新建中央社宅，3案共計392戶，展現中央社宅布局全國、回應不同縣市居住需求的政策方向。 此次招租除了擴大區域布局之外，也同步放寬了「家庭成員」認定方式，引發外界關注。馨傳不...

公地放領重啟、容積加碼50%換社宅？專家批：大開後門，把都市計畫送進當鋪 【M傳媒房產中心】 今天行政院施政報告，引發房產圈一陣熱議。焦點不是好消息，而是政府提出的兩項政策： 重啟公地放領、放寬都市更新容積獎勵上限，還說捐社宅、青年宅或婚育宅可再加碼50%。 看起來是照顧農民、支持社宅，但專家直言，這背後暗藏問題。 先說公地放領。內政部表示，這次重啟的是國有平地耕地及邊際養殖用地，放領對象必須是在民國65年9月24日前就合法承租且一路承租至今...

中央社宅首度跨越六都！苗栗、雲林、臺東「好室」來了，兄弟姊妹也能一起住 M傳跟大家報告好消息，中央社宅終於跨出六都了！ 國家住宅及都市更新中心正式宣布，2026年第1季將在苗栗、雲林、臺東推出新建社會住宅，總計392戶。 這是中央社宅首度在六都以外縣市招租，象徵居住支持政策正式擴及全台。 三案亮點：苗栗、雲林、臺東「好室」一次看 苗栗「明駝好室」107戶 位於苗栗市中正路，鄰近南苗商圈，生活機能成熟。套房最低租金4,300元起（含管理費）。 ...