「好宅」聯合招租！南屯建功5號、太平育賢三期、烏日高鐵好宅 即日起至4/10開放申請 台中市「南屯區建功5號」、「太平區育賢三期」、「烏日區高鐵」等3處好宅，將辦理聯合招租作業，即日起至4月10日開放受理申請。其中，「烏日區高鐵」好宅是烏日區首座社會住宅，位於高鐵特區，區位條件優良，民眾可把握時間踴躍申請。 台中市政府住宅發展工程處說明，為提升行政效率並減少往返申請的不便，這次採取聯合招租方式，申請人可一次掌握3處好宅資訊，並依照自身需...

文／林鈞澤 近期，政府強力推動「住宅三法」修正草案（《都市危險及老舊建築物加速重建條例》、《租賃住宅市場發展及管理條例》以及《都市更新條例》），其中推動內容包含老宅延壽、保障房客短期租屋權益，以及限制租金漲幅等。政府修法，引起業界高度關注，鄉林集團董事長賴正鎰於日前(11)提出示警，表明推動居住正義不應以打壓產業為代價，政府過度干預，恐怕將扭曲市場機制。 本次「住宅三法」修法草案主要重點包括：租賃市場方面，保障租客最短3年租期，並限制續...

商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導人工智慧（AI）Agent 的快速發展，正對軟體產業的估值產生顯著影響。隨著 AI 從輔助工具轉變為能獨立執行複雜任務的「競爭者」，傳統的軟體即服務（SaaS）商業模式正面臨重新評估。 《FinancialContent》報導指出，市場將 AI 定位從「生產力提升工具」轉變為對傳統 SaaS 商業模式的威脅。Anthropic 於 2025 年 2 月推出的 Claude Code，被視為引發這波變革的關鍵。相較於微軟（Microsoft, NASDAQ: MSFT）旗下的 GitHub Copilot 等早期工具...

商傳媒｜簡明心／綜合外電報導伊朗戰事爆發後，美國房貸利率再度攀升，購房者重回利率高漲的壓力之下。CNBC 報導指出，今年二月底美國房貸利率一度跌破 6%，為四年來首見，但隨著戰事於 2 月 28 日爆發，油價、美國十年期公債殖利率與房貸利率均同步走高。 油價上漲與房貸利率的連動，與中東地區的軍事衝突有歷史淵源。Realtor.com 經濟學家 Joel Berner 向 CNBC 表示，由於石油是製造與運輸商品的重要原料，石油出口國的運輸困難往往伴隨價格上漲，投資者為彌補通膨風險...

新青安2.0要來了！公股銀喊「排富」：補貼留給真正需要的年輕人 【M傳媒房產中心】 新青安1.0今年7月底即將到期，這項幫助超過14萬戶購屋的政策，下一步怎麼走？財政部11日與公股金控董總召開例行會議，會中觸及這個熱門議題。 據了解，公股銀行已有心理準備繼續補貼，但一致呼籲：新青安2.0一定要設「排富條款」，讓資源留給真正需要買房的年輕人。 現行新青安1.0有哪些優惠？ 先快速複習一下現在的新青安條件 ： 利率：一段式利率1.775％（公股銀行補貼半碼0....

2025-2026最新10大租屋陷阱實錄｜官方資訊＋真實案例整理文／日盈不動產 社會住宅包租代管 盈編哈囉大家好～我是盈編！在日盈不動產每天接觸這麼多租屋族，最常聽到一句話就是：「早知道就小心一點！」租屋糾紛其實很常發生，如果不注意，輕則押金被扣、租金被亂漲，重則還可能碰上法律麻煩。今天盈編整理了 2025到2026年最新10大租屋陷阱，讓大家看懂、避開、保護自己權益。陷阱一：房客欠租又申請補助房客沒付租金，但又想領租屋補助？房東可別自己換鎖或趕人，...

商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導儘管美國聯邦政府在總統 Donald Trump 任內，積極鬆綁多項環境法規，但許多美國企業，包括大型醫療、科技與廢棄物管理公司，正傳達明確訊息：綠色轉型並未停滯。 根據 Corporate Knights 最新公布的「2026年美國25家最具永續發展企業」（USA 25 Most Sustainable Corporations）排行榜，這些企業在 2024 年的總營收超過 1.15 兆美元，其中平均 61% 來自永續產品或服務。該機構排名主任 Michael Yow 指出，標準普爾 500 指數企業的平均永續...

桃園稅務局一個動作，讓市民百萬稅金直接歸零！賣地前先看這篇 M傳媒房產中心 M編 最近桃園一位「小桃」差點噴掉上百萬！ 她用一般用地稅率申報土地增值稅，因為土地面積大又持有40年，稅額算出來直接破百萬。 結果稅務員看了一眼，幫她改申請「公共設施保留地免徵」，百萬稅金瞬間歸零！ 這種好事不是天天有，但很多人根本不知道自己錯過什麼。 今天M編來分享，哪些土地可以免稅？怎麼申請才不會被退件？ 很多人聽到「公共設施保留地」就覺得離自己很遠，但其...

鼓勵青年安居 中市青年首次購屋優惠利息補貼加碼增加至1,200戶 抽籤結果出爐 為減輕青年房貸壓力、提升生育意願，落實安居台中政策，114年度「台中市青年首次購屋優惠利息補貼」核定戶數由600戶增加至1,200戶，台中市住宅發展工程處今(10)日上午舉辦抽籤作業，在住宅處代理處長陳煒壬及住宅處政風室主任林詩瑋等人全程見證下完成，後續將依抽籤結果寄發核定公文，並自核准日起三個月內一次撥入補助款，預計嘉惠1,200戶青年家庭。 有鑑穩定的居住空間是青年成家立...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜方承業／綜合外電報導美國小企業管理局（SBA）宣布一項新政策，將禁止外國公民和非公民獲得SBA擔保的小企業貸款。這項變更已由SBA局長 Kelly Loeffler 於 3 月 9 日（週一）發布，將適用於所有SBA貸款項目，包括主要的貸款項目和較小的支持項目。 根據新政策，只有居住在美國、其領土或屬地的美國公民和國民，才有資格申請SBA支持的貸款。這包括主要的貸款項目，如 7(a)、504、小額貸款和履約保證金項目。 任何由外國公民（包括合法永久...