房仲大軍殺進租屋市場！最大衝擊不是租客，而是「原本就在場內的人」 文／賣厝阿明知識+ 很多人看房仲連鎖品牌進軍包租代管，第一直覺是：租客會不會變貴？房東會不會比較好賺？ 但阿明跟你說，這一波真正被打到的，其實是兩種人，一種是已經在做租賃的品牌業者，另一種是自己在撐的獨立業者。 而且這兩種，痛的方式完全不一樣。 先講現有的租賃品牌業者。 這一群人，其實是上一波政策紅利的受益者。包租代管剛推的時候，市場還很分散，競爭也沒那麼激烈，只...

土方收容大突破！台北港門檻降至2萬立方公尺，南科62萬方5月啟動，中部4月27日說明會 文／M傳媒 房產中心 M編 營建剩餘土石方去化問題有重大進展！內政部國土署今（10）日宣布，台北港第一階段土方暫置場防護設施已完成，後續將啟動進場作業；台南市南科特定區區段徵收工程預計5月4日開始收納民間建築工程土方，預估可收62萬立方公尺。 一、台北港：門檻降至2萬立方公尺，防護設施已完成 國土署表示，透過行政院跨部會協調，台北港自4月10日起，民間單一工程...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導美國財政部旗下的網路安全與關鍵基礎設施保護辦公室（Office of Cybersecurity and Critical Infrastructure Protection, OCCIP）已於本週四（4月9日）正式啟動一項擴大計畫，將其網路安全威脅識別服務延伸至數位資產公司。此舉旨在免費向符合資格的區塊鏈公司提供網路安全威脅情資，內容等級與傳統金融機構所獲情報一致。 OCCIP 副助理部長 Cory Wilson 表示，針對數位資產平台的網路威脅正日益頻繁且複雜。這項新措施，正是為了應對這些不...

自家騎樓沒出租、沒做生意，地價稅為什麼不能減免？關鍵在你有沒有「讓大家走」 文／M傳媒 房產中心 M編 不少民眾以為，自家騎樓沒有出租做生意、也沒有封起來，地價稅就應該可以減免。但台南市財政稅務局指出，騎樓能不能減徵地價稅，關鍵不在你有沒有做生意，而在你有沒有「開放供公眾通行」。 一、騎樓減免地價稅的三個條件，缺一不可 稅務局表示，騎樓要適用減免，必須同時符合以下三項要件： 條件一：土地上必須有合法建築物 如果只是一般空地，沒有合...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜方承業／綜合外電報導為緩解中東衝突引發的物價上漲壓力，新加坡政府宣布將撥款近10億星幣的額外援助金，以協助星國公民與企業渡過難關。這項綜合性措施涵蓋提前發放生活補助、提供燃料與公用事業補貼，以及加強企業稅務優惠等，預計約有240萬名新加坡人及數十萬戶家庭與企業受惠。 根據《海峽時報》報導，由於美國與以色列對伊朗的空襲行動，以及伊朗對荷莫茲海峽（Strait of Hormuz）航運的干擾，全球石油與液化天然氣價格飆漲，導致...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導隨著全球化浪潮及AI科技的興起，越來越多韓國新創公司選擇在美國設立總部以尋求更廣闊的發展機會，然而這也使他們陷入一項兩難困境。據《朝鮮日報》報導，目前已有高達165家由韓國人創立的新創企業在美國設立總部，卻因登記為美國法人，難以獲得韓國國內的政策支援與資金挹注。 在美拓展商機卻遇國內政策限制 這些赴美發展的韓國新創企業遍佈矽谷、紐約、波士頓、德州及西雅圖等地。其中，約有20家公司甚至採取「翻轉」（flip）模...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜吳承岳／台北報導范德堡大學教授克雷格·劉易斯（Craig Lewis）今（8）日向美國證券交易委員會（SEC）提交一份重要的經濟分析報告，針對先前提出的一項區塊鏈「安全港」提案進行評估。該報告詳述了排除特定區塊鏈應用免於《1934年證券交易法》註冊要求的潛在效益與成本，並指出此舉有望革新現有的金融體系。 此安全港提案最初是由該報告作者與 DeFi 教育基金（DeFi Education Fund）於去（2025）年 8 月向美國證交會提交。提案的核心目標...

得藝廚房創辦人林淑儀Jessie（左）及家人。（圖／得藝廚房提供） 商傳媒｜記者陳宜靖／台北報導在生活步調日益緊湊的現代社會中，許多人忙於工作與日常壓力，與家人相處的時間逐漸被壓縮。「一日三餐」看似平凡，卻往往是家人難得能坐下來交流的時刻。如何讓這段時間不只是填飽肚子，而是重新連結情感，也成為現代人重新思考居家空間的重要課題。得藝廚房創辦人Jessie深耕室內設計領域近30年，自二十多歲投入設計工作，從小型工作室一路發展至成立公司，走過事業成長的...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜簡明心／綜合外電報導根據最新報告指出，亞太地區房地產投資活動於2025年底攀升至三年來新高點，第四季交易量較去年同期增長8.7%，創下自2022年以來最高水準，顯示市場在經歷年中貿易緊張與美國關稅壓力帶來的放緩後，已強勁復甦。 區域市場動能多元 各地表現亮眼 澳洲成為推動區域成長的主要力量，其2025年第四季辦公、工業與零售部門的總投資額約達131億澳元（約91億美元），年增高達66%。其中，澳洲辦公室市場表現尤為突出，第四季交...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜方承業／綜合外電報導泰國住宅房地產市場正步入近十年來最嚴峻的低谷，預計2026年交易量將降至八年來新低。需求疲軟、營建成本攀升以及通膨壓力，正將這個東南亞重要經濟體的房市推向谷底。 根據泰國商業銀行研究中心（SCB EIC）預測，2026年全國住宅物業轉讓總值可能下跌5%，降至約8,240億泰銖。京畿那金帕特拉銀行（KKP）也指出，2026年物業轉讓量預估僅達29萬戶，為八年來最低。國際貨幣基金（IMF）預測泰國2026年國內生產毛額（GDP...