公益出租人房屋稅怎麼算？日盈小編告訴你：增建面積不能享1.2%優惠 文／日盈不動產 社會住宅包租代管 小編 大家好啊，我是日盈小編。 最近有位房東來問小編：「我把房子租給公益出租人，為什麼稅單上的面積不是我房子的總面積？難道我搞錯了？」 小編直接告訴你：你沒搞錯，是增建的部分不能享優惠。 公益出租人享1.2%優惠，但有條件 屋主把房子租給符合租金補貼資格的租客，可以當公益出租人，房屋稅只要1.2%，比一般出租的1.5%起跳還便宜。聽起來很棒，對...

林口選手村社宅333戶抽籤出爐 最快5月入住 全台6案接力招租 為落實居住正義，國家住宅及都市更新中心（國家住都中心）昨（1）日辦理「林口世大運選手村社會住宅」選屋排序抽籤作業。本次共吸引595件申請，經審查合格數為458件，最終抽出333戶。中籤民眾後續將依期程辦理看屋、選屋、簽約及點交，最快可於5月1日起租入住，展開安定新生活。 國家住都中心強調，社會住宅秉持居住正義與社會共融的精神，除保留40%戶數予經濟或社會弱勢族群優先入住外，其餘比例開放...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導隨著加密貨幣逐漸融入主流金融市場，比特幣個人退休帳戶（Bitcoin IRA）成為退休規劃中的新選項。這種稅務優惠的自我管理型帳戶，讓投資人得以在退休金架構中持有比特幣，甚至部分其他加密貨幣。 比特幣個人退休帳戶的運作機制，涉及選擇保管平台或自我管理帳戶管理員，投資人可從現有的 401(k)、403(b)、TSP 或其他個人退休帳戶轉移資金。帳戶內的比特幣交易與保管，通常透過合格的保管機構或經批准的交易平台進行。在稅務方面，...

圖／本報資料庫商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導美國證券交易委員會（SEC）與美國商品期貨交易委員會（CFTC）近期聯合發布了首份加密資產分類框架，旨在釐清數位資產的監管範疇。這項新框架將加密資產劃分為五大類：數位商品、數位收藏品、數位工具、穩定幣和數位證券。 根據該框架，僅數位證券會自動視為聯邦法律下的證券；其他類別的資產則需根據其功能、行銷方式及對買方的承諾來判斷。其中，比特幣（Bitcoin）、以太坊（Ethereum）、Solana 與狗狗幣（Dogecoin）皆被...

世邦旅遊積極開發旅遊產品，埃及行程無論內容或品質都深獲旅客肯定。圖/世邦旅遊提供商傳媒｜記者彭光耀／台北報導深耕旅遊市場多年、以優質口碑著稱的世邦旅遊（Spunktour），為慶祝37週年慶並回饋長期支持的廣大旅客，正式宣布啟動年度最狂回饋盛事—「歡慶世邦生日快樂大FUN送」。自 2026 年 4／1～12／15止，凡購買世邦自組團體行程之旅客，即可獲得抽獎機會，活動共送出37個獎項，總價值超過10萬元，不僅要帶旅客看遍世界美景，更要用豐富獎項點亮旅人的生日喜悅。旅...

商傳媒｜簡明心／綜合外電報導隨著美國房貸利率持續維持在6%以上的水平，許多房主正積極尋求房貸再融資（mortgage refinancing）以減輕負擔或活化資產。根據財經網站《money.com》在2026年4月發布的評選，已有多家業者被點名為最佳再融資公司。 房貸再融資意指以新貸款取代現有房貸，通常是為了取得更優惠的利率、修改還款條件，或是將浮動利率轉為固定利率。此舉也能讓房主透過套現再融資（cash-out refinance）提取房屋淨值，用於整合高利率債務、支付醫療費用或進行房...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導隸屬於 Block 旗下的支付平台 Square，今日（31日）宣布為符合資格的美國商家啟用比特幣支付服務。這項新功能將自動整合至銷售終端機（POS）系統，讓商家能輕鬆接受比特幣付款，且承諾在 2026 年底前免除所有處理費用。 根據 Square 表示，此服務會自動為符合資格的美國商家開啟，顧客可透過掃描 QR Code 完成比特幣支付。交易將預設即時轉換為美元，並進行近乎即時的結算，部分交易更利用閃電網路（Lightning Network）加速處理...

圖／本報資料庫商傳媒｜康語柔／綜合外電報導人工智慧（AI）生技公司 Insilico Medicine 今日宣布，已與美國製藥巨擘禮來（Eli Lilly）達成一項藥物發現合作協議。這項合作旨在運用 Insilico 的 AI 引擎，加速多個治療領域中創新療法的發現與開發，協議總潛在價值預估可達約 27.5 億美元。 根據協議，Insilico Medicine 將獲得 1.15 億美元的預付款。此外，該公司還有資格在未來達成里程碑時獲得款項，並針對未來銷售享有分層的權利金。這項合作賦予禮來藥廠針對某些適應...

商傳媒｜簡明心／綜合外電報導美國房貸利率在經歷短暫跌破6%後，近來受到中東地緣政治動盪與全球通膨疑慮的雙重夾擊，再度攀升。自2月下旬以來，平均房貸利率已上漲約0.5個百分點，目前預期將維持在6.5%左右，且短期內難以顯著回落，此趨勢恐將持續抑制美國房市買氣。 分析師指出，此波房貸利率上揚主要受10年期美國公債殖利率走高影響。喬治城大學麥唐諾商學院全球房地產資產研究中心（Georgetown McDonough’s Steers Center for Global Real Assets）的講師法蘭西斯科·...

借戶口給親友小孩讀學區，地價稅被調高嗎？看看稅務局怎麼說 ｍ傳媒／ｍ編 為了讓小孩贏在起跑點，不少家長會將子女戶籍寄放在明星學區的親友家中。但好心借戶口，會不會害親友被多課稅？稅務局給出答案：只要符合條件，不會影響地價稅優惠稅率！ 借戶口不影響自住稅率，但要符合三條件 稅務局表示，被寄放戶籍的房屋，如果同時符合以下情況，地價稅仍可適用自用住宅用地優惠稅率（2‰）： 房屋無出租、無營業 土地所有權人或其配偶、直系親屬（父母、子女）在...